Ухвала суду № 99632692, 14.09.2021, Чорнухинський районний суд Полтавської області

Справа №549/184/21

Провадження №2/549/67/21

УХВАЛА

13 вересня 2021 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.

за участю: секретаря судового засідання Бибик О.В.

представника відповідача – Магда В.А.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради Полтавської області до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» про визнання незаконним та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Полтавській області, визнання недійсним договорів оренди землі, припинення договорів суборенди та повернення землі,

установив:

Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. в інтересах Чорнухинської селищної ради звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгерокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмежено. відповідальністю «Чорнухинський край», про визнання незаконним та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Полтавській області, визнання недійсним договорів оренди землі, припинення договорів суборенди та повернення землі, в якому прохав:

-визнати незаконним та скасувати накази Головного управління Держземагентства у Полтавській області: наказ №5532-СГ від 12.12.2014 про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:005:0362 в оренду ОСОБА_1 ; наказ №4381-СГ від 12.11.2014 про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:001:0592 в оренду ОСОБА_1 ; наказ №1703-СГ від 06.05.2015 про затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:001:0590 в оренду ОСОБА_1 ;

- визнати недійсними договори оренди земельних ділянок та припинити на майбутнє: договір оренди землі укладений 17.12.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 35,4336 га, кадастровий номер 5325180800:00:005:0362, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області; договір оренди землі укладений 21.11.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 60,3558 га, кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області; договір оренди землі укладений 14.05.2015 між Головним управлінням Держземагентсава у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 18,7478 га, кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області;

-скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 та припинити таке право на земельні ділянки: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;

- припинити договори суборенди земельних ділянок та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права – права суборенди ТОВ «Чорнухинський край» земельних ділянок: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»;

- зобов`язати ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» повернути Чорнухинській селищній раді Полтавської області земельні ділянки: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 4 942 987,20; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 8 419 634,10 грн; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 2 615 318,10 грн.

Вимоги обгрунтовані тим, що накази ГУ Держземагентства у Полтавській області прийнято, а договори оренди землі укладено із порушенням вимог ЗК України та Закону України «Про фермерське господарство», а тому їх потрібно визнати незаконними та скасованими, а укладені договори оренди – недійсними.

Ухвалою Чорнухинського районного суду від 12.07.2021 провадження у даній справі відкрито, призначено підтоговче засідання, встановлені строки для надання відзива у та пояснень.

13 вересня 2021 року від заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення судового засідання у зв`язку з тим, що працівники Лубенської окружної прокуратури, на яких покладено обов`язки представництва інтересів держави в суді не можуть взяти участь у справі.

Представник відповідача ОСОБА_1 – адвокат Магда В.А. проти задоволення клопотання не заперечувала.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлені.

Вирішуючи питання про наявність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд дійшов такого висновку.

Згідно положень ч.1ст.198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою розділу ІІІ ЦПК України, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до п.1 ч.2ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання у випадках, визначених ч.2 ст.223 ЦПК України.

За змістом п.2 ч.2ст.223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відповідно до положень п.п.1, 2, 3 ч.1ст.43 ЦПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи; подавати докази; брати участь у судових засіданнях та дослідженні доказів; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

За змістом п.4 ч.5ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Таким чином, з огляду на першу неявку в підготовче засідання з поважної причини прокурора, як учасника даного судового процесу, суд, з метою виконання вимог п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, дійшов висновку про наявність передбаченої п.2 ч.2 ст.223 ЦПК України підстави для відкладення підготовчого засідання на інші дату та час.

Керуючись ст.ст.189, 198, 223 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів для забезпечення належної підготовки справи до розгляду по суті з ініціативи суду.

2.Клопотання заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

3.Відкласти підготовче засідання у даній цивільній справі на 13-00 годину 24 вересня 2021 року в залі судових засідань Чорнухинського районного суду Полтавської області (вул.Стовпова, 12 селище Чорнухи Полтавської області).

Роз`яснити, що відповідно до положень п.2 ч.3 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки учасника в судове засідання, незалежно від причин неявки, розгляд цивільної справи в підготовчому засіданні буде здійснений за його відсутності.

Ухвала не підлягає оскарженню і набирає законної сили негайно після її проголошення.

Дата складання повного тексту ухвали – 14.09.2021.

Суддя С.І.Крєпкий