Рішення № 98438551, 19.07.2021, Ямпільський районний суд Сумської області

Справа № 590/347/21

Провадження № 2/590/146/21

РІШЕННЯ

іменем України

09 липня 2021 року смт. Ямпіль

Ямпільський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Деркача І.М.,

за участю секретаря судового засідання Демешко Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ямпіль матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

установив:

Стислий виклад позиції заявника

ОСОБА_1 (позивач) звернувся до суду із позовом до Виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області (відповідач) в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача – ОСОБА_4 . Згодом, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 . Позивач зазначає, що він є спадкоємцем, який прийняв спадщину, що відкрилась по смерті його батька. До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 входить в тому числі і спірний житловий будинок, але оформити прийняття спадщини не має можливості по причині відсутності реєстрації права власності спадкодавця на спірний будинок в Єдиному електронному реєстрі речових прав, відсутність правовстановлюючого документа.

Представником відповідача відзив не подано.

Позивач, ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач, представник Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомила.

Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заяви чи клопотання від учасників справи.

Представником позивача 17.05.2021 подано клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів (а.с.63-64).

25.05.2021 представником позивача подано клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 , витребування копії спадкової справи та розгляд справи за відсутності позивача та його представника (а.с.66).

Представником відповідача 06.05.2021, 21.05.2021 та 25.06.2021 подано заяви про розгляд справи без участі представника відповідача, Ямпільської селищної ради Сумської області.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 26.04.2021 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.05.2021 (а.с.55).

Ухвалою суду від 25.05.2021 клопотання представника позивача задоволено, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 . Розгляд справи відкладено до 17.06.2021.

З`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам в цілому, суд доходить висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з такого.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 . Дані обставини підтверджуються:

копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (заповненого на російській мові), виданого на ім`я ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками якого записані: батько - ОСОБА_3 , мати – ОСОБА_4 (а.с.16).

Згідно з ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області, 25.12.2014, установлено, що ОСОБА_4 (мати позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років в с. Усок, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №14 від 25.12.2014 (а.с.14).

Згідно з ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області, 18.02.2020, установлено, що ОСОБА_3 (батько позивача) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 років в с. Усок, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №03 від 18.02.2020 (а.с.15).

Із довідки-характеристики, наданої Ямпільською селищною радою 14.04.2021 №7 убачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті залишилось спадкове майно, яке складається в тому числі із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (правовстановлюючі документи за життя не були виготовлені). Від імені померлого ОСОБА_3 у виконкомі Усоцької сільської ради посвідчено заповіти: на ім`я ОСОБА_1 від 05.09.2017 за №81; на ім`я ОСОБА_2 від 28.04.2017 №53. На день смерті ОСОБА_3 разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані ОСОБА_1 (син), ОСОБА_5 (онука). Спадкоємцями є: син - ОСОБА_1 , дочка - ОСОБА_2 (а.с.24).

Із довідки Ямпільської селищної ради слідує, що ОСОБА_3 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно мав земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №111730, кадастровий номер 5925684200:03:004:0032 (а.с.7).

Згідно з виписки з погосподарської книги Усоцької сілсьької ради Ямпільського району Сумської області від 14.04.2021 №8 на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 відкрито обліковий рахунок на ім`я ОСОБА_3 , про що в погосподарській книзі за 2016-2020 роки здійснено запис №01-0385-1 (а.с.8).

Згідно з довідки на нерухоме майно №88, виданої 01.10.2020 КП «Глухівське БТІ», станом на 31.12.2012, нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с.12,64).

01.10.2020 КП «Глухівське БТІ» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , рік побудови 1965, складається з: житловий будинок - А; прибудова - а; веранда - а-1; ганок - кр; ганок - кр-1; сарай - Б; літня кухня - В; гараж - Г; вбиральня - У; погріб - Пг; ворота з хвірткою - №1; огорожа -№2; огорожа -№3; огорожа -№4 (а.с.17-19).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку нерухомого майна №77-о-2021 від 19.04.2021 СОД ФОП Оцінювач ОСОБА_6 , ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_2 , становить 55000,00 грн (а.с.29-52).

Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60213150 від 18.05.2020 слідує, що приватним нотаріусом Лях В.В. до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи №90, спадкодавець ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 19.11.2020, укладеного між ОСОБА_1 (позивачем) та ОСОБА_2 (сестрою позивача), посвідченого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Лях В.В., ОСОБА_1 переходить у спадок спірний житловий будинок з погосподарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Житловий будинок в установленому законом порядку не зареєстрований (а.с.10-11).

Із оглянутої судом копії спадкової справи слідує, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його діти: ОСОБА_1 (позивач) та ОСОБА_2 (сестра позивача). Між ОСОБА_1 (позивачем) та ОСОБА_2 19.11.2020 було укладено договір про розподіл спадкового майна, яким визначено, що спірний житловий будинок з погосподарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований за адресою: АДРЕСА_1 , переходить у спадок ОСОБА_1 (а.с.72-76).

Зміст спірних правовідносин.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивача права на спадкування і неможливістю реалізації цього права через відмову нотаріуса у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та Цивільний процесуальний кодекс України (далі ЦПК України).

Так, відповідно до частини 3 статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з частиною 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Нормою статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно з приписами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною 1 та 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з положеннями частиною 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Зважаючи на те, що спадковий будинок по АДРЕСА_1 був побудований у 1965 році, не є самочинним будівництвом, рахувався за спадкодавцем, що підтверджено записами у по-господарській книзі Усоцької сільської ради, а тому позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 , набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на приватизованій земельній ділянці за вказаною адресою, належній ОСОБА_3 за життя на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№111730 від 24.11.2009. Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлого, який не отримав їх за життя, позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. За цих обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1296 Цивільного кодексу України та керуючись статтями 10, 19, 81, 89, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту: житловий будинок - А; прибудова - а; веранда - а-1; ганок - кр; ганок - кр-1; сарай - Б; літня кухня - В; гараж - Г; вбиральня - У; погріб - Пг; ворота з хвірткою - №1; огорожа -№2; огорожа -№3; огорожа -№4), який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , у порядку успадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Ямпільський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Ямпільська селищна рада Сумської області, ЄДРПОУ: 04390222 місцезнаходження: б-р Ювілейний, буд. 1, смт. Ямпіль, Шосткинського району, Сумської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Дата складення повного судового рішення 19 липня 2021 року.

Суддя: І.М. Деркач