Ухвала суду № 98618585, 15.07.2021, Рівненський міський суд Рівненської області

УХВАЛА

Справа № 569/1476/21

1-кс/569/4953/21

15 липня 2021 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області Денисюк П.Д., при секретарі судового засідання Василюк В.В., за участю прокурора Полюховича О.С., розглянув клопотання прокурора Рівненської окружної прокуратури Рівненської області Полюховича О.С. про проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Рівненської оружної прокуратури Рівненської області Полюховича О.С. звернувся до суду з клопотанням про проведення огляду місцевості та нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення - торгової споруди, що за адресом АДРЕСА_1 , площею 8,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 344258056101) власником якого є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) із можливістю залучення спеціалістів управління ДАБК виконавчого комітету Рівненської міської ради, ГУ Держгеокадастру у Рівненській області та управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання зазначив, що до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021181010000003 від 14.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.366 КК України.

Із матеріалів клопотання убачається, що службовими особами КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» та іншими невстановленими особами складено завідомо неправдиві офіційні документи, а саме: виготовлено технічні паспорти на тимчасові споруди за адресами: на території міста Рівного: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_17, АДРЕСА_7 . Крім того, виготовлено технічні документи на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_8 , складовою частиною якого вказано асфальтне покриття на площі 2,06 га.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 30.03.2019 року згідно акту приймання-передачі директор ТОВ «Рівне-Преса» в особі ОСОБА_1 передав собі же об`єкти нерухомого майна, які розташовані на наступних земельних ділянках: торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_9 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:049:0085; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_10 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:041:0095; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_3 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:015:0047; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_4 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:026:0063; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_5 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:025:0086; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_6 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:039:0076; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_11 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:039:0077; торгівельний об`єкт за адресом: АДРЕСА_7 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:041:0094.

Однак під час тимчасового доступу до речей і документів Рівненської міської ради було вилучено копії договорів та додаткових договорів укладених між Рівненською міською радою та ТОВ «Рівне-Преса» (код ЄДРПОУ 32745307). Відповідно до вилучених документів та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що розташування земельних ділянок наступне: земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:049:0085 розташована за адресою: АДРЕСА_9 , цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:041:0095 розташована за адресою: АДРЕСА_12 ), цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:015:0047 розташована за адресою: АДРЕСА_13 , цільове призначення: землі житлової забудови, для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:026:0063 розташована за адресою: АДРЕСА_12 , цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:025:0086 розташована за адресою: АДРЕСА_12 , цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:039:0076 розташована за адресою: АДРЕСА_14 (біля магазину «Лебідь»)); земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:039:0077 розташована за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції; земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:041:0094 розташована за адресою: Рівненська обл., м. Рівне на перехресті вулиць В`ячеслава Чорновола та Некрасова, цільове призначення: для обслуговування кіосків з реалізації друкованої продукції.

Крім того, згідно інформації управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради накази на присвоєння поштових адрес об`єктів нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_9 ; АДРЕСА_10 ; АДРЕСА_13 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_14 ; АДРЕСА_15 не видавалися.

Вищевказане свідчить про самочинне присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомого майна та подальше неправомірне внесення державними реєстраторами відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності.

Крім того, 24.09.2019 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 05.01.2005 за ОСОБА_1 , зареєстровано право власності на приміщення прохідної площею 11 м.кв. за адресою АДРЕСА_8 . Складовою частиною вказаного об`єкту нерухомості є асфальтне покриття на площі 2,06 га.

Інструкцією про затвердження порядку проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна не передбачено під час проведення інвентаризації включення до площ об`єктів нерухомого майна асфальтних покриттів, що свідчить про внесення.

Крім того, 21.03.2018 року ОСОБА_1 було подано документи та внесено зміни до житлового приміщення - торгової споруди, що за адресою АДРЕСА_1 , а саме додано складові частини об`єкта нерухомого майна (торгова споруда, А-1; Фонтан, Б; Фонтан, В; Колодязь, Г; Топочна, Д; Огорожа, №1 ; Огорожа, №2; Ворота, №3; Замощення, І) в результаті чого утворилось не житлове приміщення - торгова споруда за вищевказаною адресою, однак площа об`єкта нерухомого майна не змінилась, крім того зміни були внесені без декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

Однак, для підтвердження або спростування вищевказаного є необхідність у проведенні огляду в не житловому приміщенні, а саме торговій споруді, за адресою АДРЕСА_1 , площею 8,3кв.м.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: складання, видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів - ч.1 ст. 366 КК України.

Необхідність проведення у вказаному випадку саме огляду обґрунтовується вищевикладеним та тим, що мета досудового розслідування даного кримінального провадження, в даному випадку може бути досягнута лише шляхом проведення слідчих дій на території об`єктів нерухомості які перебувають у приватній власності.

Місце де планується провести огляд: планується провести огляд в не житловому приміщенні, а саме в торговій споруді, за адресою АДРЕСА_1 , площею 8,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 344258056101).

Особа, якій належить володіння, де планується провести огляд та особа, у власності/фактичному володінні якої воно знаходиться: відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно власником об`єкта нерухомості, а саме не житлового приміщенні - торговій споруді, за адресою АДРЕСА_1 , площею 8,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 344258056101) є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заслухавши прокурора, дослідив клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задоволити із наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч.5 ст.234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Таким чином, оцінюючи надані прокурором матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення огляду місцевості та нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення - торгової споруди, що за адресом АДРЕСА_1 , площею 8,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 344258056101) власником якого є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл слідчим Рівненського районного управління поліції ГУНП у Рівненській області у кримінальному провадженні на проведення огляду місцевості та нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення - торгової споруди, що за адресом АДРЕСА_1 , площею 8,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 344258056101) власником якого є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 )із можливістю залучення спеціалістів управління ДАБК виконавчого комітету Рівненської міської ради, ГУ Держгеокадастру у Рівненській області та управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя