Рішення № 10008562, 24.06.2008, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2/19324.06.08 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвестсервіс»

до 1. Київської міської ради

2. Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу

Київради (Київської міської державної адміністрації)

про внесення змін до договору

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Коваленко В.Є.

Від відповідача № 1 не зявився ?????

Від відповідача № 2 Сторожук А.В.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвестсервіс»до Київської міської ради та Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про:

- Вважати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул.Артема, 75 у Шевченківському районі міста Києва між товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” та Київською міською радою в редакції, яка підписана товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс”, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах, визначених договором:

- Зобовязати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (м.Київ, вул.Хрещатик, 32-а, код 261990097) забезпечити підписання, реєстрацію та видачу в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” (03113, м. Київ, пр-т Перемоги,66, оф.2, код 32775829) для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва у встановленому порядку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2008 порушено провадження по справі № 2/193 та призначено судовий розгляд справи.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (розяснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Сторони були належним чином повідомлені про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги і просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача № 1 в судове засідання не зявився вдруге, ніяких заяв, клопотань до суду не подали та не надіслали.

Відповідач № 2 проти заявлених вимог заперечує та просить в задоволенні позову відмовити повністю.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представників сторін було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши надані сторонами оригінали документів, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень, та копії яких долучені до матеріалів справи.

ВСТАНОВИВ:

Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до рішення Київської міської ради від 29.04.2004 №237/1447 товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” передано в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,19 га для будівництва житлово-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва.

На підставі зазначеного рішення між Київрадою та товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” був укладений договір оренди земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва.

Договір зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу (Київської міської державної адміністрації) 23.09.2005 р. за №91-6-00488 у книзі записів державної реєстрації договорів.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки передбачено, що орендар має переважне право на купівлю Земельної ділянки у разі її продажу.

Порядок продажу земельних ділянок в м. Києві передбачений Земельним кодексом України та Тимчасовим порядком продажу земельних ділянок в м. Києві, затвердженим рішенням Київради від 14 березня 2002 р. № 304/1738.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що на виконання вимог Тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві товариство з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” звернулось з клопотанням від 03.09.2007 про викуп зазначеної земельної ділянки на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва та сплатило авансовий платіж згідно з угодою від № 86 від 22.08.2007 у розмірі 933223,01 грн. (девятсот тридцять три тисячі двісті двадцять три гривні 01 копійок).

Відповідно до п. 2.2. Тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) опрацьовує представлені матеріали і при можливості подальшого їх оформлення організовує проведення експертної грошової оцінки та складання технічної документації з продажу земельної ділянки, або готує відповідь про відмову.

Технічна документація з продажу земельної ділянки складається з текстових (пояснювальна записка, документи, вказані в п. 2.1), графічних матеріалів (план встановлених меж земельної ділянки, витяг з чергового кадастрового плану, топографічний план в масштабі 1:500 з нанесеними червоними лініями) та висновку експерта про ринкову вартість земельної ділянки.

Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) погоджує документацію та готує проект рішення Київради про продаж земельної ділянки і подає його разом з технічною документацією та звітом про експертну грошову оцінку для розгляду та погодження постійною комісією Київради з питань містобудування та землекористування.

На замовлення Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) комунальним підприємством „Київський інститут земельних відносин” визначено ринкову вартість земельної ділянки на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва, яка передбачена для продажу товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс”.

Відповідно до висновку державної експертизи землевпорядної документації від 11.12.2007 року № 245/10-40, проведеної Державним агентством земельних ресурсів України, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва, яка передбачена для продажу товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс”, відповідає вимогам земельного законодавства та діючих нормативно-методичних документів з експертної оцінки земельних ділянок і оцінено позитивно.

За замовленням Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) комунальним підприємством „Київський інститут земельних відносин” розроблено технічну документацію земельної ділянки, яка підлягає продажу на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва.

Вказана технічна документація погоджена Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) відповідно до позитивного висновку № 05-2707 від 29.01.2008 року.

Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) було підготовлено проект рішення про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва та передано разом з технічною документацією та звітом про експертну грошову оцінку для розгляду та прийняття рішення до Київської міської ради.

Статтею 181 Господарського кодексу України визначений загальний порядок укладання господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Частиною третьою статті 181 Господарського кодексу України передбачено, що сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Матеріалами справи підтверджується, що товариство з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” направило до Київської міської ради лист від 16.04.2008 №04/2 з пропозицією укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки, з урахуванням умов, визначених технічною документацією про продаж земельної ділянки. До вказаного листа було додано 2 підписані товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” примірники договору купівлі-продажу земельної ділянки, що відповідає вимогам статті 128 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст.42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міський голова укладає від імені територіальної громади, ради та її виконавчого комітету договори відповідно до законодавства.

Таким чином, на виконання статті 181 Господарського кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва був підписаний Товариством та переданий на підпис Київському міському голові, який у двадцятиденний термін зобовязаний був його підписати або надати Товариству два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Протягом встановленого строку з боку Київської міської ради не надано підписаний примірник договору та не надано жодних зауважень до договору купівлі-продажу землі. Вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва залишається не підписаним до теперішнього часу.

Відповідно до частини першої статті 128 Земельного кодексу України продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної, крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, і земель сільськогосподарського призначення, та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до частини другої статті 128 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради, або державного органу приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до частини третьої статті 128 Кодексу рада міністрів Автономної Республіки Крим, місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада, або державний орган приватизації, або центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у місячний термін розглядає заяву і приймає рішення про продаж земельної ділянки або про відмову в продажу із зазначенням причин відмови.

Тобто законодавець в імперативній формі встановив, що при встановленні відповідності технічної документації вимогам законодавства рада (в даному випадку Київська міська рада) приймає рішення про продаж земельної ділянки.

Таким чином, товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” вчинено всі необхідні дії, встановлені законодавством та рішенням Київради на викуп землі.

Разом з цим, Київська міська рада протягом одного місяця не прийняла відповідного рішення, як того вимагає ч. 3 ст. 128 Земельного кодексу України, тобто вбачається бездіяльність Київської міської ради, що призвела до порушення прав Товариства на придбання землі.

Враховуючи норми чинного законодавства України, та зважаючи на ситуацію, що склалась з укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки, вбачається ухиляння Київської міської ради та її посадових осіб від підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва.

Протиправні дії Київської міської ради перешкоджають Товариству здійснювати підприємницьку діяльність, порушують режим роботи працівників та наносять значні збитки Товариству.

Частиною 10 статті 128 Земельного кодексу України встановлено, що рішення про відмову продажу земельної ділянки може бути оскаржено в суді.

Зазначена норма Земельного кодексу України свідчить про те, що у випадку встановлення відповідності технічної документації із землеустрою щодо продажу земельної ділянки вимогам законодавства, питання про продаж земельної ділянки вирішується судом.

Одним із принципів земельного законодавства, який визначений ст. 5 Земельного кодексу України, є забезпечення гарантій прав на землю.

Відповідно до ст. 10 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських договорів, можуть бути подані на вирішення господарського суду.

Відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі, якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Відповідно до ч. 5 ст. 188 Господарського кодексу України визначено, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Ст. 8 Цивільного кодексу України визначає, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Враховуючи те, що відповідно до ст. 128 Земельного кодексу України товариство з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” вчинило всі передбачені законодавством дії, спрямовані на придбання землі, а відповідно до частини 6 ст. 128 Земельного кодексу України купівля земельної ділянки посвідчується договором купівлі-продажу земельної ділянки, та зважаючи на те, що одна із сторін ухиляється від укладання договору, інша сторона чиє право на купівлю землі порушується може звернутись до суду та просити суд визнати право купівлі землі.

Щодо Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), слід зазначити, що відповідно до ст. 33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать реєстрація суб'єктів права власності на землю; реєстрація права користування землею і договорів на оренду землі; видача документів, що посвідчують право власності і право користування землею.

Відповідно до Положення про Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), що затверджене рішенням Київської міської ради від 19.12.2002 №182/342, дане управління організовує видачу державних актів на право власності на землю і право користування землею, оформлення та видачу договорів оренди земельних ділянок та здійснює їх реєстрацію. Пунктом 2.9 Тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м.Києві передбачено, що документ про оплату для Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації є підставою для виготовлення та видачі державного акта на право власності на землю, а також її державної реєстрації.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні товариства з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідачів покладаються витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу порівну.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м.Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Вважати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул.Артема, 75 у Шевченківському районі міста Києва між товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” та Київською міською радою в редакції, яка підписана товариством з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс”, з моменту набрання чинності судового рішення на умовах, визначених договором:

„ДОГОВІР

купівлі-продажу земельної ділянки

несільськогосподарського призначення

Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - “Продавець”, в особі Київського міського голови Черновецького Леоніда Михайловича, який діє на підставі ст.42 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” - з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” (код ЄДРПОУ 327758296, м. Київ, проспект Перемоги, 66, кв.2, зареєстроване Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 25.11.2003 р. за №1074120 0000 006858) - далі у тексті - “Покупець”, в особі директора Левушевського Ігоря Дмитровича, яка діє на підставі Статуту - з другого боку, які разом іменуються “Сторони” та кожна окремо як “Сторона”, уклали цей договір про таке:

1.Предмет договору

1.1. Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку, місце розташування якої на вулиці Артема,75 у Шевченківському районі м. Києва, площею 1907 кв.м., кадастровий номер 8000000000:91:163:0003, у межах, які перенесені у натуру (на місцевість) і визначені у технічній документації земельної ділянки.

1.2. Земельна ділянка, зазначена в п.1.1., продається для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом.

2.Ціна продажу земельних ділянок, строки і порядок оплати

2.1. Ціна продажу земельної ділянки за цим договором становить 5742357,00 (пять мільйонів сімсот сорок дві тисячі триста пятдесят сім) гривень.

В рахунок цієї суми відповідно до угоди № 86 від 22.08.2007 Покупцем було сплачено Продавцеві аванс у розмірі 933223,01 грн. (девятсот тридцять три тисячі двісті двадцять три гривні 01 копійок).

2.2. Сума 4809133,99 грн. (чотири мільйони вісімсот девять тисяч сто тридцять три гривні 99 копійок) може сплачуватись у розстрочку протягом 1 (одного) року рівними частками до двадцять пятого числа кожного місяця з дня укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки на р/р 37116001002659 в ГУДКУ м. Києва, МФО 820019, код ЄДРПОУ 26199097 (одержувач: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).

3.Обовязки сторін

3.1. Покупець зобовязаний:

3.1.1. сплатити грошову суму в строки, у порядку та в розмірах, що передбачені розділом другим цього договору.

3.1.2. надавати Продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо для укладення та виконання умов цього Договору.

3.1.3.Виконувати обовязки власника земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.

3.1.4. з дня виникнення права власності на земельну ділянку, придбану за цим договором, сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених чинним законодавством України про плату за землю.

3.1.5. Забезпечувати вільний доступ до земельної ділянки для контролю за додержанням власником умов продажу земельної ділянки.

3.2. Продавець зобовязаний:

Після повної сплати Покупцем суми, зазначеної у розділі другому цього договору, та пені за прострочення платежів (при наявності такої пені), оформити Покупцеві державний акт на право власності на земельну ділянку.

4.Відповідальність сторін

4.1. У випадку невиконання Покупцем умов цього договору Продавець має право розірвати цей договір у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених його розірванням (підготовка технічної документації земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка підлягає продажу, оплата вартості виконання експертної грошової оцінки, послуг спеціалістів).

4.2.У випадку прострочення Покупцем виконання зобовязань, встановлених умовами розділу другого цього договору, він сплачує Продавцю пеню у розмірі 0,5 (нуль цілих і пять десятих) відсотка від несплаченої суми за кожний день прострочення.

4.3. Сплата пені не звільняє Покупця від виконання зобовязання, встановленого умовами розділу другого цього договору.

4.4. У випадку невиконання Продавцем умов цього договору, Покупець має право вимагати виконання Продавцем своїх обовязків належним чином, а також відшкодування збитків, завданих затримкою виконання, або має право розірвати цей договір у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених його розірванням.

