Рішення № 99170701, 26.08.2021, Дергачівський районний суд Харківської області

справа №619/2493/21

провадження №2/619/1040/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2021 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

за участю секретаря судового засідання - Матлахової Т.С.,

представника позивача - ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Малоданилівської селищної ради, в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 площею 0,2030 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 63220283001:00:000:0042.

В обгрунтування позову вказує, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2030 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6322083001:00:000:0042, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 01.09.2003 виданими на підставі Рішення VIII сесії XXIV скликання Черкасько-Лозівської сільської ради від 08 липня 2003 року.

Передача у приватну власність земельної ділянки відбулася на підставі технічної документації. Окрім цього, в ході погодження Акту встановлення та погодження меж земельної ділянки для виготовлення акту на право власності, межі були погоджені, зокрема, із представником районного відділу земельних ресурсів, представником Дергачівської районної філії ХРЦ ДЗК та всіма іншими суміжними землекористувачами. Крім того, Дергачівською районною філією Харківського регіонального центру ДЗК була видана довідка в тому, що він є власником вказаної земельної ділянки.

Його право приватної власності на земельну ділянку також підтверджується фактом оформлення права власності на будинок, який розташований на цій земельній ділянці та який належить йому на праві приватної власності на підставі Договору дарування від 07 грудня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області.

В лютому місяці 2021 року він перевірив земельну ділянку в Єдиному кадастрі земельних ділянок України, але в кадастрі ділянки він не знайшов. Після чого звернувся до ГУ Держгеокадастру у Харківській області Відділ у Дергачівському районі для з`ясування обставин чому його ділянка відсутня в Єдиному кадастрі.

Листом № 31-20-0.23,18-590/109-21 від 30.03.2021 відділ Держгеокадастру у Дергачівському районі повідомив, що згідно з Книгами записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , взагалі не зареєстровано.

Таким чином, орган державної влади фактично не визнає та частково обмежує його право власності в частині можливості розпоряджатися належною йому річчю. Ця обставина відбулася не з його вини, а через те, що держава не спроможна забезпечити перенесення відомостей з попередніх реєстрів у нові реєстри, внаслідок чого відбувається необгрунтоване та безпідставне обмеження прав власників нерухомості щодо розпорядження належним їм майном.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити з підстав вказаних у ньому.

Представник Малоданилівської селищної ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 07.12.2002 року та зареєстровано в ДМ ДПТІ «Інвенрос» 28.12.2002 року. (а.с. 8)

З урахуванням цих обставин 08 липня 2003 року ухвалено рішення (без номеру) про передачу земельної ділянки за цією адресою у приватну власність ОСОБА_1 (а.с. 12)

Як зазначає позивач і це підтверджується матеріалами справи, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ХР № 143261) ОСОБА_1 на підставі рішення VIII сесії XXIV скликання Черкасько-Лозівської сільської ради від 08 липня 2003 року є власником земельної ділянки площею 0, 2030 га, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Державний акт складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, а другий зберігається в Дергачівському районному відділі земельний ресурсів.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № (запис нечіткий); дата видачі - 01.09.2003.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 319, 328, 392 ЦК України, Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Згідно довідки (без дати), виданої Дергачівською районною філією Харківського регіонального центру Державного земельного кадастру ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, кадастровий номер якої 6322083001.00.000.0042, площею 0, 2030 га; запис в Книзі реєстрації за № 6-497 від 26.08.2003.

Як зазначає ОСОБА_1 , ним ставиться питання не про первісне набуття права власності на земельну ділянку, а на усунення невизнання з боку державного органу вже набутого та зареєстрованого права власності.

Заявляючи вимоги до Малоданилівської селищної ради ОСОБА_1 не зазначено, якими діями селищна рада порушує його право власності на земельну ділянку; з яких реєстрів ними не забезпечено, у випадку такого обов`язку, перенесення відомостей у нові реєстри; якщо таке мало місце, то чим це підтверджується.

За таких обставин підстав для задоволення позову не вбачається.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи у разі відмови в позові покладаються на позивача.

Керуючись ст. 152 ЗК України, ст.ст. 316, 319, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 141, 247 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради про визнання права власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 30 днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, або протягом 30 днів з дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Сторони:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Малоданилівська селищна рада, ЄДРПОУ 04059496, місцезнаходження: вул. Ювілейна, буд. 5, смт Мала Данилівка, Харківський район, Харківська область.

Повний текст рішення виготовлено 26.08.2021.

Суддя В. С. Овсянніков