Рішення № 9994327, 31.05.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.05.10р.Справа № 35/139-10 За позовом Одеської національної юридичної академії в особі Криворізького навчального

центру Одеської національної юридичної академії, м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

про стягнення 23 434,24 грн.

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від позивача: Лескова - Годлевська Ю.К., представник, дов. № 5 від 11.05.2010р.

Відповідач: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду та просить стягнути з Відповідача борг - 21 614,74 грн, інфляційні втрати - 1489,06 грн, 3% річних - 330,44 грн, посилаючись на невиконання Відповідачем зобов`язань за договором оренди № 29/01/09 від 29.01.2009р.

Представник Позивача позовні вимоги підтримав, зазначив, що заборгованість Відповідача складається із заборгованості по орендній платі в сумі 11674,54 грн та заборгованості за отримані комунальні послуги (спожиту електроенергію, користування послугами зв`язку, послугами водопостачання та вивезення твердих побутових відходів в розмірі 50% фактичного обсягу вивозу), яка в сукупності складає 9940,20 грн, просив позов задовольнити.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом докази не надав, вимог не заперечив, в судове засіданні не зявився.

Суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи та можливим розглянути справу без його участі, виходячи із наступного. Відповідно до ст. 1 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців” місце проживання фізичної особи-підприємця це житловий будинок, інше приміщення у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово, що знаходиться за певною адресою, за якою здійснюється звязок з фізичною особою-підприємцем. Відповідно до довідки ЄДРПОУ АВ№ 943678 станом на 25.05.2010р. місцезнаходження відповідача 50086, АДРЕСА_1, за яким і були направлені ухвали суду. Всупереч вимогам ст. 1 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців” відповідач не забезпечив отримання поштової кореспонденції за своїм місцезнаходженням.

Справа розглядається за наявними доказами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

Між Одеською національною юридичною академією в особі Криворізького навчального центру Одеської національної юридичної академії - орендодавець (надалі позивач) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 - орендар (надалі відповідач) було укладено договір оренди нежитлового приміщення №29/01/09 від 29.01.2009р. (надалі Договір) строком дії до 31.12.2009р.

Відповідно до п.1.1. договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 196,8 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання передачі від 29.01.2009р.

В п.п. 2.1.- 2.2., 2.5. договору сторони обумовили, що відповідач повинен сплатити орендну плату за користування об`єктом оренди за перший місяць 4200,00 грн, орендна плата за кожний наступний місяць коригується на індекс інфляції поточного місяця по відношенню до першого місяця, який вважається базовим. Платіж повинен сплачу-ватися Відповідачем не пізніше 20 числа кожного поточного місяця, за який здійснюється оплата і нараховується з моменту прийняття об`єкту оренди.

Дія договору припинена та приміщення повернено орендодавцю, про що сторонами складено відповідний акт від 01.06.2009р.

За спірний період з березня 2009р. по травень 2010р. включно орендна плата з врахуванням індексації за весь період дії договору склала 11674,54 грн.

Відповідач свої зобов`язання за договором щодо вчасної сплати орендної плати не виконав, внаслідок чого утворилася заборгованість - 11674,54 грн. Вказане підтверджується розрахунком позивача та не спростовано відповідачем.

Відповідно до п. 5.2 Договору крім своєчасної оплати орендної плати, Відповідач зобов`язаний компенсувати Позивачу витрати на оплату комунальних послуг на підставі наданих документів, що свідчать про здійснення відповідних проплат.

За спірний період з березня 2009р. по травень 2010р. включно Позивач нарахував Відповідачу:

- за використану електроенергію 14206,47 грн, з яких сплачено 4606,98 грн, борг становить 9599,50 грн;

- за водопостачання 219,43 грн, з яких сплачено 161,45 грн, борг становить 57,98 грн;

- за послуги зв`язку 129,71 грн, з яких сплачено 65,49 грн, борг становить 64,22 грн;

- за вивезення ТБО 327,75 грн, з яких сплачено 109,25 грн, борг становить 218,50 грн.

Всього заборгованість за комунальними послугами становить 9940,20 грн, яка підтверджується довідкою Позивача, Відповідачем не сплачена та не спростована.

Сторонами було укладено графік погашення заборгованості, згідно якого відповідач повинен був сплатити борг з 25.05. по 30.09.2009р. рівними платежами, але відповідач свого обовязку не виконав, в звязку з чим 09.09.2010р. Позивачем на його адресу була направлена претензія, яку Відповідач отримав 11.09.2010р., що підтверджується підписом ОСОБА_1 на поштовому повідомленні.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доказів сплати боргу за оренду та за комунальні послуги на час розгляду справи суду не надано.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

3% річних за заборгованістю з орендної плати за період з 18.09.2009р. по 19.02.2010р. становлять 148,73 грн, за заборгованістю з оплати комунальних платежів за період з 18.09.2009р. по 19.02.2010р. - 126,64 грн, всього 275,37 грн. В решті вимоги про стягнення річних в сумі 55,07 грн задоволенню не підлягають у зв`язку із невірним підрахунком кількості днів прострочення у заявленому позивачем періоді (замість 155 днів розраховано за 186 днів).

Інфляційні втрати з врахуванням індексу інфляції за вересень 2009р.- січень 2010р. включно за заборгованістю з орендної плати становлять 655,99 грн, за заборгованістю з оплати комунальних платежів за період - 558,53 грн. Всього інфляційні втрати становлять 1214,52 грн. В решті вимоги про стягнення інфляційних втрат у сумі 274,54 грн задоволенню не підлягають, оскільки вказана сума є основною заборгованістю, на яку позивачем нараховані інфляційні втрати.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі та сплати неустойки, відшкодування збитків.

Відповідач неналежним чином виконав свої договірні зобовязання перед позивачем зі сплати орендної плати та комунальних послуг, чим порушив умови укладеного з позивачем договору та вище наведені приписи законодавства.

З врахуванням встановлених обставин, вимоги позивача обґрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню частково в сумі боргу з орендної плати 11674,54 грн, боргу за комунальні послуги 9940,20 грн, інфляційних втрат 1214,52 грн та 3% річних 275,37 грн. В решті позову слід відмовити.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі відносяться на сторони пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85, 116,117 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 530, 625 Цивільного кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 - 50086, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (р/р НОМЕР_2 в Криворізькій філії АКБ «Імексбанк», МФО 307093) на користь Одеської національної юридичної академії в особі Криворізького навчального центру Одеської національної юридичної академії 50007, Дніпропетровська область, пр. Миру, 22, код ЄДРПОУ 25542245 (р/р 35221001010531 в УДК у Дніпропетровській області, МФО 805012) борг з орендної плати 11 674,54 грн (одинадцять тисяч шістсот сімдесят чотири грн 54 коп), борг за комунальні послуги 9940,20 грн (дев`ять тисяч дев`ятсот сорок грн 20 коп), інфляційні втрати 1 214,52 грн (одну тисячу двісті чотирнадцять грн 52 коп), 3% річних 275,37 грн (двісті сімдесят п`ять грн 37 коп), витрати по сплаті державного мита 231,05 грн (двісті тридцять одну грн 05 коп) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 232,70 грн (двісті тридцять дві грн 70 коп).

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЛ.П. Широбокова Рішення підписано 28.05.2010р.