Рішення № 98472581, 13.07.2021, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/2590/21

Провадження по справі № 2/635/2343/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2021 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Полоз М.М.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача - Міщенко Надія Іванівна ,

відповідач - Пісочинська селищна рада Харківського району харківської області,

представник відповідача - Тягнибок Іван В`ячеславович,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинськоїселищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивача.

Позивач звернувся до суду з позовом, шляхом пред`явлення позовної заяви до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, яку в подальшому уточнив та остаточно просив визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погрібом літ. «бп», гаражем літ. «В», вбиральнею літ. «Г», душем літ. «Д», вигрібною ямою літ. «я», колодязем літ. «к», огорожею №1, воротами з хвірткою №2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Ще при житті ОСОБА_3 все своє майно, яке йому належить заповідав позивачу, про що склав заповіт, посвідчений 20 травня 2015 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Полторацькою Л.М. Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, оскільки у встановлений законом шестимісячній строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Радіоновоою Т.І. від 16 лютого 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки право власності на спірне майно не зареєстровано. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає, оскільки з дружиною він розірвав шлюб ще 16 серпня 1965 року, дітей та інших родичів померлий не мав, постійно мешкав у спірному будинку та був зареєстрований за вказаною адресою.

Аргументи учасників справи

26 травня 2021 року від представника відповідача Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області Тягнибока І.В. надійшов відзив на позов, в якому він визнав позовні вимоги у повному обсязі, враховуючи наявні в справі докази на обґрунтування вимог позивача.

Рух справи.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 13 квітня 2021 року вищевказану позовну заяву було залишено без руху, позивачу наданий строк для усунення недоліків 10 днів з дня вручення копії ухвали. В установлені законом строки позивач усунув зазначені в ухвалі суду недоліки, надавши 19 квітня 2021 року відповідну заяву.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19 квітня 2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 11 травня 2021 року клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено; з Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської обалсті витребувані відомості про те, чи подавалися ким-небудь заяви про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи маються відомості щодо складання заповітів від його імені та чи видавалися свідоцтва про право на спадщину після смерті останнього.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 червня 2021 року прийнято до розгляду заяву про зменшення розміру позовних вимог, подану позивачем ОСОБА_1 до Харківського районного суду Харківської області 11 червня 2021 року, по справі за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної об`єднаної територіальної громади про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, в порядку спадкування за заповітом.

Участь у справі сторін та інших учасинків справи.

Позивач та його представник - адвокат Міщенко Н.І., яка діє на підставі ордеру, виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» в судове засідання не з`явились, остання надала до суду заяву про розгляд справи за її з позивачем відсутністю, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області Тягнибок І.В. надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Враховуючи надання представником відповідача заяви про визнання позову у повному обсязі та керуючись вимогами ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд вважає можливим за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 був побудований у 1960 році ОСОБА_3 . На земельній ділянці, розташованій за вказаною адресою знаходяться: житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., літня кухня літ. «Б», погріб літ. «бп», гараж літ. «В», вбиральня літ. «Г», душ літ. «Д», вигрібна яма літ. «я», колодязь літ. «к», огорож №1, ворота з хвірткою №2, що підтверджується довідкою інженера з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 від 17 червня 2021 року (кваліфікаційний сертифікат АЕ №002379).

ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований у житловому будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1970 від 12 листопада 2019 року та випискою з домової книги за вказаною адресою.

Зі змісту довідки Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №05 від 15 січня 2021 року вбачається, що інвентаризація об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась, право власності станом на 31 грудня 2012 року в БТІ не зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 18 червня 2020 року, актовий запис №172.

20 травня 2015 року, тобто за своє життя, ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого на випадок своєї смерті заповідав ОСОБА_1 всі його права та обов`язки, які йому належать на момент складання заповіту, а також ті права та обов`язки, які могли належати йому в майбутньому, та все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті на що він матиме право, в тому числі: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 із земельною ділянкою, наданою для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарський споруд, що розташована в АДРЕСА_1 . Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Полторацькою Л.М. за реєстровим №316, заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі за №57470015 (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40439289 від 20 травня 2015 року, Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №64796884 від 20 травня 2021 року, Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (Заповіти/спадкові договори №64796976 від 20 травня 2021 рок).

ОСОБА_1 звернувся до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , його заява зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 14 листопада 2020 року за №599, в цей же день заведено спадкову справі №195П/2020 (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №62475130 від 14 листопада 2020 року, Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (Заповіти/спадкові договори №64796976 від 20 травня 2021 року). Зазначені обставини також підтверджуються листом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №515/01-16/П від 20 травня 2021 року.

Постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Радіонової Т.І. від 16 лютого 2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 з тих підстав, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на вказаний будинок не зареєстроване. Зі змісту постанови державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Радіонової Т.І. від 16 лютого 2021 року та вбачається, що інших заяв про прийняття або відмову від спадщини в шустимісячний строк до нотаріальної контори не надходило. Зазначені обставини також підтверджуються листом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №515/01-16/П від 20 травня 2021 року.

Крім того, зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №515/01-16/П від 20 травня 2021 року вбачається, щот 29 квітня 2021 року Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області за заявою ОСОБА_1 , йому було видано за №4-360 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку № НОМЕР_2 , яка розташована в смт. Коротич Харківського району Харківської області після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на момент будівництва спірного будинку, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами), які передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Органи, які уповноважені здійснювати видачу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, визначаються відповідно до положень Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, зокрема може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Так, змістом наданих позивачем документів встановлено, що спірний будинок був зведений саме ОСОБА_3 у 1960 році, останній постійно проживав у спірному будинку і був там зареєстрований, зі змісту будинкової книги на спірний будинок вбачається факт проживання ОСОБА_3 у спірному домоволодінні з моменту його зведення до смерті, Тобто, судом встановлено тривалий факт володіння ОСОБА_3 будинком АДРЕСА_1 .

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України, Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

За змістом ст. 1236 ЦК України, заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як свідчать документи зі Спадкового реєстру, заповіт від 20 травня 2015 року, складений ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 є чинним. У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернувся до Харківської районної державної нотаріальної контоори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_3 , а тому вважається таким, що її прийняв. Під час проведення підготовчого засідання судом не встановлено наявність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , які б претендували на спадщину після смерті останнього.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 за заповітом, який на теперішній час є чинним, у встановленому законодавством порядку прийняв спадщину після смерті останнього, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, протягом встановленого строку не заявив нотаріусу про відмову від спадщини, однак не отримав свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, а також враховуючи відсутність даних щодо наявності інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Пісочинськоїселищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погрібом літ. «бп», гаражем літ. «В», вбиральнею літ. «Г», душем літ. «Д», вигрібною ямою літ. «я», колодязем літ. «к», огорожею №1, воротами з хвірткою №2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Відповідач - Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області, код ЄДРПОУ 04396727, місцезнаходження: 62416, Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, пров. Транспортний, 2

Повне рішення складено 21 липня 2021 року.

Суддя Т.В. Бобко