Рішення № 100164963, 04.10.2021, Маньківський районний суд Черкаської області

Справа №701/849/21

Номер провадження2/701/389/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2021 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого – судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно.

На підставу своїх вимог спирається на те, що згідно Договору дарування від 2 червня 2000 року позивачу було подаровано житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,1881га.

Також, згідно Договору дарування земельної ділянки від 02 червня 2000 року позивачу було подаровано земельну ділянку розміром 0,1881га, розташовану в АДРЕСА_1 .

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР-ІІ-2-450 від 01.06.2000, вказана присадибна земельна ділянка площею 0,1881га була передана попередньому власнику для ведення особистого підсобного господарства.

Після придбання вказаного будинку та земельної ділянки у 2000 році, позивачем було прийнято рішення про потребу у здійсненні забудови садибної земельної ділянки, яка є приватною власністю позивача від часу прийняття її в дар.

З метою здійснення будівництва в порядку, визначеному чинним законодавством позивач звернувся за отриманням відповідних дозвільних та погоджувальних документів, в тому числі за отриманням будівельного паспорта.

Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 29.06.2000 року «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_1 », вирішено надати дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 (п.1 даного рішення). Згідно п.2 даного рішення, визначено забудовнику ОСОБА_1 , звернутися в відділ архітектури та містобудування райдержадміністрації за отриманням «Будівельного паспорта» та дозволу на виконання будівельних робіт.

Розпорядженням голови Маньківської районної державної адміністрації від 28.12.2000 року № 390 «Про видачу забудовникам «Будівельних паспортів» на забудову земельних ділянок в населених пунктах району», визначено відділу архітектури та містобудування райдержадміністрації видати забудовникам в місячний термін «Будівельні паспорти» та забезпечити укладання договорів на забудову згідно з додатком. Також, визначено забудовникам отримати дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції архітектурно-будівельного контролю.

29.12.2000 року головним районним архітектором позивачу було видано будівельний паспорт на забудову садибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

29.12.2000 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації позивачу було видано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель за №265 від 29.12.2000 року з строком дії дозволу до 29.12.2002 року.

Згідно проекту будівництва, який є складовою будівельного паспорта, та даних дозволу на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель, було заплановано та відповідними органами архітектурного контролю погоджено будівництво мансардного 4-хкімнатного одноквартирного житлового будинку з приблокованими господарськими будівлями, та згідно експлікації плану будівництво планувалось у два поверхи.

Як вказує позивач, будівництво велось власними силами за власні кошти, по мірі наявності фінансових можливостей, які не завжди були в наявності, при цьому також потребувало корегування власне самого будівництва у зв`язку із різного роду специфічними проблемами та вимогами, які виникали в процесі проведення робіт, тому будівельні роботи в часі затягнулись на досить тривалий термін. Разом з тим, з часом поступово будівельні роботи були проведені та загалом завершені, та постало питання отримання правовстановлюючих документів на збудоване майно у зв`язку із завершенням будівництва. Однак, як виявилось, для цього позивачу потрібно здійснити переоформлення прав на земельну ділянку, яка належала позивачу на правах приватної власності, а саме здійснити поділ цієї земельної ділянки та змінити її цільове призначення, чого раніше не вимагалось. Тобто, з плином часу змінились вимоги законодавства щодо формально визначеного титульного цільового використання земельної ділянки в сукупності з видом та використанням будівництва нерухомості, розміщеного на цій земельній ділянці.

Так, згідно Договору дарування земельної ділянки від 2 червня 2000 року та даними державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР-ІІ-2-450 від 01.06.2000р., позивачу було подаровано земельну ділянку розміром 0,1881га, розташовану в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства. Разом з тим, для отримання правовстановлюючих документів на збудоване майно у зв`язку із завершенням будівництва потрібно було розділити земельну ділянку із зміною цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та для обслуговування об`єктів торгівлі. Раніше, при отриманні дозволу на виконання будівельних робіт у 2000р. році таких вимог законодавства не ставилось.

