Рішення № 99775561, 20.09.2021, Літинський районний суд Вінницької області

Справа № 137/690/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" вересня 2021 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Гопкіна П.В.,

за участю секретаря Іванової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 . Після смерті відкрилась спадщина на Ѕ частку будинку з погосподарськими спорудами, котрий розташований по АДРЕСА_1 . Інша Ѕ частина житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачці ОСОБА_2 .

Після смерті матері позивач звернувся до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на частку згаданого житлового будинку по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємець, не може набути право власності на майно в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. Просить визнати за ним право власності на Ѕ частки спадкового будинку, що залишилося після смерті його матері.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явився. Його представник – адвокат Данилюк П.П. надав до канцелярії суду заяву, відповідно до якої просив розгляд справи проводити у відсутність позивача та його представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Судові витрати просив залишити за позивачем (а.с. 74).

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явилась. В матеріалах справи міститься заява, відповідно до якої відповідачка просить розгляд справи проводити у її відсутність. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с. 56).

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився. Надали на адресу суду листа, відповідно до якого просили розгляд справи провести без представника Літинської селищної ради. Проти заявленого позову Літинська селищна рада не заперечує (а.с. 73).

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 8), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У відповідності до свідоцтва про смерть (а.с. 9) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 10) батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Довідкою виконавчого комітету Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області за № 184 від 17.03.2021 (а.с. 11) зазначається про те, що спадкодавець ОСОБА_3 , 1955 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . За даною адресою разом з померлою проживали та були зареєстровані: чоловік – ОСОБА_4 , 1950 року народження та син – ОСОБА_1 , 1979 року народження. Відповідно до довідки Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області за № 183 від 17.03.2021 (а.с. 12) ОСОБА_4 , 1950 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на ден смерті проживав та був зареєстрований в Ѕ житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 . За даною адресою, разом з померлим проживав та був зареєстрований син – ОСОБА_1 , 1979 року народження. Довідкою вказаного органу місцевого самоврядування за № 185 від 17.03.2021 (а.с. 13) за померлим ОСОБА_4 , рахується земельна ділянка, загальною площею 0,28 га, яка розташована в межах с. Вербівка, в тому числі: 0,25 га – для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,03 га – для ведення особистого селянського господарства, с. Вербівка. Довідкою за 182 від 17.03.2021 (а.с. 14) вказується про те, що згідно записів по господарської книги з № 7 від 2006 року у с. Вербівка, власником Ѕ житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .Технічним паспортом (а.с. 15-20) зазначається технічна характеристика будинку по АДРЕСА_1 . Листом Літинської державної нотаріальної контори за № 550/02-14від 24.06.2021 (а.с.25) позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину до майна померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у зв`язку з відсутністю документів необхідних для вчинення нотаріальних дій. Матеріалами спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , котра була витребувана ухвалою суду (а.с. 44-52), зазначається про те, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із метою реалізації спадкових прав після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Відповідно до договору дарування від 21.09.2012 (а.с. 75-76) ОСОБА_5 передав безоплатно у власність ОСОБА_2 Ѕ частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач ОСОБА_1 не може нотаріально оформити свої спадкові права, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за ним право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті ОСОБА_3 та складається з Ѕ частки житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після смерті якої прийняв спадкоємець за законом ОСОБА_1 (позивач у справі).

Згідно ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судові витрати, за клопотанням преставника позивача (а.с. 74) слід залишити за останнім.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, т.ст. 2, 141, 209, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., беручи до уваги правову позицію ВССУ від 24.01.2011 р. у справі № 6-2064св10, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, що складається із 1/2 частки житлового будинку літера "А" загальною площею 133,3 кв.м., житловою площею 59,8 кв.м., допоміжною площею 52,7 кв.м, літніх, неопалювальних приміщень площею 20,8 кв.м., веранди літера «а.», погребу «П/а», веранди «а1», ганку з козирком «.», сараю літера «Б», погребу з шиями «П/Б, ш/п, ш1/п» сараю «В», гаражу «Г», вбиральні «Д», огорожі №4, хвіртки № 5, воріт з хвірткою № 6, воріт з хвірткою № 7, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.