Рішення № 10002019, 17.06.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 311

РІШЕННЯ

Іменем України

17.06.2010Справа №2-18/4201-2008 За позовом – Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка», м. Ялта (район Поляни Казок, с.м.т. Виноградне, м. Ялта, АР Крим, 98657).

До відповідача – Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради, м. Ялта (вул. Батуріна, 8, с.м.т. Лівадія, м. Ялта, АР Крим, 98657).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача – Управління головного архітектора Ялтинської міської ради, м. Ялта (вул. Свердлова 21, м. Ялта, АР Крим, 98600).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Лівадійська селищна рада (с.м.т Лівадія, м. Ялта, АР Крим, 98655).

Про визнання права власності на об’єкти нерухомості.

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Зубков О.О. – директор; Мананкова В.В. – представник, дов. від 24.05.2009 року.

Від відповідача – не з’явився.

Від третіх осіб - не з’явилися.

СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство «Ялтинський зоопарк «Казка», м. Ялта (далі позивач) звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до Виконавчого комітету Лівадійської селищної ради, м. Ялта (далі відповідач), в якій просить суд визнати за позивачем право власності на об’єкти нерухомості у цілому, загальною площею 3511,9м2: - заповідний об’єкт «Зоологічний парк місцевого значення «Казка», розташований за адресою – Автономна Республіка Крим, м. Ялта, с.м.т. Виноградне, район Поляни Казок, який складається із літери А (гараж) площею будівлі 57,9м2, літери Б (навіс) площею будівлі 30,3м2, літери Н (навіс) площею будівлі 69,0м2, літери П (навіс) площею будівлі 70,6м2, літери Э (навіс) площею будівлі 22,2м2, літери Ю (навіс) площею будівлі 5,9м2, літери В (сарай) площею будівлі 10,4м2, літери М (навіс) площею будівлі 71,6м2, літери Ф (сарай) площею будівлі 20,3м2, літери Ц (сарай) площею будівлі 16,3м2, літери Ч (сарай) площею будівлі 16,6м2, літери Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літери Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літери Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літери З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літери И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літери К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літери О (туалет) площею будівлі 12,6м2, літери С (сарай) площею будівлі 8,8м2, літери ТП (трансформаторна будка) площею будівлі 40,7м2, літери Р (альтанка) площею будівлі 14,3м2, літери Т (вагончик) площею будівлі 27,4м2, літери У (вагончик) площею будівлі 26,2м2, літери Х (вагончик) площею будівлі 27,4м2, літери Ш (господарська будова) площею будівлі 50,5м2, розташованих на земельній ділянці, загальною площею 2,43га., мотивуючи позовні вимоги тим, що позивач є правонаступником Малого приватного підприємця «Зооуголок «Сказка».

Рішенням №542(2) від 26.12.1997р. виконавчого комітету Ялтинської міської ради дано дозвіл Малому приватному підприємству «Зоокуток «Казка» разом з ТОВ «Музей «Поляна Казок» на проведення проектно-пошукових робіт з реконструкції зоопарку у селищі виноградне на землях Лівадійської селищної ради.

14.06.2007р. рішенням №32 16 сесії 5-го скликання Лівадійською селищною радою надано дозвіл позивачу на розробку проекту землеустрою по відведенню у довгострокову оренду земельної ділянки пл.2,43га. за рахунок земель Лівадійської селищної ради. Відповідно до вказаного рішення позивач замовив у землевпоряджувальної організації проект землеустрою по відводу земельної ділянки та узгодив його з усіма зацікавленими службами у відповідності з вимогами земельного законодавства та надав його на затвердження у Лівадійську селищну раду. До цього часу питання про його затвердження на сесію не виносилося і це пояснюється тим, що у відповідача відсутня реєстрація Бюро реєстрації та технічної інвентаризації на об’єкти нерухомості за адресою смт Виноградне, район Поляни Казок, м. Ялта, Автономна Республіка Крим на праві власності.

16.12.2008р. у судовому засіданні позивач надав судові уточнення до позовної заяви, в якій просить визнати за позивачем право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою – Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт. Виноградне, район Поляни Казок, а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, загальною площею 3062,8 м2, розташованих на земельній ділянці, загальною площею 2,43га. Позовні вимоги у іншій частині просить залишити без розгляду.

Суд прийняв дану заяву про уточнення позовних вимог до свого розгляду.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 09.02.2009 року у справі була призначена комплексна судово-технічна та судово-землевпорядкувальна експертиза, проведення якої доручено ТОВ «Кримське експертне бюро», у зв’язку з чим провадження у справі було зупинено.

26.11.2009 року на адресу суду надійшли копії матеріалів дійсної справи з висновком комплексної судово-технічної та судово-землевпорядкувальної експертизи № 27/09 від 23.11.2009 року.