Позивачем всі роботи, які вимагались для поділу земельної ділянки із зміною цільового призначення було замовлено та виконано. Так, спочатку на замовлення позивача ФОП ОСОБА_2 , було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлення документації завершено 11.11.2019 актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання та після цього, 12.11.2019 надано витяг з Державного земельного кадастру про належну ОСОБА_1 , земельну ділянку площею 0,1881 під кадастровим номером 7123155100:01:002:0016 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, вид використання – для ведення особистого підсобного господарства. Однак, як виявилось на той час був відсутній скорегований генеральний (детальний) план забудови смт. Маньківка, обов`язок замовлення виготовлення та затвердження якого належить до повноважень органу місцевого самоврядування, і внаслідок цього не було можливості отримати всі необхідні дозвільні документи на проведення реєстрації завершеного будівництва. При цьому, за отриманими поясненнями щодо того, коли буде затверджено генеральний план забудови чи детальний план території, позивачу було поінформовано, що така інформація відсутня, документація на стадії виготовлення, і коли вона буде завершена невідомо. Також Маньківською селищною радою та відділом архітектури рекомендовано замовити виготовлення детального плану території частини кварталу житлової та громадської забудови за місцем розташування будівництва для можливості подальшого проведення робіт з реєстрації завершеного будівництва. За таких обставин невизначеності, позивачем було замовлено та оплачено проведення робіт із виготовлення детального плану території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 за місцем розташування будівництва (вулиця Леніна перейменована та вулицю Соборна згідно Розпорядження селищного голови смт. Маньківка від 19.02.2016 року № 12.).

Рішенням Маньківської селищної ради від 26.06.2019 року № 38-10/VII вирішено розробити детальний план території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин в смт. Маньківка Черкаської області. Замовником розроблення містобудівної документації визначити виконавчий комітет Маньківської селищної ради. Фінансування робіт з розроблення проекту детального плану території під розміщення магазину провести за рахунок заявника ОСОБА_1 .

Після замовлення позивачем вищевказаних робіт та проведення їх оплати та виконання, Рішенням Маньківської селищної ради від 21.08.2020 року № 48-10/VII вирішено затвердити детальний план території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин та квартиру по АДРЕСА_2 .

Після цього проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1881га під кадастровим номером 7123155100:01:002:0016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.09.2020 №225819234. Саме на цій земельній ділянці розташоване будівництво.

З метою подальшого виконання вимог законодавства щодо відповідності цільового призначення земельної ділянки виду її використання власне для будівництва та обслуговування житлового будинку, позивач звернувся до Маньківської селищної ради з виготовленим проектом землеустрою.

Рішенням Маньківської селищної ради від 23.12.2020 року № 3-72/ VIIІ вирішено затвердити гр. ОСОБА_1 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 0,1881га, кадастровий номер 7123155100:01:002:0016, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення особистого селянського господарства під землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, розташовану на території Маньківської селищної ради по АДРЕСА_2 . Також вирішено змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1881га, кадастровий номер 7123155100:01:002:0016, гр. ОСОБА_1 , яка належить йому на праві приватної власності, із земель для ведення особистого селянського господарства під землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, розташовану на території Маньківської селищної ради по АДРЕСА_2 .

З метою дотримання вимог законодавства, наступним етапом було замовлення виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1881га на дві земельні ділянки – площею 0,0350га та площею 0,1531га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На замовлення позивача, ПП «Земекспертцентр» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1881га на дві земельні ділянки – площею 0,0350га та площею 0,1531га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, роботи завершено згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 24.02.2021 року. При виготовлення технічної документації встановлено та підтверджено, що обтяження та (чи) обмеження у використанні за призначенням відсутні.

Після цього проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1531га під кадастровим номером 7123155100:01:002:1378 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.03.2021 №225819234247732106.

На замовлення позивача, ПП «Земекспертцентр» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності площею 0,0,0350га гр. ОСОБА_1 , цільове призначення якої змінюється із земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в АДРЕСА_2 .

Вказані роботи завершено згідно висновку про розгляд документації із землеустрою ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 30.03.2021 №6046/82-21 від 24.02.2021 року та затверджено згідно висновку відділу економічного розвитку, інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Уманської районної державної адміністрації від 01.04.2021 № 56/01-18. При виготовлення технічної документації встановлено та підтверджено, що обтяження та (чи) обмеження у використанні за призначенням відсутні.

