Рішення № 98809972, 02.08.2021, Карлівський районний суд Полтавської області

02.08.2021

єдиний унікальний номер справи 531/965/21

номер провадження 2/531/328/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Попова М.С.,

за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М.,

персдатвника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу №531/965/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участі третіх осіб: Служби у справах дітей виконавчого комітету Карлівської міської ради, Органу опіки та піклування виконавчого комітету Карлівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.03.2021 зареєстрованого за №413.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 березня 2021 року, ОСОБА_6 отримала у власність після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , сина – ОСОБА_7 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.03.2020 індексний номер:249509367, за позивачкою зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:63706853216, номер запису про право власності/довірчої власності: 41129833. Згідно акту обстеження від 29.03.2021 складеного депутатом Карлівської міської ради вбачається, що з січня 1981 року позивачка самостійно веде домашній побут та проживає в будинку самостійно. В той же час, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , з серпня 2019 року, у вказаному житловому приміщенні не проживають і їхні речі в помешканні відсутні. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Карлівської міської ради №1168 від 26.03.2021, відповідачі продовжують бути зареєстрованими у вказаному будинку. Згідно запису у Домовій книзі, відповідачі рахуються зареєстрованим у вказаному житловому будинку на сьогоднішній день. Згідно рішення Ленінського районного суду Полтавської області від 31.01.2020 у справі №553/2381/19, шлюб між відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано. На сьогоднішній день вони проживають окремо, а малолітня ОСОБА_5 проживає разом ОСОБА_4 . Реєстрація відповідачів в спірному будинку створює перешкоди позивачу в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів проводить позивачка, скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може та інше.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі і просиі їх задовольнити, з підтсав, вкиладених у позові, а також вказав, що не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за їх відсутності, відзиви на позов від відповідачів до суду не надходили, тому суд, за згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.

Свідок ОСОБА_8 в суді посянила, що є сусідкою позивачки, відповідачі не проживають у будинку позивачки, вона їх взагалі ніколи не бачила і не знає їх. Після смерті сина позивачка проживає одна.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом позивачки. Додав, що бачить на подвір`ї дружину померлого сина позивачки, відповідачів не бачив вже більше трьох років.

Свідок ОСОБА_10 , яка також являється сусідкою позивачки, в суді пояснила, що позивачка проживає сама, відповідачів бачила один раз більше трьох років тому.

Представники третіх осіб до суду не з`явилися, надано заяви про розгляд справи без участі уповноважених ними представників, при розгляді справи покладаються на розсуд суду.

Заслухавши представника позивача, пояснення свідків, дослідивши письмові докази окремо та в їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 березня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан.В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 413, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , отримала у власність після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , мого сина – ОСОБА_7 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.03.2020 індексний номер:249509367, за позивачкою зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:63706853216, номер запису про право власності / довірчої власності: 41129833 (а.с.15-16).

Згідно акту обстеження від 29.03.2021 складеного депутатом Карлівської міської ради вбачається, що з січня 1981 року Позивачка самостійно веде домашній побут та проживає в будинку самостійно. В той же час, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , з серпня 2019 року, у вказаному житловому приміщенні не проживають і їхні речі в помешканні відсутні (а.с.17).

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Карлівської міської ради №1168 від 26.03.2021, відповідачі зареєстровані у спірному будинку (а.с.18). Факт реєстрації відповідачів у будинку позивачки підтверджується також записом у ОСОБА_11 книзі (а.с.19-21).

Рішенням Ленінського районного суду Полтавської області від 31.01.2020 у справі №553/2381/19, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Реєстрація відповідачів у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З досліджених вище доказів встановлено, що відповідачі не проживає і не з`являється у належному позивачу будинку з серпня 2019, більше ніж півроку, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачам відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , до ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП не відомо, ПГУ серії НОМЕР_3 , виданий 21.01.2015 Карлівським РС УДМС України в Полтавській області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП не відомо, свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 , за участі третіх осіб: Служби у справах дітей виконавчого комітету Карлівської міської ради, Органу опіки та піклування виконавчого комітету Карлівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП не відомо, ПГУ серії НОМЕР_3 , виданий 21.01.2015 Карлівським РС УДМС України в Полтавській області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП не відомо, свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 , які зареєстровані в АДРЕСА_1 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.03.2021 зареєстрованого за №413.

Відповідачам направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Карлівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 04.08.2021.

Суддя М. С. Попов