Рішення № 99218534, 26.08.2021, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/1355/21

Справа № 226/1355/21

Провадження № 2/226/484/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2021 року Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого – судді Петуніна І. В.

за участю секретаря – Карпенко Ю. С.,

позивач: ОСОБА_1 ,

представник позивача: ОСОБА_2 ,

відповідач: ОСОБА_3 ,

треті особи: ОСОБА_4 , Мирноградська міська рада

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Мирноградська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що на підставі договору про зміну особового рахунку від 23.04.1992 він є наймачем однієї кімнати площею 12 м2 у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з позивачем з 1997 року в квартирі зареєстрований син колишньої його співмешканки ОСОБА_5 , яка померла в 2000 році – ОСОБА_3 , відповідач по справі. Відповідач в спірній квартирі не мешкає з 2000 року та наміру проживати в квартирі не виявляє, місце його мешкання позивачу невідоме. Жодних перешкод у користуванні квартирою позивач йому не чинив. Позивач несе всі обов`язки по сплаті комунальних послуг з урахуванням зареєстрованих у квартирі осіб. Оскільки відповідач у даному приміщенні не мешкає понад 20 років, просив суд визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

Позивач та його представник до судового засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, позивач надав суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач до судового засідання не з?явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у порядку, передбаченому чинним цивільно-процесуальним законодавством України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило.

Представник третьої особи Мирноградської міської ради до судового засідання не з?явився, про час та місце розгляду справи третя особа повідомлена у порядку, передбаченому чинним цивільно-процесуальним законодавством України, надала суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_4 до судового засідання не з?явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у порядку, передбаченому чинним цивільно-процесуальним законодавством України.

Інших клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з`явилися до суду.

ІІІ. Процесуальні дії у справі

07.05.2021 на підставі ухвали судді відкрите провадження у даній справі, яка розглядається у загальному позовному провадженні, призначене підготовче засідання на 08.30 год 03.06.2021, відповідачу запропоновано подати суду відзив на позовну заяву, третім особам – пояснення (заперечення).

03.06.2021 на підставі ухвали суду підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду на 15.00 год 13.07.2021 з викликом свідків.

У зв`язку з неявкою відповідача розгляд справи відкладений на 13.30 год 05.08.2021, 10.00 год 26.08.2021.

В судовому засіданні 26.08.2021 у зв`язку із неявкою відповідача, що був повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду, врахувавши неподання ним відзиву та згоду позивача на проведення заочного розгляду справи, судом постановлено розглядати дану справу з ухваленням заочного рішення в порядку статей 280—282 ЦПК України.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що згідно з договором найму житлового приміщення від 04.10.1986, укладеним між позивачем та управлінням будинком № 2 ККП-3, квартира за адресою: АДРЕСА_1 надана наймачу ОСОБА_1 та членам його сімї для проживання (а.с. 11).

На підставі рішення Димитровського міського народного суду Донецької області від 22 квітня 1992 року змінений договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті чого ОСОБА_1 у користування виділено житлову кімнату площею 12 м2, у загальному користуванні наймачів залишено кухню з підвалом, коридор, туалет, 1/2 частина літньої кухні, 1/2 частина сараю, частина вбиральні, два сараї (а.с. 12).

23.04.1992 між ОСОБА_1 та житлово-експлуатаційною організацією КУЖКГ ККП-3 укладений договір найма житлового приміщення, а саме кімнати жилою площею 12 м2 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

З 25.07.1997, у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 39).

Згідно з актом від 14.04.2021, відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але з 2020 року в ній не мешкає (а.с. 15).

Вказані обставини та факт непроживання відповідача у спірній квартирі без поважної причини, був підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків.

Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що позивач – це її сусід. Позивач мешкав з жінкою, а відповідач був її сином. Як тільки померла співмешканка її син відразу уїхав до ОСОБА_7 з цих пір більше його не бачила.

Свідок ОСОБА_8 пояснив суду, що позивач – це її сусід. Відповідача взагалі не знав, він мешкає недавно з 2015 року. Тобто з цього року по теперішній час його не бачив.

V. Оцінка суду

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України.

Судом встановлено, що відповідач не мешкає у спірному приміщенні принаймні з 2000 року, тобто більше шести місяців. Поважних причин не проживання відповідача у даній квартирі судом не встановлено.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.71, 72 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 5, 10-13, 34, 258-259, 265, 280-284, 288, 352, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 до ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку невідомий, треті особи: ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку невідомий, Мирноградська міська рада, місцезнаходження за адресою: вул.Центральна, 9, м.Мирноград Донецької області ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 04052956, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати втратившим право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, яка може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 28 серпня 2021 року.

Суддя І.В.Петунін