Після цього, 02.03.2021р. проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0350га під кадастровим номером 7123155100:01:002:1379 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2021р. №276001864.

23 грудня 2020 року приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 .

З метою подальшого оформлення прав власності на вказане нерухоме майно, з усіма наявними документами позивач звернувся до відділу будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради.

18.06.2021 року за № 25/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що згідно Договору дарування від 2 червня 2000 року позивачу було подаровано житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,1881га.

Вказаний договір дарування посвідчено 02.06.2000 року ОСОБА_3 , завідуючою Маньківською державною нотаріальною конторою, та зареєстровано в реєстрі за № 1422.

Право приватної власності на вказане майно зареєстровано в Черкаському бюро технічної інвентаризації та зареєстровано за №364 07.06.2000 року.

Також, згідно Договору дарування земельної ділянки від 02 червня 2000 року позивачу було подаровано земельну ділянку розміром 0,1881га, розташовану в АДРЕСА_1 .

Вказаний договір дарування посвідчено 02.06.2000 року ОСОБА_3 , завідуючою Маньківською державною нотаріальною конторою, та зареєстровано в реєстрі за № 1424.

Як вбачається з інформації, наведеної у державному акті на право приватної власності на землю серії ЧР-ІІ-2-450 від 01.06.2000, вказана присадибна земельна ділянка площею 0,1881га була передана попередньому власнику для ведення особистого підсобного господарства.

Після придбання вказаного будинку та земельної ділянки у 2000 році, позивачем було прийнято рішення про потребу у здійсненні забудови садибної земельної ділянки, яка є приватною власністю позивача від часу прийняття її в дар.

З метою здійснення будівництва в порядку, визначеному чинним законодавством позивач звернувся за отриманням відповідних дозвільних та погоджувальних документів, в тому числі за отриманням будівельного паспорта.

Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 29.06.2000 року «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_1 », вирішено надати дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 (п.1 даного рішення). Згідно п.2 даного рішення, визначено забудовнику ОСОБА_1 , звернутися в відділ архітектури та містобудування райдержадміністрації за отриманням «Будівельного паспорта» та дозволу на виконання будівельних робіт.

Розпорядженням голови Маньківської районної державної адміністрації від 28.12.2000 року № 390 «Про видачу забудовникам «Будівельних паспортів» на забудову земельних ділянок в населених пунктах району», визначено відділу архітектури та містобудування райдержадміністрації видати забудовникам в місячний термін «Будівельні паспорти» та забезпечити укладання договорів на забудову згідно з додатком. Також, визначено забудовникам отримати дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції архітектурно-будівельного контролю.

29.12.2000 року головним районним архітектором позивачу було видано будівельний паспорт на забудову садибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

29.12.2000 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації позивачу було видано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель за №265 від 29.12.2000 року з строком дії дозволу до 29.12.2002 року.

Згідно проекту будівництва, який є складовою будівельного паспорта, та даних дозволу на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель, було заплановано та відповідними органами архітектурного контролю погоджено будівництво мансардного 4-х кімнатного одноквартирного житлового будинку з приблокованими господарськими будівлями, та згідно експлікації плану будівництво планувалось у два поверхи.

Для отримання правовстановлюючих документів на збудоване майно у зв`язку із завершенням будівництва позивачу потрібно було здійснити переоформлення прав на земельну ділянку, яка належала позивачу на правах приватної власності, а саме здійснити поділ цієї земельної ділянки та змінити її цільове призначення, чого раніше не вимагалось. Тобто, з плином часу змінились вимоги законодавства щодо формально визначеного титульного цільового використання земельної ділянки в сукупності з видом та використанням будівництва нерухомості, розміщеного на цій земельній ділянці.

