Рішення № 9999709, 02.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.06.10 р.                     Справа № 32/58                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Мацуха Ю.О.

за участю представників сторін

від позивача: Нікульська А.О. довіреність від 28.12.09р.

від відповідача: не з’явився

у справі за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк

до відповідача: Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА” м. Донецьк

про стягнення 743,80грн.

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА”м. Донецьк про стягнення 743,80грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 3902/2009 від 30.09.09р., у останнього утворилась заборгованість в загальній сумі 743,80грн.

Відповідач в судові засідання не з’явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав, не надав витребувані судом документи, необхідні для вирішення спору. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

30.09.09р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 3902/2009, відповідно до якого орендодавець (позивач у справі) передає, а орендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлове вбудоване приміщення площею 18,0кв.м., розміщене за адресою: м. Вугледар, вул. Трифонова, 22, яке перебуває на балансі ДП „Шахтоуправління „Південнодонбаське № 1”, вартістю 16483,32грн. з метою розміщення офісу строком до 25.09.2012р.

У статті 10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” зазначено, що окрім іншого, орендна плата є істотною умовою договору оренди державного майна.

Розділом 3 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995р., та за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (серпень 2009р.) – 210,60грн.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за вересень 2009р.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць та перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісяця, не пізніше 15 числа місяця.

Як зазначає позивач (та підтверджується матеріалами справи), відповідачем за час дії договору не було здійснено жодного платежу за орендну плату, у зв’язку з чим за період з вересня 2009р. по січень 2010р. утворилась заборгованість в сумі 615,13грн.

Пунктом 3.7. договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у зазначеному вище співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату її нарахування від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Крім того, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менш, ніж три місяці, орендар, також, сплачує штраф в розмірі 10% від суми заборгованості (п. 3.8. договору оренди).

Таким чином, нарахування позивачем пені в сумі 21,22грн. за період з 16.10.09р. по 16.02.2010р. та штрафу в розмірі 107,45грн. за період з 16.10.09р. по 16.02.2010р. є обґрунтованим.

Позивачем на адресу відповідача були надіслані листи № 11-06-03-11751 від 22.10.09р. та № 1-06-03-13259 від 27.11.09р. з вимогою про виконання умов договору оренди, які останнім залишились без розгляду.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За наведених обставин, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, передбаченому ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 1, 22, 32, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА” м. Донецьк про стягнення 743,80грн.

Стягнути з Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА” (83092, м. Донецьк, Будьонівський район, вул. 230 Стрілецької дивізії, 15/23; ЄДРПОУ 33576772) на користь Державного бюджету (р/р – 31115094700003, МФО – 834016, код бюджетної класифікації – 22080300, УДК у м. Донецьку ГУДКУ у Донецькій області ЄДРПОУ 34686537) заборгованість по орендній платі в сумі 615,13грн., пеню в розмірі 21,22грн. та штраф в сумі 107,45грн.

Стягнути з Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА” (83092, м. Донецьк, Будьонівський район, вул. 230 Стрілецької дивізії, 15/23; ЄДРПОУ 33576772) на користь Державного бюджету України державне мито в сумі 102,00грн.

Стягнути з Донецької обласної організації політичної партії „НАША УКРАЇНА” (83092, м. Донецьк, Будьонівський район, вул. 230 Стрілецької дивізії, 15/23; ЄДРПОУ 33576772) на користь Державного бюджету (ЄДРПОУ 34686537, отримувач Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район, п/р 31216259700004 у ГУ ДКУ Донецької області, код банку 834016) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Рішення набирає законної сили 14.06.2010р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя