Рішення № 98949936, 26.07.2021, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/1239/21 Провадження № 2/450/1163/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2021 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Мельничук І. І.

за участю секретаря судового засідання Покидько Л. Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Пустомитівськька міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинок за цільовим призначенням шляхом вчинення певних дій, -

В С Т А Н О В И В :

позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення дерев туї та ялинок, які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , з порушенням: ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень» - відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 метрів, а чагарника - 1,5 метра (пункт 4.13); ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» відповідно до яких встановлені відстані для зелених насаджень: - від стін будинків і споруд до осі дерев - 5 м, для кущів - 1,5 м, від межі сусідньої ділянки до осі дерев - 3 м, для кущів - 1 м.; ДБН 360-92** «Забудова міських і сільських поселень» відстань від зовнішньої стіни будинку, споруди до стовбура дерева - 5 метрів, до чагарника - 1,5 метра (пункт 5.12). В даному конкретному випаду відстань від осі дерев туї та ялинок ОСОБА_2 до межі земельної ділянки ОСОБА_1 складає від 0.2 до 0.8 метра, в той час як відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити не менше 5 метрів, а чагарника -1,5 метра. Відповідно до вимог ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 . Означені будинок та ділянку вона отримала в дар від батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до договорів дарування від 08 жовтня 2015 року. Батьки і надалі проживають у цьому будинку та з її дозволу продовжують користуватися будинком та земельною ділянкою. На даний час в силу певних життєвих обставин позивачка тимчасово перебуває у Канаді.

По сусідству у будинку АДРЕСА_2 проживає ОСОБА_2 , 1954 року народження, разом з чоловіком ОСОБА_5 , 1957 року народження. В цьому ж будинку також проживає ОСОБА_6 разом з чоловіком ОСОБА_7 та 6-ма малолітніми дітьми. ОСОБА_8 є дочкою подружжя ОСОБА_9 .

На земельній ділянці ОСОБА_2 не менше 10 років ростуть дерева туї, ялинки, які висаджені на відстані від 20 до 80 см. від межі з моєю ділянкою. На даний час висота туй сягає до 5 метрів, які затінюють мою ділянку з північної сторони, коріння туй проникає далеко на ділянку позивачки на відстань не менше 3 метрів, гілки дерев теж проникають на її ділянку. Туї повністю затінюють вікно у будинку позивачки, яке виходить в напрямку обійстя Коцюмбасів. Під часу пориву вітру гіляки туї вдаряють по її вікну та по північній стіні будинку позивачки. Описане створює позивачці та її батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 більш ніж значні перешкоди у користуванні земельною ділянкою, а також у користуванні кімнатою будинку у якій повністю затінено вікно.

Своїми діями ОСОБА_2 та, за її згодою ОСОБА_8 , умисно допустили порушення таких нормативних актів: ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень» - відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 метрів, а чагарника - 1,5 метра (пункт 4.13); ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» відповідно до яких встановлені відстані для зелених насаджень: - від стін будинків і споруд до осі дерев - 5 м. для кущів - 1,5 м; від межі сусідньої ділянки до осі дерев - 3 м, для кущів - їм.; ДБН 360-92**«3абудова міських і сільських поселень» відстань від зовнішньої стіни будинку, споруди до стовбура дерева - 5 метрів, до чагарника - 1,5 метра (пункт 5.12). В даному конкретному випаду відстань від осі дерев туї та ялинок ОСОБА_2 до межі її земельної ділянки складає від 0.2 до 0.8 метра, в той час як відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 метрів, а чагарника -1,5 метра.

Комісія Пустомитівської міської ради вирішила: «Зобов`язати гр. ОСОБА_2 провести обрізку вищезазначених дерев відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», ДБН Б.2.4.-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН 360-92** «Забудова міських і сільських поселень» - висота живоплоту має бути не більше 1,5 м, а відстань від зовнішньої стіни будинку до осі дерев, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 м, для чагарників -1,5 м». Акт затверджено міським головою О.Серняк(ом).

Незважаючи на вжиті Пустомитівською міською радою заходи, ОСОБА_2 не виконала жодних рекомендацій ради по припиненню цього земельного спору. Таке, яка зазначено вище, триває більше 10-ти років.

07.05.2021 року провадження у справі відкрито.

08.06.2021 року на адресу суду надійшли пояснення третьої особи, в яких представник Пустомитівської міської ради вважає позов обґрунтованим та просить такий задоволити.