Так, згідно Договору дарування земельної ділянки від 2 червня 2000 року та даними державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР-ІІ-2-450 від 01.06.2000, позивачу було подаровано земельну ділянку розміром 0,1881га, розташовану в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства. Разом з тим, для отримання правовстановлюючих документів на збудоване майно у зв`язку із завершенням будівництва потрібно було розділити земельну ділянку із зміною цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та для обслуговування об`єктів торгівлі. Раніше, при отриманні дозволу на виконання будівельних робіт у 2000 році таких вимог законодавства не ставилось.

Позивачем всі роботи, які вимагались для поділу земельної ділянки із зміною цільового призначення було замовлено та виконано.

Так, спочатку на замовлення позивача ФОП ОСОБА_2 , було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлення документації завершено 11.11.2019р. актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання та після цього, 12.11.2019р. надано витяг з Державного земельного кадастру про належну ОСОБА_1 , земельну ділянку площею 0,1881 під кадастровим номером 7123155100:01:002:0016 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, вид використання – для ведення особистого підсобного господарства. На той час був відсутній скорегований генеральний (детальний) план забудови смт. Маньківка, обов`язок замовлення виготовлення та затвердження якого належить до повноважень органу місцевого самоврядування, і внаслідок цього не було можливості отримати всі необхідні дозвільні документи на проведення реєстрації завершеного будівництва. При цьому, за отриманими поясненнями щодо того, коли буде затверджено генеральний план забудови чи детальний план території, позивачу було поінформовано, що така інформація відсутня, документація на стадії виготовлення, і коли вона буде завершена невідомо. Також Маньківською селищною радою та відділом архітектури рекомендовано замовити виготовлення детального плану території частини кварталу житлової та громадської забудови за місцем розташування будівництва для можливості подальшого проведення робіт з реєстрації завершеного будівництва.

Позивачем було замовлено та оплачено проведення робіт із виготовлення детального плану території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 за місцем розташування будівництва (вулиця Леніна перейменована та вулицю Соборна згідно Розпорядження селищного голови смт. Маньківка від 19.02.2016 року № 12.).

Рішенням Маньківської селищної ради від 26.06.2019 року № 38-10/VII вирішено розробити детальний план території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин в смт. Маньківка Черкаської області. Замовником розроблення містобудівної документації визначити виконавчий комітет Маньківської селищної ради. Фінансування робіт з розроблення проекту детального плану території під розміщення магазину провести за рахунок заявника ОСОБА_1 .

Після замовлення позивачем вищевказаних робіт та проведення їх оплати та виконання, Рішенням Маньківської селищної ради від 21.08.2020 року № 48-10/VII вирішено затвердити детальний план території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин та квартиру по АДРЕСА_2 .

Після цього проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1881га під кадастровим номером 7123155100:01:002:0016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.09.2020 №225819234. Саме на цій земельній ділянці розташоване будівництво.

З метою подальшого виконання вимог законодавства щодо відповідності цільового призначення земельної ділянки виду її використання власне для будівництва та обслуговування житлового будинку, позивач звернувся до Маньківської селищної ради з виготовленим проектом землеустрою. Рішенням Маньківської селищної ради від 23.12.2020 року № 3-72/ VIIІ вирішено затвердити гр. ОСОБА_1 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 0,1881га, кадастровий номер 7123155100:01:002:0016, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення особистого селянського господарства під землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, розташовану на території Маньківської селищної ради по АДРЕСА_2 . Також вирішено змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1881га, кадастровий номер 7123155100:01:002:0016, гр. ОСОБА_1 , яка належить йому на праві приватної власності, із земель для ведення особистого селянського господарства під землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, розташовану на території Маньківської селищної ради по АДРЕСА_2 . З метою дотримання вимог законодавства, наступним етапом було замовлення виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1881га на дві земельні ділянки – площею 0,0350га та площею 0,1531га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На замовлення позивача, ПП «Земекспертцентр» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1881га на дві земельні ділянки – площею 0,0350га та площею 0,1531га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, роботи завершено згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 24.02.2021 року. При виготовлення технічної документації встановлено та підтверджено, що обтяження та (чи) обмеження у використанні за призначенням відсутні. Після цього проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1531га під кадастровим номером 7123155100:01:002:1378 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.03.2021 №225819234247732106.

