Рішення № 10002000, 15.06.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

15.06.2010Справа №2-24/2825-2010

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс-Інвест" (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31, ідентифікаційний код 36165373)

До відповідача - Комунального підприємства "Бюро дорожнього нагляду" (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25, ідентифікаційний код 25128089)

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Регіонального Агентства з питань банкрутства в АР Крим та м. Севастополі (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 76, к. 7).

про визнання права власності.

Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова

представники:

Від позивача – Паніна П.Є.- представник, довіреність № б/н від 31.05.2010р., паспорт ЕЕ 895431 від 21.05.2004р.

Від відповідача – не з’явився.

Від третьої особи – не з’явився.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс-Інвест" звернулось до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача – Комунального підприємства "Бюро дорожнього нагляду" про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс-Інвест" права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд, розміщених за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25 за переліком, визначеним у прохальній частині позовної заяви.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом придбання у відповідача, що підлягав процедурі санації, позивачем лоту № 1 - нерухомого майна, а саме: комплексу нежитлових будівель та споруд, розміщених за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25 на відкритих торгах аукціону, що відбувся 06 травня 2010 року. Так, за ствердженням позивача ним було придбано перелік нерухомого майна відповідача, який не має номерної індивідуалізації, у зв’язку з чим право власності у загальному порядку на нього визнано бути не може, що і стало підставою для звернення позивача з відповідними вимогами до Господарського суду АР Крим про визнання права власності на законно придбане нерухоме майно у судовому порядку.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 31.05.2010р. позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс-Інвест" прийнято судом до розгляду, справу за порушеним провадженням призначено до слухання у судовому засіданні.

Вказаною ухвалою до участі у справі у якості третьої особи залучено Регіональне Агентство з питань банкрутства в АР Крим та м. Севастополі.

Відповідач підтвердив факт придбання позивачем нерухомого майна на відкритих торгах аукціону 06 травня 2010 року, письмовий відзив суду не представив.

09 червня 2010 року від третьої особи - Регіонального Агентства з питань банкрутства в АР Крим та м. Севастополі надійшли пояснення, відповідно до яких третя особа підтверджує, що переможцем аукціону з продажу нерухомого майна відповідача 06 травня 2010 року, а саме : комплексу нежитлових будівель та споруд, розміщених за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25, визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс-Інвест", на підтвердження чого було представлено суду належним чином засвідчену копію протоколу аукціону від 06 травня 2010 року, оригінал якого було досліджено у судовому засіданні.

Позивач в судовому засіданні, що відбулося 15.06.2010 р., позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач явку представника не забезпечив, клопотанням від 10.06.2010 р. просить справу розглянути за відсутністю свого представника, з позовними вимогами згоден.

Суд дійшов висновку задовольнити вказане клопотанням відповідача.

Третя особа явку представника в судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду була сповіщена належним чином.

Розгляд справи відкладався у порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини, що склалися між сторонами, та вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою господарського суду АР Крим від 23.10.2008 р. було порушено провадження у справі про банкрутство за заявою ініціюючого кредитора Управління Пенсійного фонду України в Залізничному районі м. Сімферополь відносно боржника – комунального підприємства «Бюро дорожнього нагляду» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою ГС АР Крим від 06.08.2009 р. було відкрито відносно боржника процедуру банкрутства – санацію боржника на термін 12 місяців - до 06.08.2010 р. призначено керуючим санацією боржника арбітражного керуючого Ерьоменко Г. В. Зобов’язано керуючого санацією представити до господарського суду АР Крим на затвердження схвалений комітетом кредиторів План санації і протокол засідання комітету кредиторів за його погодженням.

Ухвалою ГС АР Крим від 25.01.2010 р. було затверджено План санації комунального підприємства «Бюро дорожнього нагляду».

Відповідно до п. 6 основних заходів плану санації було визначено, що найбільш доцільною мірою для відновлення платежеспроможності боржника є продаж частини майна, яке не використовується у основної діяльності, на відкритих торгах (аукціоні ).

З метою виконання плану санації третьою особою по справі було організовано аукціон з продажу майна відповідача по справі, що підтверджується наявним в матеріалах справи протоколом аукціону від 06.05.2010 р. ( а. с. 94 ).

Відповідно до вказаного протоколу, об’єктом продажу виступав комплекс нежитлових будівель і споруд, що розташований за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25.

До складу вказаного комплексу входить:

1.          Нежитлові будівлі літ. А ( прохідна ), загальною площею 42,2 кв. м.; літ. Б ( адміністративне ) загальною площею 294,8 кв.м.; літ. Г ( майстерня ) загальною площею 524,9 кв.м.; Літ Д ( ТП ) загальною площею 22,7 кв.м.; літ. Ж ( склад ) загальною площею 104,0 кв.м.; літ. И ( склад ) загальною площею 50,6 кв.м.; літ. Л ( склад ) загальною площею 29,9 кв.м.; літ. М ( адміністративне ) загальною площею 627,6 кв.м.; літ. Н ( майстерня ) загальною площею 607,5 кв.м.; літ. О ( склад ) загальною площею 348,0 кв.м.; літ. П ( склад ) загальною площею 55,1 кв.м.; літ. С ( майстерня ) загальною площею 97,8 кв.м.; літ. Т ( ЦО ) загальною площею 99,3 кв.м.; літ. В ( навіс ), літ. Е ( навіс ), літ. З ( навіс ), літ. Р ( навіс ), літ. У ( мийка ) загальною площею 298,8 кв. м.; літ. Ф ( сарай ) загальною площею 3203,2 кв.м.;

2.          споруди – забор №№ 1 – 10 і воріт №11;

3.          мощення 1 площею 5732 кв.м.

Вказане нерухоме майно знаходилося у власності територіальної громади в особі Сімферопольської міської ради ( у повному господарського віданні комунального підприємства «Бюро дорожнього нагляду» ) на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішень Сімферопольської міської ради №824 від 27.03.2009 р. та №197 від 12.02.2010 р. Вказане підтверджується наявним в матеріалах справи Витягом з реєстру права власності на нерухоме майно ( а. с. 95 – 97 ).

Вказане підтверджується також наявним в матеріалах справи технічним паспортом на вказаний комплекс будівель і споруд, складеним КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації». Оригінал вказаного паспорту був досліджений в судовому засіданні в присутності сторін.

Начальної ціною продажу було визначено 1350000 грн. з врахуванням ПДВ.

Позивач по справі заявив про намір брати участь у вказаному аукціоні та сплатив гарантійний внесок 10 % від вартості майна для участі у торгах у розмірі 135000,00 грн., що підтверджується наявним в матеріалах справи платіжним дорученням №134 від 22.04.2010 р., а також банківською випискою ( а. с. 98 ),

Відповідно до вказаного протоколу аукціону від 06.05.2010 р. переможцем було визнано ТОВ "Укрєвроальянс-Інвест" за ціною продажу - 1350000 грн.

З врахуванням сплати гарантійного внеску у розмірі 10 % від вартості майна, позивач, як переможець торгів, перерахував на користь відповідача 1215000,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням №173 від 25.05.2010 р., а також банківською випискою ( а. с. 99 ).

При таких обставинах, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, в зв’язку з наступним.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 1 ГПК України передбачає право відповідних осіб звертатися до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Таким чином, за нормами статті 392 Цивільного кодексу України, власник наділений правом захисту права власності в суді у разі невизнання або оспорювання іншими особами такого права власності.

Згідно із статтею 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону

Закон визначає підстави набуття права власності.

Так, згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, виходячи зі змісту статей 316-319, 328 Цивільного кодексу України товариство з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс - Інвест" є добросовісним набувачем та на законних підставах є власником вищевкзаного нерухомого майна, розташованого в Автономній Республіці Крим, м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25 та наявними матеріалами справи вказане підтверджується.

За такими обставинами матеріалами справи підтверджується набуття позивачем на підставі норм Цивільного кодексу України права власності вказаного комплексу до складу, якого входять: нежитлові будівлі літ. А ( прохідна ), загальною площею 42,2 кв. м.; літ. Б ( адміністративне ) загальною площею 294,8 кв.м.; літ. Г ( майстерня ) загальною площею 524,9 кв.м.; Літ Д ( ТП ) загальною площею 22,7 кв.м.; літ. Ж ( склад ) загальною площею 104,0 кв.м.; літ. И ( склад ) загальною площею 50,6 кв.м.; літ. Л ( склад ) загальною площею 29,9 кв.м.; літ. М ( адміністративне ) загальною площею 627,6 кв.м.; літ. Н ( майстерня ) загальною площею 607,5 кв.м.; літ. О ( склад ) загальною площею 348,0 кв.м.; літ. П ( склад ) загальною площею 55,1 кв.м.; літ. С ( майстерня ) загальною площею 97,8 кв.м.; літ. Т ( ЦО ) загальною площею 99,3 кв.м.; літ. В ( навіс ), літ. Е ( навіс ), літ. З ( навіс ), літ. Р ( навіс ), літ. У ( мийка ) загальною площею 298,8 кв. м.; літ. Ф ( сарай ) загальною площею 3203,2 кв.м.; споруди – забор №№ 1 – 10 і воріт №11; мощення 1 площею 5732 кв.м.

Враховуючи викладене, право позивача в цій частині підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності за позивачем на вищевказаний комплекс нежитлових будівель і споруд, що розташований за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25, а позовні вимоги задоволенню.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно зі статтею 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 16.06.2010 р.

На підставі викладеного, керуючись статтями 33, 34, 35, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити .

2. Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Укрєвроальянс - Інвест" (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31, ідентифікаційний код 36165373) на комплекс нежитлових будівель і споруд, що розташований за адресою: м. Сімферополь, вул. Трубаченко, 25, у складі: нежитлові будівлі літ. А ( прохідна ), загальною площею 42,2 кв. м.; літ. Б ( адміністративне ) загальною площею 294,8 кв.м.; літ. Г ( майстерня ) загальною площею 524,9 кв.м.; Літ Д ( ТП ) загальною площею 22,7 кв.м.; літ. Ж ( склад ) загальною площею 104,0 кв.м.; літ. И ( склад ) загальною площею 50,6 кв.м.; літ. Л ( склад ) загальною площею 29,9 кв.м.; літ. М ( адміністративне ) загальною площею 627,6 кв.м.; літ. Н ( майстерня ) загальною площею 607,5 кв.м.; літ. О ( склад ) загальною площею 348,0 кв.м.; літ. П ( склад ) загальною площею 55,1 кв.м.; літ. С ( майстерня ) загальною площею 97,8 кв.м.; літ. Т ( ЦО ) загальною площею 99,3 кв.м.; літ. В ( навіс ), літ. Е ( навіс ), літ. З ( навіс ), літ. Р ( навіс ), літ. У ( мойка ) загальною площею 298,8 кв. м.; літ. Ф ( сарай ) загальною площею 3203,2 кв.м.; споруди – забор №№ 1 – 10 і воріт №11; мощення 1 площею 5732 кв.м.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Колосова Г.Г.