Рішення № 99159841, 25.08.2021, Віньковецький районний суд Хмельницької області

Віньковецький районний суд Хмельницької області

Справа № 670/898/20

Провадження № 2/670/73/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2021 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Кушнір О.В.

прокурора Брезіцької М.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури І.Бантюка в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури І.Бантюка в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельної ділянки, у якому прокурор просив:

- визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), що знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області;

- витребувати у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку загальною площею 2 га, межі, координати та конфігурація якої відповідають земельній ділянці, яка передавалася ОСОБА_1 згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ, що розташована за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040, припинивши право оренди ТОВ «Лани Віньковеччини» на цю земельну ділянку;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040;

- стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на користь прокуратури Хмельницької області 10510,00 грн судового збору, сплаченого за пред`явлення позову.

В обґрунтування позову зазначено, що вивченням питання законності надання земельних ділянок державної власності встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), та передано їй у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 05.09.2016 року № 22-22900-СГ), яка знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

На підставі зазначеного наказу державним реєстратором Олешинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. 06.09.2017 року зареєстровано право власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку, а в подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2017 року, ОСОБА_1 вказану земельну ділянку продала ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області шляхом об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 6820683700:03:007:0030; 6820683700:03:007:0031; 6820683700:03:007:0032; 6820683700:03:007:0033; 6820683700:03:007:0034, 6820683700:03:007:0035, 6820683700:03:007:0036, 6820683700:03:007:0037, 6820683700:03:007:0038, утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040, площею 18 га, яке здійснено на підставі технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок від 09.04.2019 року, розробленої ПП «Діоріт Плюс 1» за заявою ОСОБА_2

11.05.2019 року державним реєстратором Волоськівської сільської ради, Деражнянського району, Хмельницької області право власності на новоутворену земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 .

Вищезазначений наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка витребуванню у ОСОБА_2 на користь держави.

Так, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_1 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08.11.2016 року № 22-29745-СГ отримала у приватну власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6824484000:02:018:0059) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області (право власності зареєстровано 29.11.2016 року).

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ) використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 08.11.2016 року № 22-29745-СГ), та всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України при отриманні у власність земельної ділянки не врахувала, що раніше використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), що знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 , права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, а ОСОБА_1 при зверненні до зазначеного органу влади, не повідомила, що вже раніше скористалась своїм правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, тому відсутні правові підстави для збереження цієї земельної ділянки за відповідачем.

Згідно із п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

ОСОБА_2 придбав вказану земельну ділянку в особи, яка з огляду на зазначені обставини не мала права її отримувати та відчужувати.

Отже зазначений наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), що знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району -- витребуванню у добросовісного набувача ОСОБА_2 та фактичного володільця -- Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на користь держави.

Ухвалою судді від 22.01.2021 року у справі відкрито провадження.

Ухвалою суду від 26.02.2021 року підготовче провадження закрите, справа призначена до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 12.05.2021 року замінено позивача Городоцьку місцеву прокуратуру на правонаступника -- Летичівську окружну прокуратуру.

У судовому засіданні прокурор Віньковецького відділу Летичівської окружної прокуратури Брезіцька М.Л. підтримала позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини, просила позов задовольнити та стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини», будучи повідомленими належним чином про дату та час розгляду справи, у судове засідання не з`явились, причини неявки до суду не повідомили.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, головний спеціаліст відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Плюх В.О. подала до суду відзив, у якому зазначила, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області заперечує проти позовної вимоги про визнання недійсним наказу Головного управління № 22-16702-СГ від 17.08.2017 року, оскільки ОСОБА_1 , звернувшись до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявами повідомила, що правом на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства не скористалась. Тому у задоволенні вказаної позовної вимоги просила суд відмовити. Також зазначила, що скасування права власності ОСОБА_2 та права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на земельну ділянку і рішень про державну реєстрацію вказаних прав, які передували цьому, є необхідними та достатніми заходами для відновлення порушеного права держави.

Заслухавши прокурора, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Положеннями статті 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Порядок отримання громадянами у власність земельних ділянок регламентовано нормами статей 116, 118, 121 ЗК України.

Водночас, законодавством встановлені певні обмеження у правах набуття права власності на земельні ділянки, а саме згідно з ч. 4 ст. 116 ЗК України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Визначений статтею 118 ЗК України порядок передачі земельної ділянки у власність застосовується при умові дотримання вимог ст.ст. 116, 121 ЗК України.

Судом встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 року № 22-16702-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та надано у власність земельну ділянку загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Згідно відомостей з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, номер довідки 238953979 від 28.12.2020 року, за відповідачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6824484000:02:018:0059) для ведення особистого селянського господарства, Старосинявська селищна рада Старосинявського району Хмельницької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1102193068244) та право власності на земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033) для ведення особистого селянського господарства, Зорянська сільська рада Віньковецького району Хмельницької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1344350268206).

Крім того, як випливає із даних зазначених в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер довідки 238951744 від 28.12.2020 року, 13.12.2017 року укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки № 1559 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Фомовою О.С., за яким ОСОБА_1 відчужила земельну ділянку площею 2 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, кадастровий номер 6820683700:03:007:0033 на користь ОСОБА_2 .

Крім того, ОСОБА_2 шляхом об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 6820683700:03:007:0030; 6820683700:03:007:0031; 6820683700:03:007:0032, 6820683700:03:007:0033, 6820683700:03:007:0034, 6820683700:03:007:0035, 6820683700:03:007:0036, 6820683700:03:007:0037, 6820683700:03:007:0038 зареєстрував земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040 площею 18 га, що підтверджується відомостями з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер довідки 238952493 від 28.12.2020 року.

Зазначена земельна ділянка з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040 площею 18 га в подальшому на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 29.05.2019 року, зареєстрованого 05.06.2019 року державним реєстратором Віньковецької районної державної адміністрації Дурдасом Ю.М., передана в піднайм (суборенду) Товариству з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» -- номер запису про інше речове право 31899617 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер довідки 238952493 від 28.12.2020 року.

Отже матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 отримала безоплатно дві земельні ділянки, а саме земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6824484000:02:018:0059) для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), що розташована за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, яку відчужила на користь ОСОБА_2 .

Відповідно до п. «в» ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Згідно з п. «б» ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства у розмірі не більше 2,0 га.

Виходячи зі змісту ч. 4 ст. 116 ЗК України, передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз за кожним видом використання.

Відповідно до вимог ч. 7 ст. 5 Закону України «Про особисте селянське господарство», громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 га, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених ст. 121 ЗК України для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином, передбачена ст. ст. 116, 121 ЗК України одноразовість отримання земельної ділянки у власність означає, що особа, яка скористалась своїм правом і отримала у власність земельну ділянку меншу від граничної площі, передбаченої ст. 121 Земельного кодексу України, не має правових підстав для отримання у власність земельної ділянки цього ж цільового призначення вдруге, навіть площею, що складає різницю між гранично можливою та раніше отриманою у власність.

Однак приймаючи оспорюваний наказ, відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області факт реалізації ОСОБА_1 права на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства не перевірив, порушив вимоги земельного законодавства, що призвело до безпідставного вибуття землі із державної власності, а тому наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки у власність особи, яка таке право вже використала, як і наказ про передачу такої ділянки у власність, є незаконним.

Водночас відповідач ОСОБА_1 могла і повинна була знати про те, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання, що ставить її добросовісність під час набуття земельної ділянки у власність під обґрунтований сумнів та підтверджує дотримання «справедливого балансу» у даних правовідносинах, та зважаючи на те, що вона своє право на отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства використала, підстав для задоволення її заяви про надання у власність земельної ділянки такого ж виду користування на території Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області не було.

Оскільки Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області протиправно, всупереч вимог земельного законодавства передано відповідачу ОСОБА_1 у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка право на безоплатну приватизацією земельної ділянки даного виду використання, гарантоване законодавством, уже реалізувала, а ОСОБА_1 у свою чергу відчужила неправомірно набуту земельну ділянку ОСОБА_2 , то позовна вимога про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 № 22-16702-СГ підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 13 статті 79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Крім того, за приписами частини 10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання не чинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання не чинним рішення про затвердження такої документації ( за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу кореспондуються із нормами статей 317, 321 ЦК України, згідно яких власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За змістом ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

В силу ч. 1 ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Згідно з ч. 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Із положень ст. 15 ЦК України слідує, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення (п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном. Таке право є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, передбачених законом.

Названі норми чинного законодавства визначають право власника майна вимагати усунення будь-яких порушень свого права від інших осіб у спосіб, який власник вважає прийнятним. Одним із таких способів захисту порушеного права є вимога власника про витребування належного йому майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов).

Предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є фактичним володільцем індивідуально-визначеного майна, до особи, яка незаконно фактично володіє цим майном, про повернення його з чужого незаконного володіння.

Витребування майна власником від добросовісного набувача можливе за умови, що майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, поза її волею. При цьому, між власником і володільцем майна (добросовісним набувачем) юридичних відносин немає.

З аналізу досліджених у судовому засіданні доказів можна зробити висновок, що оскільки земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером 6820683700:03:007:0033, що знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району, вибула із земель державної власності поза волею власника цих земельних ділянок - держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, то і відповідачем ОСОБА_2 вказану земельну ділянку придбано в особи, яка не мала права її відчужувати - у ОСОБА_1 , та відповідно передавати в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини».

Відповідно до частини 13 статті 79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Крім того, за приписами частини 10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання не чинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання не чинним рішення про затвердження такої документації ( за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Тому, враховуючи вищевикладене, інтереси держави підлягають захисту шляхом витребування цієї земельної ділянки до державної власності у добросовісного набувача ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» зі скасуванням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державної реєстрації права власності ОСОБА_2 , права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» та в Державному земельному кадастрі -- державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд відповідно до вимог ст.ст. 133, 141 ЦПК України вважає за необхідне стягнути судовий збір порівну із кожного з відповідачів по 2627,50 грн на користь позивача, а саме судовий збір, сплачений за подання позовної заяви у сумі 10510,00 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. 5, ст. 10, ст. 12, ст. 19, ст. 81, ст. 133, ст. 141, ст. 258, ст. 259, ст. 264, ст. 265 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. 15, ст. 16, ст. 317, ст. 321, ст. 330, ст. 387, ст. 388 ЦК України, ст. 5, ст. 19, ст. 22, ст. 33, ст. 116, ст. 118, ст. 122, ст.123, ст. 134 Земельного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 № 22-16702-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6820683700:03:007:0033), що знаходиться за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Витребувати у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на користь держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (код ЄДРПОУ 39767479) земельну ділянку загальною площею 2 га, межі, координати та конфігурація якої відповідають земельній ділянці, яка передавалася ОСОБА_1 згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.08.2017 № 22-16702-СГ, що розташована за межами населених пунктів Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040, припинивши право оренди ТОВ «Лани Віньковеччини» на цю земельну ділянку.

Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6820683700:03:007:0040.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, код ЄДРПОУ 39767479), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Віньковеччини» (смт. Віньківці, вул. Першотравнева, 21-а, Віньковецький район, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 40474583) на користь прокуратури Хмельницької області (код ЄДРПОУ 02911102, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, р/р UA188201720343120002000002814, код класифікації видатків бюджету 2800) понесений судовий збір в розмірі 2627,50 грн (дві тисячі шістсот двадцять сім гривень 50 копійок) окремо із кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 25.08.2021 року.

Суддя О.М.Волкова