Рішення № 9938265, 03.06.2010, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа 2-3592-2010

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2010 року. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: судді Харченко О.П.,

при секретарі Карабута Ю.В.

з участю представника позивача Полозової І.П., Брестон Г.Ю.

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом приватного підприємства «Квартал» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості

В С Т А Н О В И В:

09.04.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за обслуговування (приміщення) квартири та прибудинкової території за період з 01.03.2009 року по 01.03.2010 року у розмірі 722,76 грн. В обгрунтування своїх вимог він зазначив, що відповідачам регулярно надавались послуги з утримання житлового фонду та прибудинкової території, вивозу твердих побутових відходів, нарахування та збору квартирної плати з мешканців квартир, які знаходяться в комунальній власності територіальної громади м.Артемівська та передані на обслуговування ПП «Квартал»», а також нарахування та збору коштів з власників приватизованих квартир за відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в межах, затверджених виконкомом Артемівської міськради, тарифів. Відповідачі зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1. Згідно ст.17 п.35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомових теріторій», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992г. № 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити платежі за обслуговування та ремонт будинку на рівні квартирної плати, встановленої для державних квартир незалежно від форм власності житла. Відповідачі не вносять оплату за надані послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, та мають заборгованість з 01.03.2009 року по 01.03.2010 року у розмірі 722,76 грн., яку позивач і просить стягнути з відповідачів.

У судовому засіданні представник позивача наполягала на заявлених вимогах за підставами, викладеними у позові. Також пояснила, що не сплата мешканцями квартирної плати суттєво впливає на діяльність ПП «Квартал», на якість виконуваних робіт та приносить збитки громаді міста. Також просить стягнути з відповідачів суму сплачених судових витрат при подачі позову до суду в розмірі 30 грн. та 51 грн.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав та пояснив суду, що ПП «Квартал» з періоду свого існування до теперішнього часу не виконувало зобов'язань по наданню послуг з обслуговування будинку, прибудинкової території та (приміщення) квартири АДРЕСА_1. Окрім того позивач не уклав договір на надання послуг з ними як мешканцями будинку, тому вважає вимоги позивача безпідставними. Просить у задоволенні вимог відмовити.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про місце,день та час розгляду справи, відповідно до ст.76 ЦПК України, повідомлення про причину неявки до суду не надійшло. Суд вважає за можливе слухати справу у його відсутності, оскільки неявка ОСОБА_4 не перешкоджає розгляду справи та суду відома його позиція про те, що він не згоден з позовними вимогами в повному обсязі. Суд вважає за можливе заочно розглянути справу у відсутності відповідача що не з'явився , у порядку ст.224 ЦПК України на підставі наявних доказів . Позивач та перший відповідач не заперечує проти такого розгляду .

Суд, враховуючи позицію сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлений той факт, що відповідачі зареєстровані за адресою: квартира АДРЕСА_1, що підтверджує довідка та не оспорюють відповідачі (а.с.14). Як видно із особового рахунку квартира не приватизована відповідачами та особовий рахунок відкритий на ОСОБА_4 (а.с.15) .

Згідно зі ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Ст. 67 ЖК України передбачає, що плата за комунальні послуги водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

В ст. 68 ЖК України встановлені строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.

Як вбачається із змісту ч.І ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» законодавство в Україні сформоване та регулюється Конституцією України, Цивільним та Житловим Кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та іншими законами. Як вбачається із пояснень сторін, між сторонами існували і продовжують існувати правовідносини по наданню житлово-комунальних послуг і користування такими послугами, які витікають із зазначених вище нормативно-правових актів - послуг, пов'язаних з постачанням теплової енергії, з того, що позивач виконував свої обов'язки по наданню таких послуг, надавав і надає такі послуги, а відповідачі, будучи споживачем цих послуг, отримують ці послуги, але свої зобов'язання по їх оплаті не виконують та не оплачують їх, що спричинило виникненню заборгованості за період з жовтня 2007 року по лютий 2010 року в сумі 2604,23 грн. Згідно із ст.510 ч.З ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов'язані мас водночас і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 заборгованість відповідачів за період з 01.03.2009 року 01.03.2010 р. становить 722,76 (а.с.15).

Факт не оплати не заперечують і відповідачі, посилаючись на відсутність наданих послуг.

