Рішення № 9996086, 09.06.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.06.10р.Справа № 18/108-10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький універмаг",

м. Кривий Ріг

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м. Кривий Ріг

про стягнення 3 879,06 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Цикунова Р.І. дов. № 1 від 01.06.2010 року

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Криворізький універмаг" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача - 3861,56 грн. - заборгованості з орендної плати, 17,50 грн. - заборгованості за спожиту електроенергію, а всього боргу в сумі 3879,06 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договорами оренди № 12 від 02.01.2008р. та № 9 від 02.01.2009р., в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Відповідач в судове засідання не з'явився, вимоги суду, визначені ухвалою у даній справі від 21.05.2010р., зокрема, стосовно надання доказів сплати заборгованості, відповідачем не виконані, про час і місце розгляду даного спору був повідомлений належним чином, що підтверджено повідомленням „Укрпошта” від 31.05.2010р. № 01934304. Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представника відповідача до суду не надходили.

Суд вважає, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

02.01.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Криворізький універмаг (орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди № 12 від 02.01.2008р., відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування приміщення (далі - обєкт оренди), що належить орендодавцю на праві власності торгівельну площу на першому поверсі універмагу загальною площею 15 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання в господарській діяльності торгівлі товарами спортивного призначення і зобовязався здійснювати орендну плату за користування обєктом оренди у терміни, що передбачені п. 5.3. цього договору (розділ 1 договору).

За пунктом 5.1. договору № 12 за користування обєктом оренди орендар сплачує орендну плату в розмірі 77,36 грн. за один квадратний метр орендованої площі.

За розрахунком позивача загальний розмір орендної плати за місяць складає 1160,40 грн. в тому числі ПДВ.

Відповідно до п.4.1. договору, строк оренди визначений з 02.01.2008 до 31.12.2008, який було продовжено з 02.01.2009р. по 30.06.2009р. шляхом укладення сторонами договору оренди № 9 від 02.01.2009 року, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування приміщення торгівельну площу на першому поверсі універмагу загальною площею 13,25 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання в господарській діяльності торгівлі товарами спортивного призначення і зобовязався здійснювати орендну плату за користування обєктом оренди у терміни, що передбачені п. 5.3. цього договору (розділ 1 договору).

За пунктом 5.1. договору № 9 за користування обєктом оренди орендар сплачує орендну плату в розмірі 82,15 грн. за один квадратний метр орендованої площі.

За розрахунком позивача загальний розмір орендної плати за місяць складає 1088,49 грн. в тому числі ПДВ.

Відповідно до пункту 5.2. договорів № 12 та № 9 оплата за користування електроенергією нараховується по фактичному споживанню, оплата за обладнання, передане в оренду згідно встановлених розцінок.

Відповідно до п.5.3. договорів оренди № 12 та № 9 орендна плата вноситься орендарем щомісячно не пізніше 5-го числа поточного місяця в касу орендодавця або шляхом перерахуванням коштів на його поточний рахунок.

Відповідно до ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Відповідно до положень ст. 764 ЦК України, та за відсутністю заперечень позивача, термін дії договору № 9 від 02.01.2009 року було пролонговано.

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З жовтня 2008 року, передбачені договором платежі вносились відповідачем несвоєчасно та не в повному обсязі, у звязку з чим, відповідно до п.9 договору № 9 від 02.01.2009 р., згідно якого підставою для дострокового розірвання договору є порушення строків сплати орендних платежів або внесення платежів не в повній сумі, 23.10.2009р. за ініціативою позивача договір оренди достроково розірвано.

Згідно ч.2 ст.653 ЦК України, яка встановлює правові наслідки розірвання договору, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Заявою - гарантією від 23.10.2009р. (а.с.20) відповідач зобовязався здійснювати щомісячне погашення простроченого боргу в сумі 4678,94 грн. частками в розмірі 400,00 грн.

У звязку з невиконанням відповідачем договірних зобовязань щодо сплати передбачених цим договором платежів, 01.12.2009р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Криворізький універмаг" надіслало відповідачу претензію № 212юр від 01.12.2009р. (а.с.22-23), згідно якої позивач вимагав сплати заборгованості в загальному розмірі 4679,06 грн. в строк до 15 грудня 2009р.

Відповіді на вказану претензію відповідач не надав, заборгованість в повному обсязі не сплатив, враховуючи часткову оплату за період з грудня 2009р. по березень 2010р. в сумі 800,00 грн. заборгованість відповідача станом на 01.04.2010р. складає 3879,06 грн. (3861,56 грн. - заборгованість з орендної плати, 17,50 грн. - заборгованість за спожиту електроенергію).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати та інших платежів за період з жовтня 2008р. по жовтень 2009р. виконав не в повному обсязі та з порушенням обумовлених договором строків. За визначений період заборгованість відповідача, з урахуванням часткової оплати станом на 01.04.2010р., складає 3879,06 грн. (3861,56 грн. - заборгованості з орендної плати, 17,50 грн. - заборгованості за спожиту електроенергію). Доказів погашення заборгованості відповідачем не подано.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки відповідач не подав суду доказів сплати заборгованості, позовні вимоги позивача обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправомірних дій.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50088, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користьТовариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький універмаг" (50015, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, вул. Ватутіна, 26, р/р 26002039393600 в АТ УкрСиббанк, код ЄДРПОУ 05448455, МФО 351005, св. 04832005, ІНН 054484504834) 3861,56 грн. (три тисячі вісімсот шістдесят одна грн. 56 коп.) - заборгованості з орендної плати, 17,50 грн. (сімнадцять грн. 50 коп.) - заборгованості за спожиту електроенергію, судові витрати у розмірі 102,00 (сто дві) грн. державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова