Рішення № 100193017, 30.09.2021, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа № 373/666/21

Номер провадження 2/373/513/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 вересня 2021 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

за участі секретаря Литвишко В.М.

розглянув в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Садове товариство «В`юнище», Циблівська сільська рада про захист права користувача земельної ділянки.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача:

Представник позивачки ОСОБА_3 звернувся з вказаним позовом до суду та просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3223388200:02:013:0014, що зареєстрована на ім`я ОСОБА_4 ( ОСОБА_5 , у садовому товаристві «В`юнище» на території Циблівської сільської ради Київської області.

Посилається на те, що позивачці, як члену СТ «В`юнище» була передана у користування земельна ділянка № НОМЕР_1 , що розташована на території зазначеного товариства. Відповідачка була попередньою власницею вказаної ділянки, однак рішенням суду державний акт про право власності на вказану земельну ділянку виданий на її ім`я визнано недійсним. При цьому, скасування державної реєстрації ділянки № НОМЕР_1 на ім`я відповідачки не було здійснене. Таким чином, позивачка позбавлена можливості отримати зазначену земельну ділянку у власність.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою суду від 19.05.2021 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за загальними правилами позовного провадження в підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 22.06.2021 замінено відповідача у цій справі ОСОБА_4 на ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 16.09.2021 справу призначено до судового розгляду по суті.

23.09.2021 на адресу суду надійшло клопотання представника позивачки ОСОБА_3 про витребування доказів, в якому просить оглянути в судовому засіданні цивільну справу №1019-2-822/11 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , Переяслав-Хмельницької РДА, третя особа: СТ «В`юнище» про захист права землекористувача, визнання розпорядження та державного акту недійсними.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачка в судове засідання на виклик суду не з`явилась, треті особи своїх представників в судове засідання не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення про розгляд справи на веб-сайті Судової влади України, заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

У зв`язку з цим, відповідно до вимог ст.ст.280, 281 ЦПК України, судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні обставини:

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 21.11.2011 у справі № 1019/2-822/11 визнано недійсним розпорядження виконуючого голови Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації від 04.10.2006 №582 в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,10 га, розташованої на території Циблівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Визнано недійсним державний акт серії ЯД №680966 на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва № НОМЕР_1 площею 0,10 га, яка знаходиться в СТ «В`юнище» на території Циблівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, виданий на ім`я ОСОБА_4 .

У копії державного акту серії ЯД №680966, яка досліджувалась Переяслав-Хмельницьким міськрайонним судом Київської області у межах розгляду справи № 1019/2-822/11, міститься виправлення по батькові ОСОБА_7 : закреслено « ОСОБА_8 » та зазначено « ОСОБА_9 », а також проставлений відповідний засвідчувальний напис із підписом посадової особи органу земельних ресурсів та відтиску печатки цього органу.

Як вбачається з ухвали апеляційного суду Київської області від 07.02.2012 зазначене вище рішення суду залишене без змін.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 29.12.2011, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м.Києві, ОСОБА_4 уклала шлюб та змінила прізвище на « ОСОБА_10 ».

Зміна прізвища відповідачки також підтверджується її копією паспорту серії НОМЕР_3 , виданого Дніпровським РУ ГУ МВС України в м.Києві 19.01.2012.

Як вбачається з витягу з Державного земельну кадастру про земельну ділянку право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223388200:02:013:0014, що розташована на території Циблівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області зареєстроване за ОСОБА_4 .

Згідно з копією членської книжки садовода позивачка є членом садового товариства «В`юнище», що знаходиться в урочищі Козинські горби в с.Циблі Київської області з 01.12.2013 та їй надана у користування земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,10 га по АДРЕСА_1 .

Зазначене також підтверджується копією довідки голови правління СТ «В`юнище» Костини О.В. від 01.11.2018.

Крім того позивачка є власницею суміжної земельної ділянки № НОМЕР_4 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2018, виданим приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області Кучеренко Н.М., копією витягу №125717244 від 30.05.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №52095638 від 30.05.2018.

Норми права, застосовані судом:

Згідно зі статтею 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Статтею 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Положеннями ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права в силу ст. 16 ЦК України є визнання правочину недійсним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Відповідно до положень абз. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Абзацом 2 цієї частини визначено, що державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Статтею 3 цього Закону передбачені принципи Державного земельного кадастру, до яких, крім іншого, віднесено обов`язковості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти; об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; внесення відомостей до Державного земельного кадастру виключно на підставі та відповідно до цього Закону; безперервності внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, що змінюються; документування всіх відомостей Державного земельного кадастру.

Частиною 10 ст. 24 цього Закону передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, у тому числі, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Оцінка суду аргументів сторін, доказів.

Оскільки рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 21.11.2011 визнано недійсним розпорядчий акт, на підставі якого набуто відповідачкою право власності на спірну земельну ділянку, а також Державний акт на неї, підстави для державної реєстрації спірної земельної ділянки за відповідачкою відпали.

Водночас, у зазначеному судовому рішенні не вирішено питання скасування державної реєстрації за відповідачкою спірної земельної ділянки та таке скасування на підставі цього рішення не відбулось.

Зокрема, у Державному земельному кадастрі невірно вказано по батькові відповідачки, як власниці спірної земельної ділянки: « ОСОБА_8 » замість « ОСОБА_9 », незважаючи на відповідне виправлення у державному акті, на підставі якого було здійснено реєстрацію спірної земельної ділянки 18.12.2015.

Зважаючи на те, що позивачка має намір реалізувати своє право на отримання у власність спірної земельної ділянки, яка перебуває у її користуванні, як членкині садового товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », наявність державної реєстрації на неї за відповідачкою впливає на можливість реалізації цього права.

Отже, обраний позивачкою спосіб захисту її порушеного права відповідає завданням цивільного судочинства та сприятиме ефективному його поновленню.

За цих підстав наявні підстави для задоволення позовних вимог позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 141, 142, 259, 264, 265, 268 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Садове товариство «В`юнище», Циблівська сільська рада про захист права користувача земельної ділянки задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3223388200:02:013:0014, що зареєстрована на ім`я ОСОБА_4 ( ОСОБА_5 , у садовому товаристві «В`юнище» на території Циблівської сільської ради Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 – зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 – зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Садове товариство «В`юнище» ЄДРПОУ 20622146 - місцезнаходження: с.Циблі, Київська обл., 08454.

Циблівська сільська рада ЄДРПОУ 04361628 – місцезнаходження: вул.Шевченка,41, с.Циблі, Київська обл., 08454.

Повне рішення складено 07.10.2021.

Суддя: Д. В. Свояк