Рішення № 98568176, 27.07.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/467/21

Провадження № 2/588/248/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Після смерті чоловіка позивачка прийняла спадщину. Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., 11.03.2021 позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,55 га ( 0,48 га для ведення особистого селянського господарства та 0,007 га для будівництва та обслуговування житлового будинку), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 26.03.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 22.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, але представник позивача подав заяву у якій просив суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 4-6, 23).

Після смерті чоловіка, позивачка прийняла спадщину та 11.03.2021 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видане державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В., на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Разом з тим, постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В. від 11.03.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 8).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 64677754 від 12.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 246/2004 та 13.08.2004 видані свідоцтва про право на спадщину, які зберігаються в Сумському обласному державному нотаріальному архіві та 11.03.2021 довидано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.36, 39)

Отже ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Рішенням Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку загальним розміром 0,55 га, з яких: для ОПГ - 0,48 га та для ІЖБ - 0,07 га,яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Рішенням Тростянецької міської ради від 09.06.2021 №695 були внесені зміни до рішення Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993, зокрема п. 46 додатку до вказаного рішення та зазначено, що ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку загальним розміром 0,55 га, з яких: для ОПГ - 0,48 га та для ІЖБ - 0,07 га,яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 73).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 13.05.2021 № 350/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с. 35).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у м. Тростянець Сумської області у віці 76 років (а.с. 24).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 64904972 та № 64904981 від 26.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В., після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 спадкова справа не заведена. Заповіт від імені ОСОБА_5 посвідчений 25.04.2001 Зарічненською сільською радою під реєстровим номером 15 (а.с. 47-49).

Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 23.06.2018 було встановлено факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Зазначене рішення суду набрало законної сили 30.07.2018 (а.с. 70-72).

Із свідоцтва про право на спадщину виданого 11.03.2021 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В. В., вбачається, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 спадщину прийняв його син ОСОБА_3 , але не оформив свої спадкові права (а.с. 9).

З довідки виданої Зарічненським старостинським округом від 09.07.2018 № 177 вбачається, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 спадкоємцем був син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але юридично не оформив так як помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

Отже суд вважає доведеним поза розумним сумнівом те, що ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 , але не оформив свої спадкові права, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті чоловіка набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,55 га ( 0,48 га для ведення особистого селянського господарства та 0,007 га для будівництва та обслуговування житлового будинку), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Суддя О. О. Огієнко