08.06.2021 року справу призначено до судового розгляду.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, подала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить позов задоволити з підстав у ньому наведених.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоч належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи про причини своєї неявки суд не повідомила, відзиву та заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від неї не надходило.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З копії Договору дарування земельної ділянки від 08.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського нотаріального округу Шараварою О. Р. та копії Договору дарування земельної ділянки від 08.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського нотаріального округу Шараварою О. Р. вбачається, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , які позивачка отримала в дар від батька ОСОБА_3 .

Встановлено, що в будинку позивачки проживають її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З копії довідки виконавчого комітету Пустомитівської міської ради № 17 вбачається, що по сусідству із будинку, що належить позивачці, у будинку АДРЕСА_2 , який є власністю відповідачки ОСОБА_2 проживають її чоловік, син, донька, зять та шестеро внуків.

Звертаючиь до сусу із позовом позивач зазначає, що на земельній ділянці ОСОБА_2 не менше 10 років ростуть дерева туї, ялинки, які висаджені на відстані від 20 до 80 см. від межі з її ділянкою. На даний час висота туй сягає до 5 метрів, які затінюють її ділянку з північної сторони, коріння туй проникає далеко на ділянку на відстань не менше 3 метрів, гілки дерев теж проникають на ділянку позивачки. Туї повністю затінюють вікно у будинку позивачки, яке виходить в напрямку домоволодіння Коцюмбасів. Під часу пориву вітру гіляки туї вдаряють по її вікну та по північній стіні будинку. Описане створює позивачці та її батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 більш ніж значні перешкоди у користуванні її земельною ділянкою, а також у користуванні кімнатою будинку у якій повністю затінено вікно.

Пустомитівською міською радою за заявами батьків позивачки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вживалися заходи для усунення означених порушень нормативних актів.

Так, 06 листопада 2013 року комісією в складі: еколога Пустомитівської міської ради - Н.Мовчан; інженера-архітектора Пустомитівської міської ради - А.Кудерського на вимогу мешканців АДРЕСА_3 ОСОБА_3 та ОСОБА_10 , за результатами обстеження присадибної ділянки по АДРЕСА_2 складено акт обстеження. В акті зафіксовано: «...на земельній ділянці по АДРЕСА_2 висаджено туї на відстані 30-50 см. від сусідніх присадибних ділянок, дерева досягають висоти до 3 м. між сусідніми ділянками не встановлено капітальна огорожа. Оскільки дерева (туї) висаджені з порушенням, комісія рекомендує зрізати дерева до допустимої висоти, або пересадити туї на відстань 1,5 м. від сусідніх ділянок». Акт погоджено міським головою м. Пустомити Р.Яремою.

06 березня 2019 року комісією в складі: спеціаліста 1-ої категорії (еколога) Пустомитівської міської ради - Н.Мовчан; керуючого справами виконавчого комітету Пустомитівської міської ради - Луківа А.І.; спеціаліста 1-ої категорії (архітектора) Пустомитівської міської ради - Кудерського А.П.; депутата Пустомитівської міської ради Побігушки Г.М. проведено обстеження території присадибної ділянки ОСОБА_3 , який проживає по АДРЕСА_2 , про що складено акт. В акті зафіксовано: «В результаті обстеження, встановлено: що на сусідній земельній ділянці гр. ОСОБА_11 , за адресою: АДРЕСА_2 висаджено туї (живопліт) на відстані близько 20-80 см від межі земельної ділянки гр. ОСОБА_3 . На момент обстеження дерева досягли висоти близько 5 метрів. Комісія вирішила: зобов`язати гр. ОСОБА_12 . Провести обрізку вищезазначених дерев відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» - висота живоплоту має бути не більше 1,5 м.». Акт затверджено міським головою О.Серняком.

09 жовтня 2020 року комісією в складі спеціаліста І категорії (еколога) Пустомитівської міської ради - Н. Мовчан, спеціаліста І категорії (архітектора) Пустомитівської міської ради - А. Кудерського, спеціаліста І категорії (землевпорядника) Пустомитівської міської ради Б. Лутчина, депутата Пустомитівської міської ради Г. Побігушки, проведено обстеження території присадибної ділянки гр. ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (тимчасово проживає у Канаді) та від імені і в інтересах якої на підставі доручення від 07.08.2020 року дія ОСОБА_4 . В акті комісії зазначено: «В результаті обстеження встановлено: на сусідній земельній ділянці гр. ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 висаджено туї (живопліт) на відстані близько 20-80 см від межі земельної ділянки гр. ОСОБА_3 . На момент обстеження дерева досягли висоти близько 5 метрів.

Комісія вирішила: «Зобов`язати гр. ОСОБА_2 провести обрізку вищезазначених дерев відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», ДБН Б.2.4.-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН 360-92** «Забудова міських і сільських поселень» - висота живоплоту має бути не більше 1,5 м, а відстань від зовнішньої стіни будинку до осі дерев, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 м, для чагарників —1,5 м». Акт затверджено міським головою О.Серняком.