До матеріалів справи доданий договір № 1 на утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, укладеного 04.09.2009 р. між Управлінням муніципального розвитку Артемівської міськради та ПП «Квартал», відповідно до якого позивач обслуговує житловий фонд та прибудинкову територію м.Артемівська, в тому числі будинок де мешкає відповідач (а.с. 7-10).

Рішеннями виконавчого комітету Артемівської міської ради від 07.05.2008 року за № 331 (додаток № 3, № 4 та № 5) встановлені: перелік робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які будуть виконувати підприємства , що обслуговують комцнальний житловий фонд, в межах тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у м.Артемівську (вихолдяі із розрахунків по кожному будинку) (а.с.12), перелік робіт, які будуть виконуватися підприємствами , що обслуговують комунальний житловий фонд, за рахунок коштіві мешканців квартир в м.Артемівську (а.с.12), перелік робіт з утримання будинків, які визнані ветхими рішеннями виконкому Артемівської місьради (а.с.13).

Судом перевірені доводи відповідача про те, що вказані у переліку послуги йому не надаються і встановлено, що представником позивача суду надані: перелік затрат на утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 (а.с.21, 22), копії актів прийомки виконаних робіт ,в тому числі два акти щодо виконання робіт у квартирі АДРЕСА_1,де мешкають відповідачі (а.с.23-28), відповідно до яких виконувались роботи по обслуговуванню вказаного будинку, утримувались аварійні та ремонтні служби.

При вирішенні даного спору суд керується ст.10 ЦПК України, у відповідності з вимогами якої цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд не приймає до уваги доводи відповідачів про те, що на них не може покладатися зобов'язання по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, оскільки між відповідачами і ПП «Квартал» не укладено письмового договору про оплату зазначених послуг, як не обґрунтовані. Згідно зі ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори, правочини, інші юридичні факти. Згідно зі ст.509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, передбачених ст.11 ЦК України (в тому числі і з юридичних фактів). Зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язання вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії і передати майно, сплатити гроші тощо).

З обставин справи вбачається, що хоча між сторонами по справі не укладено письмового договору про оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, проте позивач фактично здійснює надання вказаних послуг, а відповідачі споживали послуги, що надавались позивачем і, відповідно до вимог житлового законодавства України, повинні здійснювати оплату за фактично надані послуги у встановлені строки. Тобто між сторонами фактично існують договірні відносини, що у відповідності з зазначеними нормами законодавства, покладає на відповідачів обов'язок по оплаті наданих послуг.

Разом з тим суд приймає до уваги, що відповідачем не надано суду доказів того, що він сплачував за утримання будинку у вказаний у позові період, напроти, за заявлений період ними добровільно не сплачено жодної копійки на утримання будинку та прибудинкової території.

Щодо посилання відповідача на те, що позивач не надавав ніяких послуг судом встановлено, що відповідачем не надано суду доказів того, що відповідач звертався у вказаний у позові період з письмовими заявками до позивача про надання послуг і ці заявки були невиконані. Тому суд вважає ці доводи необгрунтованими.

Відповідач зареєстрований та проживає у квартирі, що знаходиться в обслуговуваному позивачем будинку, та має спільні з ним комунікації з опалення, водопостачання та каналізації, окреме обслуговування яких технічно не можливе. За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги по заборгованості повністю обгрунтовані та їх належить задовольнити.

Суд вважає, що в судовому засіданні наведено достатньо доказів стосовно надання ПП «Квартал» послуг з обслуговування прибудинкової території та будинку АДРЕСА_1, тому згідно ст.ст.67, 68 Житлового Кодексу України сума заборгованості відповідача за період з 01.03.2009 року по 01.03.2010 року є обґрунтованою у розмірі 722,76 грн.,що підтверджується тарифами.

Таким чином, вимоги позивача обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі солірано у розмірі 722,76 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів в солідарному порядку.

Керуючись, ст.ст.5, 6, 10, 88, 07, 208, 215-218,224 ЦПК України, ст.ст.10,64, 67, 68 ЖК України, ст.ст.510, 526, 543 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов приватного підприємства «Квартал» до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_3 солідарно на користь ПП «Квартал» (п/р 26000051807218 МФО 335496 ЗКПО 32756628 Донецьке РУ ПриватБанк) суму боргу за період з 01.03.2009 року по 01.03.2010 року у розмірі 722,76 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн., а також судовий збір в сумі 51,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача ОСОБА_4, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем та відповідачем ОСОБА_3 в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті суддею.

Суддя: (підпис)

Суддя: секретар: