Рішення № 98539818, 23.07.2021, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження №2-о/235/375/21

Справа №235/3814/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2021 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Величко О.В.

при секретарі Грековій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Покровськ цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа - Покровська міська рада Донецької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви вказала, що 24.12.1991 року вона придбала квартиру за адресою АДРЕСА_1 , про що було укладено договір купівлі-продажу від 24.12.1991 року, зареєстрованого в реєстрі під №5914. Однак, при укладенні договору купівлі-продажу її ім`я в преамбулі договору зазначено російською мовою помилково як « ОСОБА_1 » замість вірного « ОСОБА_1 ». При цьому, далі по тексту договору ім`я зазначено вірно як « ОСОБА_1 ». В технічному паспорті на квартиру її ім`я також зазначене вірним як « ОСОБА_1 ». При зверненні до державного реєстратора ЦНАП м.Покровськ з заявою про державну реєстрацію права власності на вищезазначену квартиру заявнику було відмовлено, так як подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме присутні розбіжності в імені заявника, яке зазначено в договорі купівля-продажу як «Анатонина» а в заяві - « ОСОБА_1 ». Просить встановити факту належності правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 . Встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідно заявнику для реєстрації права власності на спірне житло.

Заявник та її представник в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви в яких просять справу розглянути без їх участі (а.с.21).

Заінтересовані особи -Покровська міська рада Донецької області свої пояснення в судове засідання не надали, просить справу розглядати без участі представника (а.с.19)

Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, який укладений 24.12.1991 року в м.Красноармійськ згідно якого Красноармійським дінасовим заводом ім.Дзержинського продав, а заявник ОСОБА_4 придбала квартиру АДРЕСА_1 . Договір укладено російською мовою та ім`я заявника зазначено як « ОСОБА_1 » (а.с.5).

Відповідно до паспорта заявника на першій сторінці зазначені її анкетні дані зазначені як ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с.Н.Архангельське Н.Архангельського району Кіровоградської області (а.с.11).

Відповідно до технічного паспорта, станом на 17.05.2021 року, на квартиру АДРЕСА_1 зазначено замовником технічної інвентаризації заявника ОСОБА_1 (а.с.6-7).

Відповідно до листа КП «Бюро технічної інвентаризації» від 25.05.2021 року повідомлено, що до 01.01.2013 року квартира АДРЕСА_1 належала на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.1991 року реєстр №5914 ОСОБА_1 (а.с.9).

Відповідно до довідки КУ Покровський координаційний комітет самоорганізації населення від 07.05.2021 року ОСОБА_1 дійсно мешкає за адресою АДРЕСА_1 з 13.07.1972 року по теперішній час (а.с.10).

Рішенням №57549335 від 09.04.2021 року заявнику відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності, форма власності - приватна на квартиру, що розташована АДРЕСА_1 оскільки є розбіжності в імені власника квартири (а.с.4).

Відповідно до п.п.4, 17 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора; суди повинні мати на увазі, що факт володіння

громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється

судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей

будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити

наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах

заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи

відновлення відповідного документу про право власності та про те,

що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві

власності.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, в договорі купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , зареєстрованого 24.12.1991 року в реєстрі за №5914 імя заявника помилково зазначено російською мовою як « ОСОБА_1 » замість вірного « ОСОБА_1 ».

Рішенням державного реєстратора відмовлено у державній реєстрації права власності у зв`язку з розбіжностями в написанні імені заявника і вказане рішення не уявляє собою спору про право.

З огляду на викладене, враховуючи, що вищезазначеними у справі доказами в їх сукупності підтверджено факт належності заявнику правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ) від 24.12.1991 року, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення вимог заявника про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як дозволить їй реалізувати право на державну реєстрацію права власності на вищезазначену квратиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 5, 12, 13, 18, 258, 263-265, 268, 273, 279, 293-294, 315 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 заінтересована особа - Покровська міська рада Донецької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 24.12.1991 року, зареєстрованого в реєстрі за №5914.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 - місце проживання: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа - Покровська міська рада Донецької області, місцезнаходження - Донецька область, м.Покровськ, пл.Шибанкова, 11, ЄДРПОУ 34081234.

Суддя