Рішення № 99112533, 20.08.2021, Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа №: 398/2512/21

провадження №: 2/398/1475/21

РІШЕННЯ

Іменем України

"20" серпня 2021 р.Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Авраменка О.В.,

з участю секретаря судового засідання Міщенко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрії в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

В травні 2021 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання за нею права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка – ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на усе належне йому майно, зокрема і на зазначений будинок. Будинок вони придбали 27 серпня 2002 року на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованому на Універсальній товарній біржі «Партнер». Договір також зареєстровано в Олександрійському МБТІ. Вона звернулась до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав, однак отримала відмову у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на будинок, так як договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально.

Учасники справи, належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися.

Представника позивача ОСОБА_1 – адвокат Швець С.В. подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу без його участі та участі позивача.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив та причини неявки суду не повідомив.

Підстав для відкладення розгляду справи, визначених ст. ст. 223 та 240 ЦПК України, судом не встановлено.

Дослідивши письмові докази у їх сукупності, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши подані сторонами докази, суд приходить до наступних висновків.

Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів у справі встановив наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 24 вересня 1991 року.

27 серпня 2002 року укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 придбав житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений договір зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Партнер» за №996.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів

Договір купівлі-продажу зареєстрований на біржі з дотриманням усіх норм чинного законодавства, які діяли на момент здійснення даної угоди та відповідали нормам Закону України «Про товарну біржу». Зокрема, стаття 15 Закону України «Про товарну біржу» в редакції станом на день укладення договору передбачала, що біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. На підставі ч. 4 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

В подальшому право власності ОСОБА_2 на зазначений будинок на підставі договір купівлі-продажу зареєстровано в КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» 29 вересня 2002 року, що також підтверджується відповідною архівною довідкою №140 від 27 січня 2021 року, виданою КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації». Крім того, із зазначеної архівної довідки вбачається, що назва вулиці «Горького» змінено на «Дружби» на підставі рішення №11 від 20 листопада 2015 року.

Зазначені вище норми законодавства України та фактичні обставини справи дають підстави зробити висновок, що ОСОБА_2 набув право власності на будинок в порядку, передбаченому законодавством України на момент укладення договору-купівлі продажу та його право власності на будинок визнано державою, шляхом реєстрації.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть.

З матеріалів спадкової справи №201/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що на момент його смерті з ним були зареєстровані та постійно проживали за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 – дружина, ОСОБА_4 – син. Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка. В той же час, ОСОБА_4 подав до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті свого батька.

За приписами ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї . Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Статтею 1273 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

За змістом ст. ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже, з урахуванням фактичних обставин справи, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті свого чоловіка – ОСОБА_2 .

Позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений будинок, однак постановою від 02 листопада 2020 року державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області Задорожній О.І. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що наданий для оформлення спадщини договір купівлі-продажу, укладений 27 серпня 2002 року без додержання вимог закону щодо його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1217 та ст. 1218 ЦК України).

За приписами ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Оскільки, позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності на будинок, захистити своє порушене право не може, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після смерті свого чоловіка, то суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності за позивачем на будинок в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76 – 83, 141, 258, 259, 263 – 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса місця проживання, зареєстрована у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Олександрійської міської ради Кіровоградської області (адреса місцезнаходження: Кіровоградська область, м. Олександрія, проспект Соборний, буд 59, код ЄДРПОУ 33423535) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належав померлому ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 20 серпня 2021 року.

Суддя О.В.Авраменко