Рішення № 10002467, 15.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.06.10 р. Справа № 2/111

Суддя господарського суду Донецької області Мартюхіна Н.О.

при секретарі судового засідання Трубачовій А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Приватного підприємства „Шепелява-Плюс” м. Горлівка

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка

про стягнення заборгованості в сумі 2227,65грн.

За участю

представників сторін

від позивача: Маринушкін А.Г.- за довір.

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Приватне підприємство „Шепелява-Плюс” м. Горлівка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка про стягнення заборгованості в розмірі 2227,65грн., яка складається з заборгованості за послуги з утримання будинку та прибуденкової території в розмірі 1725,13грн. та заборгованості за договором про спільне використання технологічних мереж в розмірі 502,52грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору на участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться в будинках житлового фонду, в утриманні будинків та прибуденкової території від 05.06.2008р. та від 01.01.2009р., а також договору про спільне використання технологічних мереж № 8 від 04.11.2008р. З посиланням не порушення зазначених договорів, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості за період з червня 2008р. по 31.08.2009р. Як на правові підстави викладених позовних вимог посилається на ст. 181, 187 ГК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, Закону України „Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибуденкової території”.

Відповідач у судове засідання не зявився, відзиву по заявленим вимогам не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином шляхом направлення на його адресу рекомендованих листів з повідомлення про вручення поштового відправлення.

З урахуванням цих даних, суд вважає належним виконання обовязку щодо повідомлення відповідача про вчинені судом процесуальні дії та можливим розглянути спір, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в справі матеріалами. До того ж, згідно ст. 59 ГПК України, надання відзиву на позов є правом відповідача.

Приймаючи до уваги вищенаведені обставини, з огляду на достатність представлених матеріалів, справа розглянута згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа підприємець ОСОБА_1 відповідно до договору про оренду нежитлових приміщень № 8960001 від 01.04.2001р. є орендарем приміщення під закусочну АДРЕСА_1, загальною площею 140,5м2.

05.06.2008р. та 01.01.2009р. між Приватним підприємством „Шепелява - Плюс” (Виконавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Замовник) буди укладені договори про участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться в будинках державного житлового фонду, в утримання будинків та прибуденкових територій, умови яких є тотожніми.

Рішенням від 21.07.2004р. №735 виконавчим комітетом Горлівської міської ради було затверджено Порядок участі субєктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинків та прибудинкових територій у м.Горлівка.

Згідно з вказаним порядком розрахунок вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій проводиться житлово-комунальними підприємствами в цілому по підприємству відповідно до п.1.2 „Методичних рекомендацій щодо участі субєктів підприємницької діяльності в утриманні будинків та при будинкових територій”, затверджених наказом Держбуду України від 05.09.2001р. №176.

Згідно умов договорів Виконавець обслуговує будинок АДРЕСА_1, що знаходиться в житловому фонді органу місцевого самоврядування м. Горлівка, та надає послуги з утримання будинку та прибуденкової території.

Пунктом 1.2. договорів встановлено, що Замовник зобовязаний брати участь в утриманні будинку та прибуденкової території в відповідності з займаною площею 137,9м2 та оплатити в відповідності з фактичною калькуляцією експлуатаційні послуги, розрахунок яких здійснений відповідно рішення виконкому № 735 від 21.07.04р. та змінений відповідно рішення № 630 від 20.05.2009р.

Відповідно до п. 2.2. договору розрахунковим періодом є календарний період. оплата вноситься не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим.

За цими договорами Виконавець зобовязаний надавати послуги з утримання будинку та прибуденкової території, а Замовник зобовязаний оплачувати послуги у встановлені договором строки.

В виконання умов договорів позивачем у період з червня 2008р. по серпень 2009р. надавалися послуги обумовлені договором.

Так, згідно з обґрунтованого розрахунку заборгованості за час дії договору від 05.06.2008р. за відповідачем облікується заборгованість в розмірі 376,90грн., а під час дії договору від 01.01.2009р. за відповідачем облікується заборгованість в розмірі 1348,23грн., а всього за спірний період облікується заборгованість в розмірі 1725,13грн.

Факт наявності заборгованості в розмірі 1725,13грн. підтверджується наявними в матеріалах справи документами та двостороннім актами звірки взаємних розрахунків, які підписані та скріплені печатками з обох сторін без зауважень.

