Рішення № 99737072, 20.09.2021, Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 279/2335/21

Номер рядка звіту 7

номер провадження 2/279/1158/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2021 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростень цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Південно-західна залізниця" (виробничий підрозділ Локомотивне депо Коростень) про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом припинення обтяження та виключення запису із Державного реєстру,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом припинення обтяження та виключення запису із Державного реєстру, в якому зазначив, що рішенням виконкому Коростенської міської ради від 14.07.1970 року №345 йому було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_1 , а рішенням №685 від 12.11.1976 року внесено помітку про перейменування адреси земельної ділянки на АДРЕСА_2 . Відповідно до договору від 10.09.1982 року йому було надано в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 . Будинок був зданий в експлуатацію відповідно до акта від 06.04.1984 року та зареєстровано його право власності на вказаний будинок 18.05.1984 року за №4925, саме під номером 16. В даний час він дізнався, що на будинок накладено арешт на підставі повідомлення №3 від 15.05.1967 року Паровозного депо ст.Коростень, власник зазначений ОСОБА_3 , який порушує його права. Сторони клопотали про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача позов підтримав, представник відповідача позов визнав, про що вказали письмово.

Дослідивши письмові матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Коростенської міської ради від 14.07.1970 року №345 позивачу надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці № НОМЕР_1 , а рішенням виконкому Коростенської міської ради №685 від 12.11.1976 року внесено помітку про перейменування адреси земельної ділянки на АДРЕСА_2 . Відповідно до договору від 10.09.1982 року позивачу надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 . Будинок був зданий в експлуатацію відповідно до акта від 06.04.1984 року та зареєстровано його право власності 18.05.1984 року за №4925.

Тобто ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_2 , будь-яких зобов`язань перед відповідачем (правонаступником Паровозного депо ст.Коростень) не має.

Позивач звернувся до нотаріуса з метою реалізації своїх прав власника будинку та було встановлено, що за будинком наявна заборона, тип обтяженя заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3046422, зареєстрованого 31.03.2006 року 14:39:00 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, об`єкт обтяження: житловий будинок: АДРЕСА_2 , підстава обтяження: повідомлення 3, 15.05.1967 Паровозне депо ст.Коростень, власник ОСОБА_3 , додаткові дані: архівний номер: 2051833ZITOMIR 8, архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 24.07.1967, № реєстра 637, внутр. №1D01CC2D26F13С2F504D.

На звернення щодо зняття заборони позивач отримав відмову.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316,317,319,321 ЦК України).

Згідно ст.1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Отже, враховуючи те, що за наявності арешту (обтяжень) накладених на майно, порушується право позивача вільно і відкрито користуватися своїм майном, перешкоджає реалізувати свої права, як власника, та які підлягають захисту в судовому порядку, є підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.263–265 ЦПК України, ст.ст.16,321,387,391 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Коростенською міською державною нотаріальною конторою Житомирської області 31.03.2006 року за реєстраційним номером 3046422 про обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна (арешту), шляхом припинення обтяження та виключення запису із Державного реєстру, виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про власника будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник позивача: Барановський Ігор Іванович, місце знаходження: м.Коростень вул. Князя Мала, 17, свідоцтво серії ЖТ №000789 від 29.09.2016 року.

Відповідач: Акціонерне товариства "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Південно-західна залізниця" АТ "Українська залізниця", місце знаходження: м.Київ вул.Лисенка, 6, ЄДРПОУ 400811221.

Третя особа: Коростенська міська державна нотаріальна контора, місце знаходження: м.Коростень вул.Коротуна, 3, ЄДРПОУ 02888716.

Суддя: Невмержицька О.А.