Ухвала суду № 99678800, 16.09.2021, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 16/5/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

16.09.2021 Справа № 908/2758/20 (908/1223/21)

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, розглянувши матеріали справи № 908/2758/20 (908/1223/21) за позовною заявою

позивача – Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443)

до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд.152; код ЄДРПОУ 33235196)

до відповідача-2 – Кирилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, код ЄДРПОУ 25489968)

до відповідача-3 – Товариства з обмеженою відповідальністю «Елдридж» (69600, м.Запоріжжя, вул.Чубанова, буд.8, код ЄДРПОУ 35628240)

до відповідача-4 – ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 )

до відповідача-5 – приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Саламатової Марини Володимирівни ( АДРЕСА_2 )

до відповідача-6 – фізичної особи-підприємця Гаценка Максима Олексійовича ( АДРЕСА_3 )

до відповідача-7 – Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м.Київ, бульв.Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 37471912) в особі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області (69006, м.Запоріжжя, пр.Металургів, 8А)

до відповідача-8 - державного реєстратора Кирилівської селищної ради Колесникова Дениса Григорійовича (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, код ЄДРПОУ 25489968)

про:

1) переведення з ОСОБА_1 на Акціонерне товариство «Таскомбанк» права оренди за договором оренди землі від 24.06.2021, який укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області та ОСОБА_1 строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_4 , площею 0,8000 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2248877223203;

2) визнання недійсним наказу серія та номер: 67/20, виданий 30.07.2020, видавник: Відділ містобудування, архітектури та благоустрою Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області;

3) визнання недійсним технічного паспорту, серія та номер: 2020-139, виданий 16.07.2020, видавник: ФОП Гаценко Максим Олексійович;

4) визнання недійсною Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЗП101200722499, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області;

5) скасування рішення державного реєстратора Кирилівської селищної ради Запорізької області Колесникова Дениса Григорійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53458780 від 05.08.2020 року та запису про право власності/довірчої власності номер 37623200 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2139027923203);

6) визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.05.2021 року будинку «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 , який укладений між ТОВ «Елдридж» та ОСОБА_1 , серія та номер: 637, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Саламатовою М.В.;

7) скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Саламатової Марини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58032661 від 07.05.2021 та запису про право власності/довірчої власності номер 41851693 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2139027923203)

в межах справи № 908/2758/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд.152; код ЄДРПОУ 33235196)

Кредитори:

1. Акціонерне товариство «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443)

2. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд.166; код ЄДРПОУ ВП 44118663)

Ліквідатор – арбітражний керуючий Нікітенко Микита Олександрович, адреса листування: 69019, м.Запоріжжя, а/с 9

без повідомлення та виклику учасників

УСТАНОВИВ:

В межах справи №908/2758/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» розглянуто спір за позовом Акціонерного товариства «Таскомбанк» за зазначеними у вступній частині даної ухвали вимогами.

За підсумками судового засідання 06.09.2021 у нарадчій кімнаті судом ухвалено рішення, вступну та резолютивну частини якого оголошено після виходу з нарадчої кімнати та повідомлено присутніх про складання повного рішення протягом десяти днів з дня оголошення скороченого тексту.

Судом вирішено:

1. Позов задовольнити частково.

2. Перевести з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 ) на Акціонерне товариство «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443) право оренди за договором оренди землі від 24.06.2021, який укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області та ОСОБА_1 строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_4 , площею 0,8000 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2248877223203).

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.05.2021 будинку «А-1» загальною площею 9,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Елдридж» (69600, м.Запоріжжя, вул.Чубанова, буд.8, код ЄДРПОУ 35628240) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Саламатовою М.В. 07.05.2021, реєстр.№ 637.

4. Реєстрацію Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), - будинку охоронця за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області 22.07.2020 за № ЗП 101200722499, - скасувати.

5. Скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Елдридж» (69600, м.Запоріжжя, вул.Чубанова, буд.8, код ЄДРПОУ 35628240) на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2139027923203, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 37623200.

6. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 ) на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2139027923203, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 41851693, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 (ідент.№ НОМЕР_1 ) на зазначене майно.

7. За вимогою про скасування рішення державного реєстратора Колесникова Дениса Григорійовича Кирилівської селищної ради Запорізької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53458780 від 05.08.2020 року - в позові відмовити.

8. За вимогою про скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Саламатової Марини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58032661 від 07.05.2021 – в позові відмовити.

9. За вимогою про визнання недійсним наказу серія та номер: 67/20, виданий 30.07.2020, видавник: Відділ містобудування, архітектури та благоустрою Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області – в позові відмовити.

10. За вимогою про визнання недійсним технічного паспорту, серія та номер: 2020-139, виданий 16.07.2020, видавник: ФОП Гаценко Максим Олексійович – в позові відмовити.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд.152; код ЄДРПОУ 33235196) на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443) 851 /вісімсом п`ятдесят одну/ грн 25 коп відшкодування судового збору.

12. Стягнути з Кирилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, код ЄДРПОУ 25489968) на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443) 851 /вісімсом п`ятдесят одну/ грн 25 коп відшкодування судового збору.

12. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443) 1986 /одну тисячу дев`ятсот вісімдесят шість/ грн 25 коп. відшкодування судового збору.

13. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Елдридж» (69600, м.Запоріжжя, вул.Чубанова, буд.8, код ЄДРПОУ 35628240) на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; код ЄДРПОУ 09806443) 1986 /одну тисячу дев`ятсот вісімдесят шість/ грн 25 коп відшкодування судового збору.

14. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Ч.2 ст.242 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі проголошення тільки скороченого (вступної та резолютивної частин) судового рішення учасникам справи, які були присутні у судовому засіданні, за їхньою заявою негайно після його проголошення видаються копії скороченого судового рішення.

Після судового засідання представнику відповідача-3 та відповідача-4 адвокату Піскарьову А.О. (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЗП №001174 від 29.09.2016) видано копію скороченого рішення Господарського суду Запорізької області від 06.09.2021 у справі № 908/2758/20 (908/1223/21) за його усною заявою.

Судом зазначається, що за вимогою про визнання недійсною Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЗП101200722499, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області рішення прийнято із застосуванням приписів ст.5 Господарського процесуального кодексу України - з визначенням способу захисту права узгоджено із законом та відносно Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), яка зареєстрована Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, як і заявлено у позовній вимозі.

Водночас, за текстом резолютивній частині скороченого рішення при його технічному виготовленні допущено описку при зазначенні органу державного архітектурно-будівельного контролю, яким вказано Державну архітектурно-будівельну інспекцію України.

Статтею 243 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки, про що постановляється ухвала.

За загальним правилом питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи.

Описку у скороченому тексті рішення від 06.09.2021 у справі № 908/2758/20(908/1223/21) слід виправити, а саме: у абз.4 (п.4) резолютивної частини замість слів «зареєстровану Державною архітектурно-будівельною інспекцією України» вважати вірним «зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 12, 20, 232-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

У Х В А Л И В :

Виправити описку у тексті скороченого рішення від 06.09.2021 у справі № 908/2758/20(908/1223/21): у абз.4 (п.4) резолютивної частини замість слів «зареєстровану Державною архітектурно-будівельною інспекцією України» вважати вірним «зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області».

Копії даної ухвали надіслати сторонам спору, кредиторам у справі про банкрутство, ліквідатору ТОВ «Будінжинірінг компані» арбітражному керуючому Нікітенку М.О., адвокату позивача Пономарю С.Г., адвокату відповідачів-3, 4 Піскарьову А.О.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, відповідно до ст.235 ГПК України. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали за правилами, визначеними ст.ст. 254-259 ГПК України.

Ухвалу складено та підписано 16.09.2021.

Суддя Р.А.Ніколаєнко