Рішення № 99648704, 06.09.2021, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/7372/21

Провадження № 2/727/2193/21

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Слободян Г.М.

за участю:

секретаря судових засідань: Тихенька М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Чернівецької міської ради в особі відділу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління ЧМР (м. Чернівці, Центральна площа, 1), Першої Чернівецької державної нотаріальної контори (м. Чернівці, вул. 28 червня, 11) про скасування та вилучення заборони, - ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Чернівецької міської ради в особі відділу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, Першої Чернівецької державної нотаріальної контори про скасування та вилучення заборони.

В обґрунтування заявлених вимог, посилається на те, що у 2019 року помер його батько - ОСОБА_2 , внаслідок чого була відкрита спадкова справа за № 20/2020, про що свідчить витяг за N& 60904040 від 13.07.2020 року. Звернувшись до нотаріуса з метою отримання спадкового свідоцтва на майно, що належало батьку, ОСОБА_1 було роз`яснено, що існує архівна заборона, що перешкоджає йому у видачі спадкового свідоцтва на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відтак здійснивши відповідні запити було встановлено, що така заборона була внесена відповідно до повідомлення б/н від 01.03.1974 року «Чернівецьким машинобудівельний завод». Зазначає, що станом на день звернення в суд вказаної юридичної особи немає, оскільки така ліквідована, та він позбавлений можливості вирішити вказане питання у позасудовому порядку. Вказує, що 01.03.1974 року нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори було внесено запис (архівний) - 21634CHERNOVTSY2, архівна дата: 24.03.1998 року 02.44.00 год., дата виникнення: 01.03.1974 року, номер реєстру: 219 -21, внутрішній номер: 5E01153924EF4D233AF, коментарій: 13 - 22, від 15.02.2013 року про реєстрації запису про права власності: 153944. Реєстраційний номер обтяження: 6905869, дата реєстрації в новий реєстр 31.03.2008 року 12.08.54 год., на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Просить позовні вимоги задовольнити, скасувати та вилучити відомості з Державного реєстру речових прав на нерухому майно.

Рух справи по позиціям сторін

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 09.08.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.

26.08.2021 року Чернівецька міська рада подало відзив на позовну заяву, в якому просять прийняти рішення на розсуд суду, просили розглянути цивільну справу без участі представника.

Від представника позивача в суд надійшло клопотання впро розгляд справи за відсутнсоті позивача і в його інтересах представника.

У відповідності до частини 2 статті 197 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Способи захисту визначені ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Досліджені докази та застосовані норми права

Судом належними доказами по справі, встановлено:

Згідно листа Першої Чернівецької державної нотаріальної контори від 21 серпня 2020 року за №874/02/вбачається заборона (архівний запис) відчудження об`єкту нерухомого майна - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі повідомлення б/н 01.03.1974 Чернівецького машзаводу власником якого був ОСОБА_2 (а.с.9), який є батьком позивача, що вбачається з дослідженого свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.14). Останній зареєстрований і проживає за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 був знятий з реєстраційного обліку у зв`язку з смертю. (а.с.15), що також вбачається з свідоцтво про смерть від 21.02.2019 року, серія НОМЕР_2 .(а.с.17 Витяг № 60904040 від 13.07.2020 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі свідчить про те, що після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу № 66104012 (а.с.16) З відповіді на запит адвоката №11/66-Т від 03.08.2021 року, вбачається, що ТОВ "Машзавод" не є правонаступником ЗАТ "Чернівецький машинобудівний завод" (а.с.28)

Оцінюючи здобуті у справі та досліджені в судовому засіданні докази, які описані вище, суд визнає їх належними і допустимими для використання в процесі доказування, оскільки ці докази містять у собі фактичні дані, які логічно пов`язані з тими обставинами, які підлягають доказуванню в справі та становлять предмет доказування, передбачені як джерела доказування у ЦПК України, зібрані у відповідності з чинним цивільно-процесуальним законодавством. Зазначені докази є узгодженими між собою та іншими доказами у справі та сумніву у своїй належності та допустимості, не викликають.

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон. Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп`ютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю. Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позик (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотеко держателя; в усіх інших випадках, передбачених законом. Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно із п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5. нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки з рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; в інших випадках, передбачених законом. Відповідно до п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 року за № 364/3657, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Відповідно до п.п.2.1.1 п.2.1 Положення, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу розпоряджатися своїм майном.

Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності згідно із ч.1 ст.321 ЦК України є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Згідно п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Заборони, які були накладені на підставі заяв, повідомлень, листів будь-яких підприємств, установ, організацій, банків, ухвал, рішень суду, слідчих органів, рішень виконкомів, тощо у період до 1998 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесені з паперових носіїв (алфавітних книг).

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений власності. Право власності є непорушним. За змістом ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вимагати усунення перешкод при здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до положень ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненнями особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч.1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з положеннями ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Враховуючи, що наявність заборони відчуження на будинок порушує право власності позивача, внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному об`ємі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Сторонами у справі вимоги щодо розподілу судових витрат не заявлені, а тому їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

Керуючись Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про нотаріат», статтями 16, 317, 319, 321, 391, 1268, 1269 ЦК України, статтями 13, 43, 76-81, 141, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Чернівецької міської ради в особі відділу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління ЧМР (м. Чернівці, Центральна площа, 1), Першої Чернівецької державної нотаріальної контори (м. Чернівці, вул. 28 червня, 11) про скасування та вилучення заборони - задовольнити.

Архівний запис номер: 21634CHERNOVTSY2, архівна дата: 24.03.1998 року 02.44.00 год., дата виникнення: 01.03.1974 року, номер реєстру: 219 -21, внутрішній номер: 5E01153924EF4D233AF, коментарій: 13 - 22, від 15.02.2013 року про реєстрації запису про права власності: 153944. Реєстраційний номер обтяження: 6905869, дата реєстрації в новий реєстр 31.03.2008 року 12.08.54 год., на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , скасувати і вилучити вказані відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу (в порядку вимог ст. 352, 354 ЦПК України) до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом 30 - ти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складено 16.09.2021р.

Суддя Слободян Г.М.