Рішення № 98757592, 04.08.2021, Айдарський районний суд Луганської області (до 25.04.2025 - Новопсковський районний суд Луганської області)

Дата документу 04.08.2021

ЄУ № 942/438/21

Провадження №2/942/282/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2021 року

Новопсковський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Стеценко О.С.

за участю секретаря судового засідання Рожкової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог

1. Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати за ним право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2.В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати – ОСОБА_3 , після її смерті відкрилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, майнового паю та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець залишила заповіт, яким все належне їй майно заповіла позивачу. Позивач у встановленому законом порядку спадщину після смерті матері прийняв та на частину спадкового майна отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.10.2020 державний нотаріус Ковальов А.О. позивачу відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння.

3. З метою належного оформлення спадкових прав позивач звертається до суду для визнання за ним права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Короткий зміст заперечень відповідача

4.Відповідач відзиву на позовну заяву не надав.

Заяви та клопотання сторін

5. У клопотанні від 05.04.2021 позивач просив витребувати у державного нотаріуса спадкову справу, заведену після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

6. У заяві від 05.04.2021 позивача просив справу розглянути без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

7. У клопотанні від 13.05.2021 позивач просив витребувати в Новопсковському РБТІ інвентаризаційну справу на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Процесуальні дії у справі

8. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 22.04.2021 було відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 13.05.2021.

9. Ухвалою суду від 13.05.2021 підготовче судове засідання відкладено до 31.05.2021 у зв`язку з задоволенням клопотання позивача про витребування доказів.

10.Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 31.05.2021 підготовче судове засідання відкладено до 07.07.2021, продовжено строк проведення підготовчого провадження.

11.Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 07.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 26.07.2021.

Фактичні обставини, встановлені судом

12.Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 74 років померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради Новопсковського району Луганської області 18.03.2013.

13.Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, майнового паю та житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

14.Відповідно до паспорта громадянина України № НОМЕР_2 , виданого 07.07.2020 органом видачі 4452, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

15. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області, ОСОБА_1 з 20.11.2000 і по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

16. Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , що вбачається зі свідоцтва про народження позивача № НОМЕР_3 , виданого Кам`янським сільським ЗАГС Новопсковського району Ворошиловградської області 20 червня 1975 року.

17. Згідно довідки № 865, виданої 07.10.2020 Кам`янською сільською радою, згідно даних обліку Кам`янської сільської ради Новопсковського району Луганської області ОСОБА_3 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована з 10.01.1980 і по день смерті за адресою: АДРЕСА_1 , знята з обліку у зв`язку зі смертю. На час смерті разом з нею був зареєстрований, але не проживав син ОСОБА_2 , 1980 року народження.

18. З довідки № 897, виданої 20.10.2020 Кам`янською сільською радою, згідно даних обліку Кам`янської сільської ради Новопсковського району Луганської області ОСОБА_3 , згідно погосподарських книг № 4 за 1986-1990 роки та № 7 за 2011-2015 роки проживала та була головою домогосподарства з 19.09.1989 і по день смерті за адресою: АДРЕСА_1 , знята з реєстраційного обліку у зв`язку зі смертю. На час смерті разом з нею за вказаною адресою спільно проживаючих членів сім`ї не було.

19.Відповідно до довідки № 269, виданої виконавчим комітетом Новопсковської селищної ради Луганської області 13.07.2021, згідно погосподарських книг ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала з 01.01.1977 по момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті з нею був зареєстрований, але не проживав син ОСОБА_2 .

20. Згідно витягів з погосподарських книг з 1977 року головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 .

21. Згідно заповіту від 01.02.2013, посвідченого секретарем Кам`янської сільської ради Новопсковського району Луганської області Чугай Т.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 15, ОСОБА_3 заповіла все майно, яке на день її смерті буде їй належати, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

22.Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.02.2014 державним нотаріусом Ковальовим А.О. ОСОБА_1 , спадкове майно складається з земельної ділянки № НОМЕР_4 , розміром 7,2464 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ № 230462 від 27.01.2010, та земельної ділянки № 1170, розміром 1,6009 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ № 812695 від 15.11.2010.

23. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.02.2014 державним нотаріусом Ковальовим А.О. ОСОБА_1 , спадкове майно складається з майнового паю, що становить 0,13 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду, що знаходиться в колективному сільськогосподарському підприємстві СТОВ «ім. Енгельса» с. Кам`янка, що належало померлій ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай серія ЛГ № 032019 від 06.05.2003.

24. Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .

25. Відповідно до висновку про вартість житлового будинку замовника ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , визначена ринкова вартість будинку, що становить 45776,00 грн., рік побудови- 1969 рік.

26.З матеріалів спадкової справи № 114 вбачається, що ОСОБА_1 13.07.2013 до Новопсковської державної нотаріальної контори подав заяву про прийняття спадщини.

27. 15.02.2014 ОСОБА_1 до Новопсковської державної нотаріальної контори подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

28.Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 34759122 від 06.08.2013, відомості щодо спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 відсутні.

29.Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 34759070 від 06.08.2013 наявна інформація щодо заповіту від імені спадкодавця ОСОБА_3 , зареєстрованого в реєстрі за № 15. Станом на 06.08.2013 заповіт чинний.

30.Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 34759183 від 06.08.2013 підтверджується реєстрація спадкової справи № 114 після смерті ОСОБА_3 .

31.Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

32.З матеріалів інвентаризаційної справи № 207 на домоволодіння, вбачається, що документи на спірний будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оформлювалися на ім`я ОСОБА_3 .

33.Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.10.2020 державним нотаріусом Ковальовим А.О. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку тим, що нотаріусу не надано правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Оцінка аргументів учасників сторін

34. Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

35.За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

36.Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

37. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

38.Як вказано в ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

39.Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом ycієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

40. Згідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

41. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

42.Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

43. Судом встановлено, що спадкоємець ОСОБА_1 на час відкриття спадщини не проживав разом зі спадкодавцем ОСОБА_3 .

44. Спадкодавець ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , отже граничний строк для подання заяви про прийняття спадщини відповідно до ст.1270 ЦК України становив до 16.09.2013 включно.

45. У визначений законом шестимісячний строк позивач подав заяву до нотаріальної контори та прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 .

46.Таким чином позивач є спадкоємцем першої черги після ОСОБА_3 , який прийняв спадщину у визначений законодавством строк та на частину спадщини отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину у встановлений законодавством строк, згідно спадкової справи, не вбачається.

47.Спадкодавець ОСОБА_3 на користь свого сина ОСОБА_1 залишила заповіт.

48.Відповідно до абз.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008, у разі відмови нотаріуса в оформленні прав на спадщину особа може звертатися до суду за правилами позовного провадження.

49. В даний час позивач бажає реалізувати своє право на спадщину, а саме на домоволодіння, що належало ОСОБА_3 , однак, звернувшись до державного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, отримав відмову з причини відсутності правовстановлюючих документів на будинок. Тому позивач звернувся до суду для визнання за ним права власності на домоволодіння.

50.Згідно Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

51.Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005.

52.Оскільки житловий будинок, що є предметом даного позову, був збудований у 1969 році, тобто до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок реєстрації зазначеного житлового будинку повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56 (далі Інструкція).

53.Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

54.Отже, право власності на отримане до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його виникнення, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

55.29.06.1998 набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом №121 Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998. Отже, обов`язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об`єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998.

56.Питання набуття та реєстрації права власності у 1967 - 1991 роках регулювались, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56 (далі Інструкція).

57.Згідно п. 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Реєстрація проводилась на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком № 1 (п. 7 Інструкції). Інструкція не передбачала обов`язкової реєстрації будинків у сільських населених пунктах.

58. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

59.Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

60.При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Як зазначено вище, з виписок погосподарських книг Кам`янської сільської ради з 1977 – року вбачається, що головою домогосподарства АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 . Це також підтверджується інвентаризаційною справою на домоволодіння АДРЕСА_1 .

61.Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

62.Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

63. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 . Позивач на момент смерті спадкодавця не проживав разом зі спадкодавцем, однак у встановлений законодавством строк прийняв спадщину. Інших спадкоємців, які би прийняли спадщину після померлої ОСОБА_3 та мали обов`язкову частку в спадковому майні, не має, що вбачається зі спадкової справи.

64. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

65.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

66.Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

67. Таким чином, з урахуванням того, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , інших спадкоємців не має, беручи до уваги надані у справі докази, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок, який належав ОСОБА_3 , в порядку спадкування підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 141, 263-268, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України № НОМЕР_2 , виданий 07.07.2020 органом видачі 4452, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Луганського апеляційного суду через Новопсковський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 04 серпня 2021 року.

Суддя:і О.С. Стеценко