Рішення № 10023145, 15.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/23215.06.10 За позовом Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго»в особі філії «Теплові розподільчі мережі Київенерго»

до Дарницького районного управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в м.Києві

про стягнення 3875,29 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Лупачов Д.М., Ткач І.М. за дор.

від відповідача не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення 3692,93 грн. основного боргу, з урахуванням індексу інфляції за договором №1003/ТРМ-09-09 про передачу в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Києва від 30.10.2009р., 159,08 грн. пені, а також 23,28 грн. річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання відповідно до умов договору №1003/ТРМ-09-09 від 30.10.2009р. не виконував належним чином, у зв’язку з чим утворилась заборгованість.

Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав, свого представника в судове засідання не направив, за таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

30.10.2009р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №1003/ТРМ-09-09 про передачу в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, згідно якого позивач на підставі рішення Київради від 16.10.2008р. №516/516 передав, а відповідач прийняв в оренду нежилі приміщення комунальної власності територіальної громади міста Києва для розміщення дільничного пункту міліції, за адресою: м. Київ, вул. Вербицького, 14, літера Б, загальною площею 35,75 кв.м.

30.10.09р. за Актом приймання-передачі позивач передав відповідачу в оренду вказане приміщення.

Строк дії договору з 30.10.09р. по 30.10.10р. (п.9.1. договору).

Розділ 3 договору визначає порядок та строки сплати орендної плати.

Згідно п.3.1, за користуванням об’єкту оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Київради від 28.09.06р. №34/91 та на дату підписання Договору вставлена в межах витрат на утримання відповідно до рішення Київради від 16.01.08р. №516/516- складає 482,00 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за наступний місяць визначається шляхом корегування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п.3.2).

Відповідно до п.3.6, відповідач зобов’язаний до 10 числа поточного місяця сплачувати орендну плату, незалежно від наслідків господарської діяльності.

Вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо-будинкових мереж не входить до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі договорів, укладених організаціями, що надають такі послуги (п.3.8).

Відповідно до п.3.5, орендна плата сплачується орендарем, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцеві.

Згідно п.п.3.9, 3.10, зобов’язання орендаря по сплаті орендної плати забезпечується у вигляді авансової орендної плати в розмірі не менше, ніж орендна плата за два місяці. Орендар сплачує авансовий платіж, як орендну плату за два місяці. Орендар має право сплачувати орендну плату авансом за будь-який період в межах строку дії договору.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

18.03.10р. листом №09/835 позивач звернувся до відповідача з вимогою сплати заборгованості по орендній платі, на який відповідач не відреагував.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з жовтня 2009р. по квітень 2010 року за договором №1003/ТРМ-09-09 становить 3692,93 грн.

Доказів здійснення оплати 3692,93 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 6.2. встановлено, що за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 0,5 % від розміру несплачених орендних платежів за кожен день прострочення, але не більше розміру, встановленим чинним законодавством України.

Позивачем нараховані пеня у розмірі 159,08 грн. та 23,28 грн. 3% річних.

Свого контрозрахунку суми позову та належних доказів на спростування обставин повідомлених позивачем , відповідач не надав.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Дарницького районного управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в м.Києві (02068, м. Київ, вул. Кошиця, 3, літера А, код ЄДРПОУ 08805536) на користь Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго»в особі філії «Теплові розподільчі мережі Київенерго»(01033, м. Київ, вул. Володимирська, 82, літера Г, код ЄДРПОУ 25665166) 3692 (три тисячі шістсот дев’яносто дві) грн. 93 коп. основного боргу, 159 (сто п’ятдесят дев’ять) грн. 08 коп. пені, 23 (двадцять три) грн. 28 коп. річних, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

СуддяО.М. Ярмак