Ухвала суду № 98892463, 10.08.2021, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Провадження № 2/359/2173/2021

Справа № 359/3652/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС», ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна, ТОВ «АГРО- ХОЛДИНГ МС», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мироник Оксана Вікторівна, державний реєстратор Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Дмитро Сергійович про витребування майна з незаконного володіння та про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

У провадженні суду перебуває вказана справа.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про витребування копії реєстраційної справи та належним чином завіреної копії нотаріальної справи. В обґрунтування зазначив, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2019 року ОСОБА_3 придбав земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197 площею 0,5076 га в ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС». Вищевказана земельна ділянка належала ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Мироник О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28.07.2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4277. Право власності ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» на земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. 29.10.2018 року, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1688946132208, витяг № 144606925. Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.07.2007 року № 4277 ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» придбало земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197 площею 0,5076 га в ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС». Для повного та всебічного розгляду цивільної справи необхідно витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мироник Оксани Вікторівни належним чином завірену копію нотаріальної справи, щодо укладеного між ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» та ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС» Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 28.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4277. А також витребувати від державного реєстратора Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюна Дмитра Сергійовича, що знаходиться за адресою: 08141, Київська область, село Святопетрівське, вулиця Володимирська, 2-Б, належним чином завірену копію реєстраційної справи, з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1688946132208, витяг № 144606925, на підставі договору купівлі-продажу № 4277 від 28.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною

Позивач підтримав вказане клопотання, просив задовольнити. Інші учасники не з`явились у судове засідання, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши клопотання, матеріали справи, заслухавши учасників справи, прийшов до таких висновків.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. ( ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України, учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.1 ст.8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Частиною 8 статті 8 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, у зв`язку, у тому числі, з цивільними справами, що знаходяться в їх провадженні, надають довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Частиною 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Саме земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197 позивач просить витребувати у відповідачів, а також скасувати державну реєстрацію прав відповідача на цю земельну ділянку. Вказане свідчить, що отримання витребуваної інформації має суттєве значення для правильного вирішення справи по суті.

В силу імперативних вимог Законів України витребування інформації, про яку просить представник позивача ОСОБА_2 , є можливим тільки за рішенням суду, одним з видів яких є ухвала суду.

Тому суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_2 належить задовольнити.

Керуючись ч.3 ст..84, п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача Чемериса І.В. задовольнити.

Витребувати від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мироник Оксани Вікторівни, яка знаходиться за адресою: 01004, м. Київ,вул.Червоноармійська (вул. Велика Васильківська), 43, к. 5, належним чином завірену копію нотаріальної справи, щодо укладеного між ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» та ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС» Договору купівлі - продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 28.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4277.

Витребувати від державного реєстратора Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюна Дмитра Сергійовича, що знаходиться за адресою: 08141, Київська область, село Святопетрівське, вулиця Володимирська, 2-Б, належним чином завірену копії реєстраційної справи, з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220883200:02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1688946132208, витяг № 144606925, на підставі договору купівлі-продажу № 4277 від 28.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною.

Витребувані докази слід надати суду протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала остаточна та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя О.Ю. Семенюта