У зв`язку з тим, що відповідачем у добровільному порядку не виконано вимоги комісії органу місцевого самоврядування та не усунено порушення, з метою припинення порушень правил добросусідства та усунення перешкод в користування земельною ділянкою, позивачка звернулась до суду з даним позовом.

Нормами ст. 41, 50 Конституції України, ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 293 Цивільного кодексу України передбачено право особи на повагу до житла і до приватного життя, на безпечне для життя і здоров`я довкілля.

Згідно з ч. 1 ст. 130 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок, відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення.).

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що кожен землекористувач має право вимагати усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, які, зокрема, означають можливість належним чином використовувати річ для своїх потреб за її призначенням; при здійсненні права власності власник зобов`язаний дотримуватися вимог закону і моральних засад суспільства і не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до п. «г» та п. «е» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Згідно зі ст. 105 Земельного кодексу України, у випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники та землекористувачі земельних ділянок мають право відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

Згідно ст. ст. 386, 391 Цивільного кодексу України власник, права якого порушені, має право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би вони й не були пов`язані з порушенням права володіння, та право на відшкодування завданої йому майнової і моральної шкоди.

Як передбачено ч. ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно із ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» відповідно до яких встановлені відстані для зелених насаджень: - від стін будинків і споруд до осі дерев – 5 м, для кущів – 1,5 м, від межі сусідньої ділянки до осі дерев – 3 м, для кущів – 1 м.

Відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», ДБН Б.2.4.-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН 360-92** «Забудова міських і сільських поселень» - висота живоплоту має бути не більше 1,5 м, а відстань від зовнішньої стіни будинку до осі дерев, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 м, для чагарників -1,5 м.

З матеріалів справи судом встановлено, що на земельній ділянці відповідачки ростуть туї (живопліт) та ялинки на відстані близько 20-80 см від межі земельної ділянки гр. ОСОБА_3 висота живоплоту розташованого на сусідній із належною позивачці земельною ділянкою досягла близько 5 метрів, що також стверджується наданими суду фотосвітлинами, які містяться в матеріалах справи.

Актом від 6 березня 2019 року, затвердженим міським головою О.Серняком, вирішено зобов`язати ОСОБА_13 провести обрізку вищезазначених дерев відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», якими встановлено, що висота живоплоту має бути не більше 1,5 метра.

Актом від 09.10.2020 року уповноваженої комісії Пустомитівської міської ради вирішено зобов`язати гр. ОСОБА_2 провести обрізку вищезазначених дерев відповідно до ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», ДБН Б.2.4.-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН 360-92** «Забудова міських і сільських поселень» - висота живоплоту має бути не більше 1,5 м, а відстань від зовнішньої стіни будинку до осі дерев, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 м, для чагарників - 1,5 м». Акт затверджено міським головою О.Серняк.

ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається, що відстань від межі суміжної земельної ділянки до стовбурів дерев, які висаджуються, має бути не менше ніж 4-6 м в залежності від величини крони (але не менше Ѕ діаметру крони дерева), а до кущів 1,0 м.

Таким чином, матеріалами справи доведено, що насаджений живопліт на земельній ділянці відповідачки порушує передбачені ДБН вимоги, щодо розміщення такого від межі сусідньої ділянки до осі дерев, а також від осі дерев та чагарника до зовнішньої стіни будинку, який розміщено на сусідній земельній ділянці, що належить позивачці.

Вказаний Акт від 06.03.2019р. було вручено наручно ОСОБА_13 , дочці відповідачки, яка змінила прізвище внаслідок укладення шлюбу та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , однак вимоги комісії відповідачем не виконані, порушення державних будівельних норм не усунуто.

Таким чином суд вважає, що відповідач створює перешкоди позивачці у користуванні її земельною ділянкою та житловим будинком, а тому слід зобов`язати відповідача усунути вказані перешкоди шляхом спилювання живоплоту на території домоволодіння ОСОБА_2 поблизу межі з домоволодінням АДРЕСА_1 .

З врахуванням вимог ст. 141 ЦПК, суд, задовольняючи позов, стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 908,00 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 178, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 316, 317, 321, 325 ЦК України, ст. ст. 91, 105, 130, 152, 158 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Пустомитівськька міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинок за цільовим призначенням шляхом вчинення певних дій - задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення дерев туї та ялинок, які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 поблизу межі з домоволодінням АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір за подання позовної заяви до суду у розмірі 908,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 26.07.2021 року.

СуддяІ. І. Мельничук