На замовлення позивача, ПП «Земекспертцентр» виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності площею 0,0,0350га гр. ОСОБА_1 , цільове призначення якої змінюється із земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в АДРЕСА_2 .

Вказані роботи завершено згідно висновку про розгляд документації із землеустрою ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 30.03.2021 №6046/82-21 від 24.02.2021 року та затверджено згідно висновку відділу економічного розвитку, інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Уманської районної державної адміністрації від 01.04.2021 № 56/01-18. При виготовлення технічної документації встановлено та підтверджено, що обтяження та (чи) обмеження у використанні за призначенням відсутні. Після цього, 02.03.2021 проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0350га під кадастровим номером 7123155100:01:002:1379 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2021 №276001864.

23 грудня 2020 року приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 .

З метою подальшого оформлення прав власності на вказане нерухоме майно, з усіма наявними документами позивач звернувся до відділу будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради. 18.06.2021 року за № 25/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам.

Даним висновком встановлено та повідомлено наступне.

Щодо відповідності будівництва містобудівній документації

Порядок будівництва нерухомого майна врегульовано відповідними нормативними актами, а саме: Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про основи містобудування», Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про архітектурну діяльність» та іншими підзаконними нормативними документами.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування», при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечено розміщення об`єктів відповідно до затверджених у встановленому законодавством порядку містобудівної документації та проектів цих об`єктів. Статтею 17 цього ж закону визначено, що містобудівна документація є основою для вирішення питань щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту об`єктів містобудування та упорядкування територій.

Відповідно до ч.2 ст.8 закону «Про регулювання містобудівної діяльності» планування та забудова земельних ділянок здійснюється їх власниками чи користувачами в установленому законодавством порядку.

Відповідно до статті 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій.

Забудова земельної ділянки по АДРЕСА_2 відповідає містобудівній документації – «Детальному плану території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин та квартиру по АДРЕСА_2 », який затверджений рішенням сесії Маньківської селищної ради від 21.08.2020 № 48-10/VII «Про затвердження детального плану території частини кварталу житлової та громадської забудови, що прилягає до АДРЕСА_2 , з метою реконструкції недобудованого житлового будинку садибного типу під магазин та квартиру по АДРЕСА_2 ».

Щодо використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення.

Відповідно до статті 91 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок зобов`язані забезпечувати використання земельних ділянок відповідно до цільового призначення.

Відповідно до даних державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7123155100:01:002:1379 зареєстрована для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, земельна ділянка з кадастровим номером 7123155100:01:002:1378 зареєстрована для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

А тому, земельні ділянки використовується за цільовим призначенням.

Щодо доступності самочинно збудованого магазину для осіб з обмеженими фізичними можливостями

При будівництві нових об`єктів громадського призначення обов`язковим є забезпечення у повному обсязі вимог доступності, зручності, інформативності та безпеки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, що узгоджується із державними будівельними нормами, а саме: ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Під час обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_2 встановлено, що вхід до громадської будівлі (приміщення магазину) пристосований з відхиленням від норм для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення.

Щодо визнання та оформлення права власності.

Розглянувши матеріали технічної інвентаризації та враховуючи обстеження земельної ділянки, на якій розміщено будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину встановлено, що даний об`єкт за технічними характеристиками має всі ознаки капітальної будівлі, яка збудована у період з 2002 по 2008 роки та підлягає введенню в експлуатацію.

Відділ не надавав вихідні дані на проектування та будівництво будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 . Замовник не надав у підтвердження жодних документів, які підтверджували право на виконання будівельних робіт, а тому відповідно будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину збудовано самочинно, що узгоджується із частиною 1 статті 376 Цивільного кодексу України. Будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Документом, що дає право на виконання будівельних робіт є подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно будівельного контролю або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, який видається органами державного архітектурно-будівельного контролю, що узгоджується із статтею 34 та статтею 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до пункту 4 статті 26, статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог необхідної містобудівної документації, отриманої забудовником до початку виконання будівельних робіт, зокрема: вихідних даних, технічних умов, містобудівної документації, а також розроблення проектної документації та виконання підготовчих та будівельних робіт, передбачених статтями 31, 34 цього Закону.

