Рішення № 9976981, 07.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/15207.06.10 За позовом          Прокурора міста Дзержинська в інтересах держави в особі

Дзержинської міської ради

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»

Про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі

16220, 08 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від прокуратури                    Некрасов О.М. посвідчення № 259 від 08.12.2009р.

Від позивача                     Андрусенко О.П. по довіреності № 17 від 04.06.2010р.

Від відповідача                     Середа Ю.Ю. –директор, наказ № 20 від 02.07.2007р.

В засіданні приймали участь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва переданий позов Прокурора міста Дзержинська в інтересах держави в особі Дзержинської міської ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»заборгованості по орендній платі за землю в сумі 16220,08 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2010р. порушено провадження у справі № 36/152, розгляд справи призначено на 19.05.2010р.

У зв’язку з неявкою представників прокуратури та сторін ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.05.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 07.06.2010р.

До початку розгляду справи 25.05.2010р. через канцелярію суду від прокуратури надійшла заява про збільшення позовних вимог, відповідно до якої прокуратура просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 33418,84 грн. станом на 12.05.2010р.

В судовому засіданні 07.06.2010р. представники прокуратури та позивача позовні вимоги повністю підтримали.

Представник відповідача в судовому засіданні 07.06.2010р. надав суду письмові пояснення, в яких позовні вимоги прокуратури визнає в повному обсязі.

Розглянувши подані матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та сторін, Господарський суд міста Києва –

ВСТАНОВИВ:

Між Дзержинською міською радою (далі позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»(далі відповідач, орендар), на підставі рішення Дзержинської міської ради № 4/38-20 від 22.02.2006р. «Про передачу земельних ділянок в оренду», 31.03.2006р. було укладено договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до умов даного договору орендодавець передав орендарю в строкове платне користування земельну ділянку (землі промисловості) загальною площею 10,1764 га, що знаходиться за адресою: м. Дзержинськ Донецької області, вул. Зелена, 14, для обслуговування промислового комплексу.

Зазначений договір зареєстрований 31.03.2006р. в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 040615600008 у Костянтинівському міському відділі Донецької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України».

За актом прийому-передачі обумовлена договором земельна ділянка була передана орендарю, що не заперечується сторонами у справі.

Договір, згідно з п. 8 договору, укладено строком на 10 років.

Відповідно до п. 9 договору оренди орендар повинен сплачувати орендну плату в розмірі 82 282,35 грн. на рік, 6856,86 грн. щомісячно.

Орендна плата, відповідно до п. 11 договору, вноситься щомісяця не пізніше 15 числа наступного місяця за звітнім.

У зв'язку із зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки у 2009 році, відповідно до ст. 2 Закону України «Про плату за землю»було змінено розмір орендної плати, що повинна щомісячно сплачуватись орендарем на рахунок місцевого бюджету, і встановлено, що її розмір складає 8599,38 грн.

Відповідач свої зобов’язання за договором оренди в частині сплати орендної плати за період з листопада 2009 року по березень 2010 року виконав неналежним чином, і станом нам день розгляду справи його заборгованість по орендній платі перед позивачем становить 33418,84 грн.

Оцінюючи подані прокуратурою та сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги прокуратури є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим до виконання сторонами.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Використання землі в Україні, відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про плату за землю», є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону України «Про плату за землю»об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди.

Суб'єктом плати за землю (платником), відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України «Про плату за землю», є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.

Відповідач свої зобов’язання за договором оренди земельної ділянки від 31.03.2006р. за період з листопада 2009 року по березень 2010 року виконав неналежним чином, оскільки заборгованість з орендної плати сплатив лише частково, і станом нам день розгляду справи його заборгованість перед позивачем становить 33418,84 грн.

З огляду на викладене, враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення заборгованості в розмірі 33418,84 грн.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»(01054, м. Київ, вул. Гоголівська, 22-24, код ЄДРПОУ 32856628) на користь Дзержинської міської ради (85280, Донецька область, м. Дзержинськ, вул. 50 років Жовтня, 27, р/р 35412028001228 УДК у Донецькій області, МФО 334486, код ЄДРПОУ 34686390) 33418 (тридцять три тисячі чотириста вісімнадцять) грн. 84 коп. заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»(01054, м. Київ, вул. Гоголівська, 22-24, код ЄДРПОУ 32856628) в доход Державного бюджету України 334 (триста тридцять чотири) грн. 19 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укренергоцентр»(01054, м. Київ, вул. Гоголівська, 22-24, код ЄДРПОУ 32856628) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу до спеціального фонду Державного бюджету по КЕКД 22050000 «Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах».

Після вступу рішення в законну силу видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                               Трофименко Т.Ю.