Також, 04.11.2008р. між сторонами було укладено договір про спільне використання технологічних мереж № 8.

За цим договором Власник мереж зобовязується забезпечити передачу електричної енергії в межах величин, дозволених Користувачу до використання, обєкту АДРЕСА_1, а користувач своєчасно сплачувати за використану електричну енергію, отримані послуги.

Розділом 5 „Оплата витрат повязаних з спільним використанням технологічних мереж” визначено, що Користувач бере на себе зобовязання сплачувати Власнику мереж витрати повязані зі спільним використанням технологічних мереж у розмірі 150,76грн. у квартал.

Оплата витрат здійснюється Користувачем на поточний рахунок Власника мереж.

Як видно з матеріалів справи у період з 04.11.2008рю. по 31.08.2009р. відповідач своєчасно та у повному обсязі не виконав взяті на себе зобовязання у звязку з чим за останнім облікується заборгованість в розмірі 502,52грн.

Вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за утримання будинку та прибуденкової території в розмірі 1725,13грн. за період з червня 2008р. по серпень 2009р. та заборгованості за спільне використання технологічної мережі в розмірі 502,52грн. підлягають задоволенню з огляду на наступні підстави.

Як видно з матеріалів справи відповідач є орендарем нежитлового приміщення загальною площею 137,9м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначений будинок, в якому відповідач є орендарем нежитлового приміщення, переданий на обслуговування позивачу, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” встановлено, що субєкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території. Обовязковою умовою договорів на надання комунальних послуг та утримання прибудинкових територій є забезпечення зобовязань відповідно до чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначено, що утриманням будинків і прибудинкових територій є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, споруд, комплексів будинків і споруд, а також, утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Пунктом 2 ст. 14 закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ціни\тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Згідно із ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідач в супереч умовам договору та вимогам претензій, свої зобовязання, щодо своєчасної оплати експлуатаційних витрат не виконувалися, у звязку з чим за останнім облікується заборгованість в розмірі 1725,13грн. за період з 05.06.2008р. по 31.08.2009р. також відповідачем не виконувалися й умови договору про спільне використання технологічних мереж, у звязку з чим за період з 04.11.2008р. по 31.08.2009р. за останнім облікується заборгованість в розмірі 502,52грн.

Загальні умови виконання зобовязань визначені нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із пунктом першим статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Як вбачається з п. 2 ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Виходячи з матеріалів справи позивачем було належним чином виконання зобовязання з утримання будинку та прибуденкової території та спільного використання технологічних мереж у спірний період. Що стосується виконання відповідачем зобовязань по оплати отриманих послуг з обслуговування комунальної власності міста та спільного використання технологічних мереж, то такі зобовязання відповідачем належним чином виконані не були.

З огляду на викладене, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості в розмірі 376,90грн. за договором про участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться у будинках державного фонду, в утриманні будинку та прибуденкової території від 05.06.2008р., заборгованості в розмірі 1348,23грн. за договором про участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться у будинках державного фонду, в утриманні будинку та прибуденкової території від 01.01.2009р. та заборгованості в розмірі 502,52грн. за договором про спільне використання технологічних мереж від 04.11.2008р. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню

Відповідно зі ст.43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України, тобто, пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, ст. ст. 82 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства „Шепелява-Плюс„ м. Горлівка до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка про стягнення заборгованості в розмірі 2227,65грн. - задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства „Шепелява-плюс” (84624, м. Горлівка, вул.. Шевченко, 27/58 юридична адреса; 84624, м. Горлівка, вул.. Волкова, 6 фактична адреса, п/р 2600991714 в філії Райффайзен банк „Аваль” в м. Горлівка, МФО 380805, ЗКПО 35801882) заборгованість в розмірі 376,90грн. за договором про участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться у будинках державного фонду, в утриманні будинку та прибуденкової території від 05.06.2008р., заборгованості в розмірі 1348,23грн. за договором про участь орендарів, співвласників нежитлових приміщень, що знаходяться у будинках державного фонду, в утриманні будинку та прибуденкової території від 01.01.2009р., заборгованості в розмірі 502,52грн. за договором про спільне використання технологічних мереж від 04.11.2008р., витрати по сплаті державного мита в розмірі 102,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Видати наказ.

Суддя