Разом із цим відповідно до статті 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. А тому, на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб, що узгоджується із частиною п`ятою статті 376 ЦК України.

Підсумковий висновок:

Відділ не заперечує щодо визнання та оформлення права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 за умови пристосування входу до приміщень магазину для осіб з обмеженими фізичними можливостями відповідно до діючих норм.

Таким чином, вказаним висновком відділу будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради від 18.06.2021 року за № 25/06-09 встановлено та підтверджено, що фактично формально має місце самочинне будівництво, що у свою чергу є правовою підставою для звернення до суду з даним позовом.

Разом з тим, як зазначено у даному висновку, враховуючи викладені встановлені факти у їх сукупності, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання та оформлення права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 .

21.06.2021 року сертифікованим суб`єктом-виконавцем робіт, пов`язаних зі створенням об`єкта архітектури - експерта (інженера) з технічного обстеження ОСОБА_4 , підготовлено та надано Звіт про проведення технічного обстеження об`єкта – будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 . За результатами проведеного технічного обстеження встановлено, що стан об`єкта оцінюється як придатний до нормальної експлуатації, недоліків, які впливають або можуть вплинути на безпечну експлуатацію об`єкта не виявлено. Також встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації об`єкта.

Будівельний паспорт на забудову садибної земельної ділянки по АДРЕСА_1 позивачу було видано 29.12.2000 року головним районним архітектором. 29.12.2000 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації позивачу було видано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель за №265 від 29.12.2000 року з строком дії дозволу до 29.12.2002 року. Тобто, будівництво було розпочато згідно з діючими на той час вимогами законодавства, у встановленому порядку, однак в подальшому у визначений строк будівництво не було закінчено, строк дії дозволу на виконання будівельних робіт сплив, тим часом постійно змінювались вимоги законодавства, і на даний час питання оформлення прав власності на збудоване майно можливо вирішити лише в судовому порядку. Тобто, лише після вирішення питання про визнання права власності за наявності підстав, з`явиться можливість здачі об`єкта в експлуатацію, і лише після цього можливе проведення державної реєстрації права власності на підставі отриманої декларації про готовність до експлуатації.

Так, відповідно до п.10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта.

Тобто, даною нормою визначено, що за умови можливості надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження об`єкта, він приймається в експлуатацію.

Таке обстеження проведено і визнано об`єкт цілком надійним та безпечним.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В ст. 181 ЦК України "Нерухомі та рухомі речі" зазначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

В ст. 182 ЦК України "Державна реєстрація прав на нерухомість" зазначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення підлягають державній реєстрації.

Об`єкти завершеного та незавершеного будівництва слід відносити до нерухомого майна внаслідок наявності в них зв`язку з землею, що визначено ст. 181 ЦК України як критерій віднесення речей до нерухомих. Тому право на них має бути зареєстровано в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Вона відбувається на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

В ст. 331 ЦК України зазначено: "Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (ч.3).

Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. №127, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773 (із змінами, у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186)), затверджено Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до п.5 розділу І даної Інструкції, ця Інструкція визначає механізм проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, господарських будівель та споруд з метою:

1) встановлення їх наявності;

2) визначення їх фактичної площі та об`єму;

3) огляду та опису наявних конструктивних елементів об`єктів;

4) встановлення наявності змін у їх плануванні та складі;

5) визначення фізичного зносу конструктивних елементів об`єктів.

Відповідно до п.п.1) п.6 розділу І даної Інструкції, технічну інвентаризацію проводять у таких випадках: перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів, у тому числі після проведення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, реставрації, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт.

Відповідно до п.п.5 та п.п.6 п.1 розділу ІІ даної Інструкції, до об`єктів, що підлягають технічній інвентаризації та на які складаються інвентаризаційні справи і технічні паспорти, належать будинки і споруди громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплекси, нежитлові приміщення (групи нежитлових приміщень).

Відповідно до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, іншими законами України та цим Порядком.

Відповідно до п. 41 даного Порядку, для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна подаються:

1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта;

2) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

3) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;

4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність);

5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).

Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, не вимагається у разі, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів.

