Рішення № 9942783, 27.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/187-16/12227.04.10 За позовом Управління приватизації комунального майна району Солом’янської районної у м. Києві адміністрації

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Гранд Сервіс»

про стягнення 131999, 31 грн. неустойки

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Даниленко Н.І. за дов.

Від відповідача Джіоєв С.А. за дов.

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 131999, 31 грн. неустойки за договором купівлі-продажу нежилого приміщення шляхом викупу від 07.02.08р., укладеного між позивачем та відповідачем.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання по сплаті платежів відповідно до умов договору не виконував належним чином та в повному обсязі, а саме порушив терміни оплати.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.01.09р. у справі № 40/187 позовні вимоги задоволені повністю, стягнено з відповідача 131999, 31 грн.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.04.09р. апеляційну скаргу відповідача залишено без задоволення, а рішення місцевого господарського суду –без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 16.02.10 р. рішення Господарського суду міста Києва від 22.01.09р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.04.209р. скасовано та направлено справу на новий розгляд.

При новому розгляді справи позивач свої позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач письмових пояснень на позов не надав, в судовому засіданні проти позову заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, повністю і всебічно з’ясувавши обставини справи, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

07.02.2008 року між Фондом приватизації комунального майна Солом’янського району м. Києва, правонаступником якого є Управління приватизації комунального майна району Солом’янської районної у м. Києві адміністрації, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Віта Гранд Сервіс»був укладений договір купівлі-продажу нежилого приміщення шляхом викупу, згідно якого позивач (продавець) передав у власність нежилі приміщення з №1 по №10, загальною площею 204,90 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Антонова Авіаконструктора, 18, літера А, відповідачу (покупцю), який зобов’язався прийняти об’єкт приватизації і сплатити за нього ціну згідно умов договору.

Згідно Акта прийому-передачі №572, позивач передав відповідачу вказане майно 21.06.08р.

Відповідно до п.п.2.1, 2.2 договору, покупець зобов’язаний сплатити 591360,00 грн. за об’єкт приватизації протягом 30 днів з моменту нотаріального посвідчення договору шляхом безготівкового перерахування всієї суми на рахунок продавця. Строк оплати може бути продовжено за згодою продавця ще на 30 календарних днів, за умови сплати покупцем не менше, як 50 відсотків ціни продажу об’єкта.

Отже, згідно з умовами договору кінцевий термін оплати за об’єкт приватизації настав не пізніше 11.03. 08.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем було здійснено оплату за об’єкт приватизації на суму 591360,00 грн. у повному обсязі 20.06.08р. з порушенням строків оплати, передбачених договором.

Розділом 7 договору передбачено відповідальність покупця у разі порушення умов договору.

Пунктом 7.1 встановлено, що у разі повної або часткової несплати коштів за об’єкт приватизації у встановлений термін, покупець сплачує продавцеві неустойку у розмірі 20 відсотків ціни. За який куплено цей об’єкт. Неустойка сплачується протягом 20 календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за об’єкт приватизації. У разі несплати неустойки у встановлений термін на її суму нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня, від несплаченої суми за кожен день прострочення зобов’язання.

Сплата неустойки в розмірі 20 відсотків ціни за яку куплено об’єкт протягом двадцяти календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за об'єкт приватизації та нарахування пені на її суму згідно із законодавством, було передбачено Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 1997 р. N 910 «Про порядок сплати і розмір неустойки за повну або часткову несплату покупцями коштів за об'єкти приватизації», яка діяла на час укладення договору та порушення строку оплати.

Таким чином, згідно п.2.1. договору, право на стягнення з відповідача неустойки в розмірі 20 відсотків ціни, за який було куплено об’єкт приватизації, виникло у позивача з 31.03.08р.

Сума неустойки складає 118272,00 грн.

Відповідно до пп. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Згідно з ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Позивачем нарахована пеня на неустойку в сумі 13727,31 грн.

Оскільки п.7.1 та 7.2 договору передбачена відповідальність покупця у вигляді неустойки у випадку повної або часткової несплати платежів, а також відповідальність у випадку несплати неустойки, і ці умови договору погоджені сторонами, що підтверджується відсутністю вимог як позивача, так і відповідача визнати недійсним вказані пункти договору.

Свого контрозрахунку суми позову відповідача не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне обслуговування судового процесу підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-84 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта грант Сервіс»(03020, м. Київ, вул. М.Грушевського, 28/2, код ЄДРПОУ 33401616) на користь Управління приватизації комунального майна району Солом’янської районної у м. Києві адміністрації (03020, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 41, код ЄДРПОУ 26315907) 131 999 (сто тридцять одну тисячу дев’ятсот дев’яносто дев’ять) грн. 31 коп. неустойки, 1319 (одну тисячу триста дев’ятнадцять) грн. 00 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Рішення підписане 14.05.2010р.