4.5. При розірванні цього договору з вини Продавця суми, сплачені Покупцем Продавцю на виконання цього договору, включаючи суму авансу (ів), повертаються йому Продавцем в повному обсязі. Покупець також має право на компенсацію збитків, спричинених розірванням цього договору з вини Продавця.

4.6. При розірванні цього договору з незалежних від сторін причин суми, сплачені Покупцем Продавцю на виконання цього договору, включаючи суму авансу, повертаються Покупцю за виключенням витрат, повязаних з оформленням договору (підготовка технічної документації земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка підлягає продажу, оплата вартості виконання експертної грошової оцінки, послуг спеціалістів).

4.7. Відповідальність та права Сторін, що не передбачені цим Договором, встановлюються законодавством України.

5.Гарантії та претензії

5.1. Продавець гарантує, що земельна ділянка, яка є предметом цього договору, не віднесена до земель, що не можуть бути передані у колективну та приватну власність відповідно до законодавства України, що зазначена земельна ділянка у спорі, під арештом і забороною відчуження не перебуває, а також, що зазначена земельна ділянка вільна від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про які на момент підписання цього договору Продавець чи Покупець не могли не знати.

5.2. Покупець до укладення цього договору оглянув земельну ділянку в натурі та ознайомився з технічною документацією земельної ділянки.

6.Перехід права власності на земельну ділянку

6.1. Обовязок Продавця передати земельну ділянку Покупцю вважається виконаним і право власності на земельну ділянку переходить до Покупця після повної сплати вартості даної земельної ділянки відповідно до розділу другого цього договору та одержання Покупцем державного акта на право власності на земельну ділянку.

6.2. З виникненням у Покупця права власності на земельну ділянку встановлений раніше правовий режим користування земельною ділянкою втрачає чинність.

7.Ризик випадкового погіршення або

випадкового псування земельної ділянки

Ризик випадкового погіршення або випадкового псування земельної ділянки несе Покупець з моменту переходу до нього права власності.

8.Вирішення спорів

Всі спори, що виникають при виконанні умов цього договору, вирішуються шляхом переговорів або судами України.

9.Зміни умов Договору та його розірвання

9.1. Внесення змін та доповнень до цього договору здійснюється за погодженням сторін і оформлюється у письмовій формі з їх нотаріальним посвідченням.

9.2. Розірвання цього договору здійснюється у випадках та у порядку, передбачених законодавством України.

9.3.Розірвання цього договору не поновлює правового режиму користування земельною ділянкою, дія якого припинена відповідно до умов п. 6.2. цього договору. Використання земельної ділянки буде здійснюватись згідно з відповідним рішенням Київської міської ради. У цьому випадку Покупець має переважне право на встановлення режиму користування земельною ділянкою на умовах не гірше встановлених режимом користування земельною ділянкою, який припинив свою дію відповідно до п. 6.2 цього Договору.

10. Інші положення

10.1. Цей договір і документ(и) про сплату коштів, передбачених розділом другим цього Договору, є підставою оформлення державного акта на право власності на землю.

10.2. Договір складено і підписано у двох примірниках: по одному - для кожної із сторін.

Київський міський голова

Покупець - товариство з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс”

3. Зобовязати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (м.Київ, вул.Хрещатик, 32-а, код 261990097) забезпечити підписання, реєстрацію та видачу в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку товариству з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” (03113, м. Київ, пр-т Перемоги,66, оф.2, код 32775829) для будівництва офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артема, 75 у Шевченківському районі м. Києва у встановленому порядку.

4. Стягнути з Київської міської ради (м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” (03113, м. Київ, пр-т Перемоги,66, оф.2, код 32775829) 85 (вісімдесят пять) грн. витрат по сплаті державного мита та 59 (пятдесят девять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Стягнути з Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 261990097) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Будінвестсервіс” (03113, м. Київ, пр-т Перемоги,66, оф.2, код 32775829) 85 (вісімдесят пять) грн. витрат по сплаті державного мита та 59 (пятдесят девять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6. Після вступу рішення в законну силу видати накази.

7. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого у відповідності до статті 84 ГПК України.

Суддя І.О.Домнічева