30.11.2009р. ухвалою господарського суду провадження у справі було поновлено, а також у порядку статті 31 ГПК України суд викликав у судове засідання судового експерта Котова Є.Т. для дачі мотивованого висновку.

17.12.2009 р. у судовому засіданні приймав участь судовий експерт.

17.06.2010 року у судовому засіданні представник позивача надав суду заяву про відмову від позовних вимог у частині стягнення з відповідача судових витрат та просить провадження у цій частині припинити на підставі пункту 4 статті 80 ГПК України.

Суд приймає таку заяву до свого розгляду.

Строк розгляду справи було продовжено за згодою сторін у порядку статті 69 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням №542(2) від 26.12.1997р. виконавчого комітету Ялтинської міської ради дано дозвіл Малому приватному підприємству «Зоокуток «Казка» разом з ТОВ «Музей «Поляна Казок» на проведення проектно-пошукових робіт з реконструкції зоопарку у селищі виноградне на землях Лівадійської селищної ради.

У наступному, рішенням 14 сесії 24-20 скликання Ялтинської міської ради № 66 від 06.08.2003 року, було вирішено вважати доцільним проведення реконструкції Малого приватного підприємства «Зоокуток «Казка» в смт. Виноградне на землях запасу Лівадійської селищної ради і створення Ялтинського зоологічного парку місцевого значення.

Приватне підприємство «Ялтинський зоопарк «Казка» є правонаступником усіх прав і обов’язків Малого приватного підприємства «Зоокуток «Казка», що передбачено пунктом 1.1 Статуту Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (а.с. 10 т. 1).

Згідно з пунктом 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача є і була діяльність ботанічних садів, зоопарків та заповідників.

Судом встановлено, що з моменту реєстрації юридичної особи і до теперішнього часу підприємство здійснювало свою діяльність по місцю юридичної реєстрації Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка», а саме: 98657, м. Ялта, смт. Виноградне, р-н Поляни Казок.

К пояснив позивач у судовому засіданні, виконуючи вказані рішення Ялтинської міської ради та виконавчого комітету Ялтинської міської ради, позивач за період з 1992 року по 2004 рік здійснив реконструкцію зоопарку, розташованого за адресою: м. Ялта, смт. Виноградне, р-н Поляни Казок, а саме: господарський засобом був збудований заповідний об’єкт, якій складається з із літери А (гараж) площею будівлі 57,9м2, літери Б (навіс) площею будівлі 30,3м2, літери Н (навіс) площею будівлі 69,0м2, літери П (навіс) площею будівлі 70,6м2, літери Э (навіс) площею будівлі 22,2м2, літери Ю (навіс) площею будівлі 5,9м2, літери В (сарай) площею будівлі 10,4м2, літери М (навіс) площею будівлі 71,6м2, літери Ф (сарай) площею будівлі 20,3м2, літери Ц (сарай) площею будівлі 16,3м2, літери Ч (сарай) площею будівлі 16,6м2, літери Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літери Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літери Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літери З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літери И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літери К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літери О (туалет) площею будівлі 12,6м2, літери С (сарай) площею будівлі 8,8м2, літери ТП (трансформаторна будка) площею будівлі 40,7м2, літери Р (альтанка) площею будівлі 14,3м2, літери Т (вагончик) площею будівлі 27,4м2, літери У (вагончик) площею будівлі 26,2м2, літери Х (вагончик) площею будівлі 27,4м2, літери Ш (господарська будова) площею будівлі 50,5м2.

Відповідно до ст. 24 Закону України „Про планування і забудову територій”, фізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування.

Судом встановлено, та не оспорюється позивачем, що будівництво було здійснено без дозволу Інспекції ДБАК. Такий факт підтверджується Актом перевірки дотримання містобудівельного законодавства Інспекція ДБАК від 27.09.2007 року (а.с. 87, 89, 90 т. 1).

Вказаний факт також підтверджується постановою Інспекції ДБАК м. Ялти від 20.09.2007 року № 425, який було притягнуто до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво директора Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» Зубков О.О., як виконавця зазначених робіт.

Невизнання відповідачем права власності на новостворені об’єкти і стало підставою для звернення позивача до суду за захистом своїх порушених прав.

На підставі ч.1 ст. 320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Через ст. 147 ГК України право власності та інші майнові права суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу, згідно з яким визнання наявності або відсутності прав є способом захисту права.

Крім того, на підставі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або заперечування.

Через ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу, а способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути, зокрема, визнання права або інший спосіб, який навіть не передбачений законом або договором.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позивачем правомірно обраний спосіб захисту порушеного права, у зв’язку із чим суд розглядає позовні вимоги позивача по суті.