У такому разі державний реєстратор відповідно до наданих заявником у відповідній заяві відомостей про реєстраційний номер документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у режимі реального часу отримує відомості Єдиного реєстру документів про документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та перевіряє, відсутність суперечностей між заявленими правами та відомостями, що містяться в цьому Реєстрі.

Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки, за яким державним реєстратором отримуються відомості Державного земельного кадастру з метою встановлення місця розташування земельної ділянки, на якій споруджено відповідний об`єкт, для подальшого відображення таких відомостей як адреси об`єкта нерухомого майна.

Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, також не вимагається у разі, коли адреса отримана під час реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об`єктам будівництва та об`єктам нерухомого майна та зазначена в документі, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. У такому разі державний реєстратор відповідно до зазначених заявником у відповідній заяві відомостей про реєстраційний номер документа, що згідно з вимогами законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, обов`язково перевіряє відсутність суперечностей між заявленою адресою та відомостями, що містяться в Єдиному реєстрі документів.

За таких обставин, позивач не може скористатись Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та зареєструвати право власності на даний час, оскільки не має документа про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна та не має можливості отримати такий документ, оскільки за наявними ознаками будівництво має ознаки самочинного будівництва.

Відповідно до п. 9 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зареєстрована декларація про готовність об`єкта до експлуатації є підставою для оформлення права власності на нього.

Такий документ видається відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю шляхом реєстрації поданої замовником (забудовником) декларації про готовність об`єкта до експлуатації у відповідності до п. 33 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».

Разом з тим, звернутись до органу державного архітектурно-будівельного контролю шляхом реєстрації поданої замовником (забудовником) декларації про готовність об`єкта до експлуатації позивач не має можливості визначально, оскільки у відповідності до п.17 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації: щодо об`єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. За вимогами форми Декларації згідно даного додатку, позивач має вказати, зокрема, інформацію про повідомлення про початок виконання будівельних робіт. В даному випадку, така процедура не дотримана, що виключає можливість вчинення позивачем усіх дій до реєстрації прав власника. Тобто, цим самим виключається можливість подання декларації про готовність об`єкта до експлуатації у зв`язку з наявністю ознак самовільного (самочинного) будівництва, наслідком чого є можливість лише в судовому порядку встановити права власності, що дасть подальшу можливість подання декларації про готовність та здачі об`єкта в експлуатацію.

Так, у відповідності до п.10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта. Тобто, лише у випадку визнання права власності на самочинно збудований (реконструйований) об`єкт за рішенням суду, позивач зможу скористатись Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, для чого подати відповідні документи до органу державного архітектурно-будівельного контролю, і вже після отримання відповідного документа про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, зможу звернутись до реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності.

За ч. 3 ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування», при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечено розміщення об`єктів відповідно до затверджених у встановленому законодавством порядку містобудівної документації та проектів цих об`єктів. Статтею 17 цього ж закону визначено, що містобудівна документація є основою для вирішення питань щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту об`єктів містобудування та упорядкування територій.

Відповідно до статті 25 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» режим забудови територій, визначених для містобудівних потреб, встановлюється у генеральних планах населених пунктів, планах зонування та детальних планах територій. Суб`єкти містобудування зобов`язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об`єктів, що узгоджується із частиною 2 статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Статтею 375 ЦК України визначено право власника на забудову земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

За ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

За ч. 3 ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

За ч. 4 ст. 375 ЦК України, правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 ЦК України.

Відповідно до частини 1, 2 статті 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, що дає право на виконання будівельних робіт, чи належного затвердженого проекту, або із істотними порушеннями будівельних норм і правил вважається самочинним. Особа, що здійснила самочинне будівництво, не набуває права на нього.

Право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване майно, що визначено ч. 3 ст. 376 ЦК України.

У даному випадку ця умова дотримана, земельна ділянка, яка є приватною власністю позивача, на даний час надана із зміною цільового призначення для забезпечення обслуговування об`єкта будівництва.

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 211, 223, 247, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 331, 375, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_2 , ІПН - НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та вбудованими приміщеннями магазину по АДРЕСА_2 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк