Ухвала суду № 98874203, 05.08.2021, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

05.08.21

Справа №521/4998/21

Провадження №2/521/3087/21

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді – Роїк Д.Я.

при секретарі – Коноваловій К.О.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСББ «ЖК Люксембург» - Гриценко В.Є. про зупинення провадження по цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, –

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги.

Позов мотивований тим, що відповідач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .

У будинку створено ОСББ «ЖК Люксембург». Загальними зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» від 05.12.2013 року житловий комплекс у АДРЕСА_2 що складається з корпусів 1-7 прийнято на баланс об`єднання.

ОСББ здійснює експлуатацію вказаного житлового комплексу, надає послуги на утримання будинку та прибудинкової території, охорони, послуги з тепло -, водопостачання та водовідведення та інш.

12.16.2014 року ОСОБА_1 уклав с ОСББ договір відносин власників житлових та нежитлових приміщень та управителя.

Однак відповідач, власник квартири АДРЕСА_3 , систематично, починаючи з листопада 2019 року не сплачує внески на утримання будинку та прибудинкової території, за опалення, охорону комплексу та вивіз твердих побутових відходів, а тому у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 28.02.2021 року складає 24197,99 грн.

Представник позивача в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином.

В судовому засіданні відповідач не заперечував щодо задоволення зазначеного клопотання.

Вислухавши думку сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в провадженні Господарського суду Одеської області перебуває господарська справа № 916/1294/21 за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про встановлення розміру внесків співвласників, що оформлено протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК Люксембург» № 1 від 07.04.2017 року про затвердження членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а тому вимоги про стягнення заборгованості не можуть бути розглянуті до вирішення судом справи про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург».

З позовної заяви вбачається, що представник позивача, розраховуючи розмір заборгованості ОСОБА_1 перед ОСББ «ЖК Люксембург», посилається на протокол загальних зборів № 1 від 07.04.2017 року, яким визначено розмір членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території.

Проте, ухвалою судді Господарського суду Одеської області від 17.05.2021 року по справі № 916/1294/21 було відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про встановлення розміру внесків співвласників, що оформлено протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК Люксембург» № 1 від 07.04.2017 року про затвердження членських внесків на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до роз`яснень, які наведені у п. 33 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість розгляду.

Враховуючи, що позивачем пред`явлено вимоги про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, розрахунок якого справляється на підставі протоколу загальних зборів № 1 від 07.04.2017 р., протокол якого оспорюється ОСОБА_2 в рамках господарської справи № 916/1294/21, суд доходить висновку про неможливість розгляду справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги до вирішення господарської справи № 916/1294/21 за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про визнання недійсним рішення загальних зборів.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, –

У Х ВА Л И В :

Клопотання представника позивача ОСББ «ЖК Люксембург» - Гриценко В.Є. про зупинення провадження по цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги- задовольнити.

Зупинити провадження по справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги до набрання законної сили судовим рішенням по господарській справі № 916/1294/21 за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» про визнання недійсним рішення загальних зборів.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Малиновський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 09.08.2021 р.

Суддя: Д.Я. Роїк