Згідно з вимогами ст. ст. 328, 329 Цивільного кодексу України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі п. 9 інформаційного листа ВАСУ від 31.01.2001р № 01-8/98г «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» основним критерієм законності володіння майном є джерело фінансування.

Згідно з ч. 1 ст. 139 ГК України майном у цьому Кодексі визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб'єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб'єктів.

Судом встановлено, що позивач за власні кошти здійснив будівництво спірних об’єктів, що підтверджується матеріалами справи та не оспорюється відповідачем у судовому засіданні.

Відповідно з ч.1, 3 ст.376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самовільним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельної ділянці, не відведеної для цієї цілі, або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Право власності на таке збудоване майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельної ділянці, при умовах надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як вже вказувалося судом вище, будівництво було здійснено без дозволу Інспекції ДБАК. Такий факт підтверджується Актом перевірки дотримання містобудівельного законодавства Інспекція ДАБК від 27.09.2007 року (а.с. 87, 89, 90 т. 1)

Вказаний факт також підтверджується постановою Інспекції ДАБК м. Ялти від 20.09.2007 року № 425, який було притягнуто до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво директора Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» Зубков О.О., як виконавця зазначених робіт.

Враховуючи вищевикладене, матеріалами справи підтверджується, що будівництво спірних об’єктів здійснено самочинно та здійснено саме позивачем.

Проте, виходячи зі змісту ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, однією із передумов для визнання за забудовником права власності на об’єкт самочинного будівництва є надання земельної ділянки особі під уже збудоване нерухоме майно (тобто земельна ділянка повинна буди надана забудовнику вже після будівництва об’єкту нерухомості).

У зв’язку із чим судом встановлено наступне.

Рішенням Лівадійської селищної ради № 32 від 14.06.2007 року було надано дозвіл Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка» на складання проекту землеустрою по відводу у довгострокову оренду земельної ділянки орієнтовною площею 2,43 га для будівництва і обслуговування зоологічного парку «Казка» (ділянка № 1) за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Виноградне.

Такий проект землеустрою було розроблено Товариством з обмеженою відповідальністю «Об’єднання Технохіт-комплект».

Рішенням позачергової 28 сесії 5 скликання Лівадійської селищної ради № 1 від 12.09.2008 року було затверджено проект землеустрою по відводу у довгострокову оренду земельної ділянки орієнтовною площею 2,43 га для будівництва і обслуговування зоологічного парку «Казка» (ділянка № 10 за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Виноградне. Також вказаним рішенням вирішено передати Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка» у довгострокову оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 2,4300 га за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Виноградне.

У виконання вказаного рішення, 16.11.2009 року між Лідійською селищною радою та Приватним підприємством «Ялтинський зоопарк «Казка» укладено договір оренди земельної ділянки, якій пройшов державну реєстрацію 30.03.2010 року за № 041000700002.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування зоопарку «Казка» (ділянка № 1), якій знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Виноградне.

Згідно з розділом 2 вказаного договору оренди земельної ділянки, в оренду передається земельна ділянка площею 2,4300 га. на земельній ділянці розташовані об’єкти нерухомого майна: самовільно збудовані споруди і будівлі, які належать Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка». Земельна ділянка передається в оренду разом з: самовільно збудованими спорудами і будівлями, які належать Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка».

Таким чином, земельна ділянка була надана позивачу в довгострокову оренду вже після здійснення на ній будівництва об’єктів нерухомості, що у повній мірі відповідає приписам ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України.

Крім того, ухвалою господарського суду АР Крим від 09.02.2009 року у справі судом була призначена комплексна судово-технічна та судово-землевпорядкувальна експертиза.

На розгляд експерта судом були поставлені наступні питання:

1). Чи є капітальними споруди, які розташовані на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим), а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, загальною площею 3062,8 м2?

2). Яка фактична площа кожної зі споруд, розташованих на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим), а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, загальною площею 3062,8 м2 ?

3). Чи знаходяться споруди, розташовані на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим), а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, загальною площею 3062,8 м2 у межах земельної ділянки, проект землеустрою по відводу якої був затверджений Лівадійською селищною радою відповідно до рішення позачергової 28 сесії 5 скликання № 1 від 12.09.2008 року для наступної її передачі в довгострокову оренду Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка»?

Відповідно до висновку експертного дослідження № 27/09 від 23.11.2009 року експертом встановлено, що споруди, які розташовані на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим), а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, загальною площею 2891,4 кв.м. є капітальними.

Споруда літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, знаходиться за межами даної території і є капітальною.

Фактична площа кожної зі споруд, які розташовані на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим) складає: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2. Загальна площа споруд - 3062,8 м2.

Споруди, розташовані на території Приватного підприємства «Ялтинський зоопарк «Казка» (смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим), а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, загальною площею 2891,4 м2 знаходяться у межах земельної ділянки, проект землеустрою по відводу якої був затверджений Лівадійською селищною радою відповідно до рішення позачергової 28 сесії 5 скликання № 1 від 12.09.2008 року для наступної її передачі в довгострокову оренду Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка».

Споруда літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, знаходиться за межами земельної ділянки, проект землеустрою по відводу якої був затверджений Лівадійською селищною радою відповідно до рішення позачергової 28 сесії 5 скликання № 1 від 12.09.2008 року для наступної її передачі в довгострокову оренду Приватному підприємству «Ялтинський зоопарк «Казка».

Крім того, в описовій частині експертного висновку вказано, що усі вище перелічені споруди є новозбудовані.

Підсумовуючи вищевикладене, суд, дослідивши матеріали та оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, вважає, що відсутні будь-які перешкоди, передбачені законом, для визнання за позивачем права власності на наступні спірні об’єкти нерухомості: споруди, які розташовані за адресою: смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим, а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, загальною площею 2891,4 кв.м., на земельній ділянці площею 2,43 га, у зв’язку із чим уточнені позовні вимоги позивача у цій частині підлягають задоволенню.

Враховуючи те, що споруда літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, знаходиться за межами земельної ділянки, яка надана позивачу в оренду на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеному 16.11.2009 року між Лідійською селищною радою та Приватним підприємством «Ялтинський зоопарк «Казка», то у суду відсутні правові підстави для задоволення позову у частині визнання за Приватним підприємством «Ялтинський зоопарк «Казка» права власності на споруду літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2 , яка розташована на земельній ділянці площею 2,43 га.

Що стосується клопотання позивача, викладеного у його заяві про уточнення позовних вимог від 16.12.2008 року, стосовно залишення без розгляду позовних вимог щодо інших об’єктів нерухомості, суд зауважує наступне.

У Листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007 № 01-8/675 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" вказано, яким чином господарський суд повинен розцінювати заяву позивача "про уточнення позовних вимог", якщо в ній відсутнє посилання на статтю 22 ГПК та не зазначено, що заяву подано про зміну предмета або підстав позову, а саме: сама лише відсутність посилання у зазначеній заяві на приписи норми процесуального права не означає невідповідності заяви вимогам закону. У вирішенні наведеного питання господарський суд має виходити з ретельного дослідження змісту поданої заяви та співвідношення такого змісту з раніше заявленими позовними вимогами.

Дотримуючись приписів вказаного Листа, суд ретельно дослідив зміст поданої заяви та співвідношення такого змісту з раніше заявленими позовними вимогами і встановив, що така заява по суті є заявою про зменшення позовних вимог, оскільки позивач у своїй заяві про уточнення позовних вимог по суті зменшує кількість об’єктів, на які просить визнати право власності, у порівнянні із позовною заявою.

У пункті 17 інформаційного листа Вищого господарського суд України від 20.10.2006 року № 01-8/2351 зазначається, що у разі зменшення позовних вимог, якщо їх прийнято господарським судом, має місце нова ціна позову, виходячи з якої вирішується спір.

Приймаючи до уваги вищевикладене, у суду відсутні правові підстави для залишення без розгляду позовних вимог щодо інших об’єктів нерухомості, оскільки вони не є предметом розгляду у дійсній справі.

Щодо розподілу судових витрат, то суд приймає відмову позивача від позовних вимог у частині стягнення державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу і у цій частині провадження у справі припиняє по пункту 4 статті 80 ГПК України.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.44, 49, ст.ст. 82-84, п. 4 ст. 80 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Визнати за Приватним підприємством «Ялтинський зоопарк «Казка», м. Ялта (район Поляни Казок, смт. Виноградне, м. Ялта, АР Крим, 98657; код ЄДРПОУ 22291819) право власності на об’єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці площею 2,43 га за адресою: смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим, а саме: літера Д (адміністративний корпус) площею будівлі 1078,1м2, літера Е (магазин) площею будівлі 125,2м2, літера Ж (кафе) площею будівлі 326,9м2, літера З (будівля офісу) площею будівлі 456,2м2, літера И (павільйон) площею будівлі 189,7м2, літера К (склад) площею будівлі 166,7м2, літери Л (ветеринарний корпус) площею будівлі 548,6м2, загальною площею 2891,4 кв.м.

3.          У частині позовних вимог щодо визнання за Приватним підприємством «Ялтинський зоопарк «Казка» права власності на споруду літера Э (гуртожиток) площею будівлі 171,4 м2, яка розташована за адресою: смт. Виноградне, м. Ялта, Автономна Республіка Крим, у позові відмовити.

4.          У частині стягнення з відповідача судових витрат прийняти відмову позивача від позовних вимог.

5.          Провадження у справі щодо стягнення з відповідача судових витрат припинити на підставі пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Осоченко І.К.