Рішення № 98937565, 12.08.2021, Зміївський районний суд Харківської області

Справа № 621/2300/21

Провадження № 2-о/621/53/21

РІШЕННЯ

Іменем України

12 серпня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Вельможної І.В.,

за участю секретаря - Лацко А.В.,

заявник - ОСОБА_1 ,

представник заявника - Браславська О.А. ,

заінтересована особа - територіальна громада Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області,

представник заінтересованої особи - Шатна М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою представника заявника адвоката Браславської Ольги Анатоліївни, яка діє в інтересах заявника ОСОБА_1 , заінтересована особа: територіальна громада Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

30.07.2021 представник заявника - адвокат Браславська, яка діє в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: територіальна громада Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка, площею 0,1000 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯК № 448834, кадастровий номер 6321710100:02:003:0209, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 мати ОСОБА_1 - ОСОБА_3 померла. Зміївською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 183/2019 на підставі заяви ОСОБА_1 від 18 вересня 2019 року.

ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 4,4742 га та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/3 частки у праві спільної власності на квартири АДРЕСА_2 . Крім зазначеного спадкового майна, після смерті ОСОБА_3 залишилась земельна ділянка площею 0,1000 га, яка згідно Державного акту на право власності, серії ЯК № 448834 на земельну ділянку, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку у зв`язку з розбіжністю у зареєстрованих за зазначеною адресою об`єктах та наявності реєстрації права власності на іншу особу, а саме фактично земельна ділянка, яка належала її матері та на яку вона має право та намір оформити свої спадкові права розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а адреса: АДРЕСА_1 зазначена в Державному акті помилково.

Виправити помилку на цей час в позасудовому порядку можливості не має, оскільки особа на ім`я якої виданий Державний акт померла, що підтверджується відповіддю Зміївської міської ради.

З вказаної вище відповіді вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , згідно інформації Комунального підприємства «Зміївське бюро технічної інвентаризації, землевпорядкування, містобудування та архітектури», за даним адресом була проведена технічна інвентаризація об`єктів нерухомості, за даною адресою наявна інвентаризаційна справа на житловий будинок, право власності на який в цілому зареєстрований за ОСОБА_4 і ОСОБА_5 та архівна інвентаризаційна справа на двоквартирний житловий будинок, право власності на який в цілому зареєстровано за ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . У відповіді також зазначається, що перейменування провулку Вишневого на в`їзд Вишневий міською радою не проводилось.

Разом із цим, у заявниці є в наявності оригінали документів, які підтверджують оформлення землевпорядною організацією на замовлення ОСОБА_3 технічної документації на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , хоча фактично земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлення факту, що має юридичне значення не вплине на спадкові права й обов`язки інших осіб, оскільки інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , окрім заявниці, не має, спір про право відсутній.

Помилка в адресі фактичного місцезнаходження земельної ділянки не дає можливості заявниці оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, а тому за її дорученням адвокат Браславська О.А. звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 03.08.2021 провадження у зазначеній справі відкрито та призначено судовий розгляд на 12.08.2021.

12.08.2021 належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Представник заявника адвокат Браславська О.А. надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без участі заявника та її представника, на задоволенні заяви наполягала з підстав викладених у ній.

Представник заінтересованої особи Шатна М.С. надала до канцелярії суду заяву в якій просила здійснювати розгляд справи за відсутності представника Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області за наявними матеріалами у справі

Зважаючи на те, що всі учасники справи в засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши доводи заяви, письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Відповідно до частин 1, 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до частини 1, пункту 5 частини 2 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - копія Свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 18 червня 2019 року Виконавчим комітетом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області, актовий запис № 34 (а.с. 6).

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 57597604, дата видачі 18.09.2019, після смерті ОСОБА_3 , 18.09.2019 Зміївською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа, номер в спадковому реєстрі: 64760416, номер у нотаріуса: 183/2019 (а.с. 7).

З копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серії НМК 287931 від 18.11.2020, вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області 21 листопада 2014 року, зареєстрованого у реєстрі за № 25, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянкиплощею 4,4742 га, кадастровий № 6321755300:01:019:0009, що розташована на території Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкова справ № 183/2019 (а.с. 8).

Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 232992763, дата формування 18.11.2020, власником земельної ділянки площею 4.4742 га, кадастровий № 6321755300:01:019:0009, що розташована на території Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2222992763 (а.с.8 зворот).

З копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серії НМК 287952 від 27.11.2020, вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області 21 листопада 2014 року, зареєстрованого у реєстрі за № 25, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з- 2/3 часток у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_2 . Спадкова справа 183/2019 (а.с 9).

Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 234464266, дата формування 27.11.2020, власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2233617863217 (а.с. 9 зворот).

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право власності на спадщину), № 65886293, дата видачі 05.08.2021, наданої на запит суду Зміївською державною нотаріальною конторою, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , 18.09.2019 була заведена спадкова справа, номер в спадковому реєстрі: 64760416, номер у нотаріуса: 183/2019 на підставі якої 18.11.2020 було видано Свідоцтва про право на спадщину НМК 287931, номер в реєстрі 1042 та 27.11.2020 було видано Свідоцтва про право на спадщину НМК 287952, номер в реєстрі 1073(а.с.22-23).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК №448834, виданого 29.09.2010, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011069160107, ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області № 327 від 16.12.1997, є власником земельної ділянки площею 0, 1000 га, кадастровий номер 6321710100:02:003:0209, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 10)

В той же час з листа секретаря Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області Кучкова П. від 22.03.2021 № 01-32/1028, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , згідно інформації Комунального підприємства «Зміївське бюро технічної інвентаризації, землевпорядкування, містобудування та архітектури», за даним адресом була проведена технічна інвентаризація об`єктів нерухомості, за даною адресою наявна інвентаризаційна справа на житловий будинок, право власності на який в цілому зареєстрований за ОСОБА_4 і ОСОБА_5 та архівна інвентаризаційна справа на двоквартирний житловий будинок, право власності на який в цілому зареєстровано за ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Перейменування провулку Вишневого на в`їзд Вишневий міською радою не проводилось. Крім того для прийняття рішення Зміївською міською радою про виправлення адреси місця знаходження земельної ділянки замість неправильної адреси: АДРЕСА_1 , на правильну адресу; АДРЕСА_1 , таких правових підстав немає, оскільки з відповідною заявою повинен звернутися власник такої земельної ділянки (а.с. 11).

Згідно частини 2 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна чи припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як зазначив Пленум Верховного Суду України в п. 1 Постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, звернути увагу судів на те, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Наведений у частині 1 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України перелік факті, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, фактів володіння будівлею на праві приватної власності.

Іншого порядку встановлення цього факту, крім порядку окремого провадження, законом не встановлено.

Факт належності померлій ОСОБА_3 . Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК №448834, виданого 29.09.2010, підтверджується тим, що вона, в установленому діючим законодавством порядку, в 2010 році здійснила державну реєстрацію права власності і володіла та користувалася земельною ділянкою до часу смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ЇЇ прав на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює, як і не оспорювався та не оспорюється факт розташування земельної ділянки площею 4,4742 га, з кадастровим номером 6321755300:01:019:0009 за адресою АДРЕСА_1 .

Існуюча помилка в зазначеному Державному акті на право власності на земельну ділянку робить його невідповідність вимогам статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у зв`язку з чим державна реєстрація права власності на земельну ділянку не можлива.

Виправлення таких орфографічних помилок до 2013 року було пов`язано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. З 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а отже, отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо.

Також можливість виправлення такої помилки є неможливою з огляду й на те, що власник земельної ділянки - ОСОБА_3 померла.

На звернення представника заявника, Зміївською міською радою Чугуївського району Харківської області повідомлено, що на внесення виправлень до Державного акту на право власності на земельну ділянку правових підстав не має.

Встановлення факту місцезнаходження земельної ділянки площею 0, 1000 га, кадастровий номер 6321710100:02:003:0209, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 має для заявника юридичне значення, а іншим порядком підтвердити цей факт заявник не має можливості.

За таких обставин заява ОСОБА_1 про встановлення факту знаходження об`єкту нерухомості за певною адресою є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 13, 19, 76-82, 89, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 293, 294, частиною 2 статті 315, 319, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву представника заявника адвоката Браславської Ольги Анатоліївни яка діє в інтересах заявника ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка, площею 0,1000 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 448834, кадастровий номер земельної ділянки 6321710100:02:003:0209, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 12.08.2021.

Заявник - ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Заінтересована особа - територіальна громада Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, юридична адреса: 63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Адміністративна, буд. № 9, код за ЄДРПОУ 04058674.

Головуючий: