Рішення № 10013222, 25.05.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/17425.05.10 За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Шевро Люкс »

про стягнення 20307,94 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Жидейкіна Н.Д. за доруч.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 20307,94 грн. заборгованості за договору № 03/3102 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду від 31.08.2007 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання за договором оренди №03/3102 від 31.08.2007 р. виконує неналежним чином та не в повному обсязі.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

31.08.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №03/3102 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду, за яким позивач на підставі рішення КМР від 21.12.06р. №525/582 додаток 2 пункт 32 передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно за адресою: вул. Жукова, 26, літ. А для побутових послуг.

Цей договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 31.08.07р. до 29.08.08р. (п.9.1. договору).

Розділ 3 визначає розмір та спосіб здійснення розрахунків за орендну плату.

Згідно п.3.1, за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату в межах витрат на утримання, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користуванням майном територіальної громади міста Києва, затвердженої рішенням Київради від 28.09.06р. №34/91, та на дату підписання договору становить 3810,30 грн. щомісячно.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2).

Відповідно до п.3.5. договору орендна плата сплачується відповідачем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцю.

Згідно з п.3.6. договору орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності відповідача щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Відповідно до п.4.2. договору відповідач зобов’язаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, після закінчення терміну дії договору, відповідач орендоване приміщення позивачу не повернув та продовжував ним користуватись, не здійснюючи плати за користування приміщенням, в зв’язку з чим виникла заборгованість.

19.03.10р. позивач надіслав відповідачу вимогу №155/1/11-061, в якій просив останнього сплатити 20307,94 грн. заборгованості за фактичне користування нежилим приміщенням за період з 01.12.09р. по 22.02.10р.

Згідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за користування приміщенням у період з 01 грудня 2009 р. по 21 лютого 2010р. становить 20307,94 грн.

Доказів здійснення оплати суми 20307,94 грн., в тому числі в установлені договором с троки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Шевро Люкс » (02090, м. Київ, вул. В.Сосюри, 5, кВ. 401, код ЄДРПОУ 32959989) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, код ЄДРПОУ 03366500) 20 307 (двадцять тисяч триста сім) грн. 94 коп. основного боргу, 203 (двісті три) грн. 08 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                       О.М. Ярмак