Ухвала суду № 98475001, 19.07.2021, Центральний районний суд м. Миколаєва

Центральний районний суд м. Миколаєва

54020, м. Миколаїв, вул. Декабристів, 41/12, inbox@ct.mk.court.gov.ua

490/9299/20

н\п 1-кс/490/1991/2021 У Х В А Л А

12.07.2021р. слідчий суддя Центрального районного суду м. Миколаєва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Окружної прокуратури м. Миколаєва ОСОБА_3 про арешт майна в межах кримінального провадження №12020150020003468, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні СВ ВП №1 МРУП ГУНП в Миколаївській області знаходиться кримінальне провадження №12020150020003468 від 17.12.2020р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України за заявою ОСОБА_4 щодо вжиття заходів до директора ТОВ "АЗЕНТІС-ІСТЕЙТ" ОСОБА_5 та інших осіб, які зловживаючи її довірою, шахрайським шляхом заволоділи її майном у вигляді нежилого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та грошовими коштами.

В ході досудового розслідування встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер: 227 від 20.03.2019р. ОСОБА_5 (продавець), будучи директором ТОВ "АЗЕНТІС-ІСТЕЙТ", продав та передав ОСОБА_4 (покупець) нежитлові приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №17) (в літ. Б), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вартість відчужуваного майна становила 4 387 350 грн. Окрім того згідно розписки від 21.03.2019р., здійсненої від імені ОСОБА_5 вбачається, що згідно вказаного договору розрахунок між сторонами був здійснений та ним отримано від ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 500 000 доларів США.

В подальшому 25.03.2019р. між ОСОБА_4 (позичальник) та ОСОБА_6 (позикодавець) було укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_4 позичила у ОСОБА_6 300 000 грн. На забезпечення вказаного договору позики між ними укладено договір іпотеки, в якому предметом іпотеки виступило нерухоме майно ОСОБА_4 у вигляді нежитлових приміщень з №1 по №7 (групи приміщень №17) (в літ. Б), розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Інших правочинів щодо зазначеного об`єкта нерухомості ОСОБА_4 не здійснювалось.

Надалі ОСОБА_4 виявила, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.04.2019р., нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №17) (в літ. Б), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 1154447380000 з 27.03.2019р. на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1301, виданого 27.03.2019р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , знаходиться на праві власності у гр. ОСОБА_8 .

Крім того, відповідно до вищевказаного Витягу, 10.04.2019р. нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №17) (в літ. Б), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 1154447380000, було визначено як предмет договору іпотеки (позики) між іпотекодавцем ОСОБА_8 та іпотекодержателем ОСОБА_9 . Розмір основного зобов`язання 273 000 доларів США.

Крім того 08.11.2019р. ОСОБА_8 здійснено поділ об`єкту нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №17) (в літ. Б), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстраційного об`єкту 1154447380000 на дві частини: 1) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 159,9 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1960033880000; 2) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 145,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1959994980000.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.03.2021р. об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 159,9 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1960033880000; та об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 145,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1959994980000 на підставі договорів купівлі-продажу 6829 від 19.12.2019р. та 6830 від 19.12.2019р. перебувають на праві власності у ОСОБА_10 .

Прокурор звернувся до слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва із клопотаннями про накладення арешту на нерухоме майно, а саме: 1) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 159,9 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1960033880000; 2) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 145,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1959994980000 як на майно, яке було об`єктом кримінально протиправних дій.

Прокурор в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належними чином. У своїй заяві вимоги клопотання підтримав, просив здійснювати розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України його неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Враховуючи наведене, вивчивши матеріали клопотання, вважаю необхідним клопотання задовольнити з наступних підстав.

Оскільки розслідується кримінальне провадження за обставинами шахрайського заволодіння майном та грошовими коштами, належними ОСОБА_4 , та в ході досудового розслідування здобуто достатньо доказів того, що нерухоме майно, а саме: об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 159,9 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1960033880000; об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 145,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1959994980000, є майном, на яке був спрямований злочин та відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 КПК України, а за такого відповідно до ст. 170КПК Українизазначене майно підлягає арешту.

Керуючись ст. 173, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 159,9 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1960033880000;

- об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 145,8 м.кв., реєстраційний номер об`єкту 1959994980000.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом 5 днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1