Ухвала суду № 99805587, 15.09.2021, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/24313/21 2/760/10117/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2021 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Усатова І.А., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РІЧ ТАУН ІРПІНЬ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку,

В С Т А Н О В И В:

10.09.2021 до суду надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РІЧ ТАУН ІРПІНЬ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку розміром 9 274,84 грн., яка утворилась по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правових висновків Верховного Суду, що висловлені у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Крім того, у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 № 911/2390/18 зазначено, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

На підставі ч. 6 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Таким чином, дана позовна заява не підсудна Солом`янському районному суду м. Києва та за правилами виключної підсудності має розглядатися Ірпінським міським судом Київської області

За таких обставин, позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РІЧ ТАУН ІРПІНЬ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку підлягає передачі до Ірпінського міського суду Київської області (08202, м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 7).

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 30, 31, 260 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу № 760/24313/21 (провадження № 2/760/10117/21) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РІЧ ТАУН ІРПІНЬ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку на розгляд Ірпінського міського суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Солом`янський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя І.А. Усатова