Ухвала суду № 99002828, 16.08.2021, Індустріальний районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Харкова)

16.08.2021 Суддя Шевченко С. В..

Справа № 644/7566/21

Провадження № 2-з/644/71/21

У Х В А Л А

16 серпня 2021 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі судді Шевченка С.В., розглянув заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 подав до суду вказану вище заяву, в якій просив накласти заборону на відчуження житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявник посилався на те, що йому на праві власності до 04.08.2021 року належала вказана вище нерухомість. Будинок, на підставі договору № 6/4/2007/840-К/294 від 19.04.2027 року, є предметом іпотеки у кредитному зобов`язанні. 10.08.2021 року він дізнався, що приватним нотаріусом ХМНО Луніною Т.А. 04.08.2021 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на зазначений вище житловий будинок за ТОВ «Фінансова Компанія «Фінрайт», при цьому жодних повідомлень чи вимог від кредитора він не отримував. Відтак, він має намір подати в суд позов про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності іпотекодержателя на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а оскільки ТОВ «Фінансова Компанія «Фінрайт», як теперішній власник спірної жилої нерухомості, може здійснити її відчуження третім особам, що утруднить виконання рішення суду, у разі задоволення позову, просить вжити заходи забезпечення шляхом заборони відчуження спірного домоволодіння.

Відповідно до вимог ст. 153 ЦПК України вказана заява розглядається без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зважаючи на характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що з метою забезпечення виконання рішення, в разі задоволення позову ОСОБА_1 до ТОВ «Фінансова Компанія «Фінрайт» про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності іпотекодержателя на предмет іпотеки, буде доцільним накладення заборони відчуження предмету спору – домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , з метою недопущення подальшого відчуження нерухомості, що ускладнить як судовий розгляд, так і виконання рішення, у разі його ухвалення на користь ОСОБА_1 .

З огляду на викладене, суд доходить висновку, що такий вид забезпечення позову буде співмірний із заявленими вимогами.

Підстав для вжиття зустрічного забезпечення позову на даному етапі суд не вбачає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149, 150, 154, 260-261, 353-354,суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву задовольнити.

Заборонити власнику домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ «Фінансова Компанія «Фінрайт» здійснювати його відчуження до вирішення спору по суті.

Ухвала виконується негайно з дня її постановлення в порядку, встановленому для судових рішень.

Про виконання ухвали негайно повідомити суд.

Копію ухвали направити заявнику та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга поданапротягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала складена та підписана 16.08.2021 року

Позивач:ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач:ТОВ «Фінансова Компанія «Фінрайт», код ЄДРПОУ 40997279, місце знаходження: 61183, м. Харків, вул. Дружби Народів, 228-Б.

Суддя С.В. Шевченко