Рішення № 98425121, 20.07.2021, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/1876/21

Провадження № 2/645/1317/21

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2021 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Бабкової Т.В.,

при секретарі судових засідань - Малій О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки,-

встановив:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:06:003:0042 площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 , з 01.04.2020 року по 30.06.2020 року у розмірі 9505,74 грн., а також судовий збір у розмірі 2270 грн.

На обґрунтування позовних вимог зазначалося, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру

Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо

об`єкта нерухомого майна від 15.12.2020 року № 236976073 право власності за

адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване наступним чином: з 03.04.2013 року на нежитлові приміщення № 1-21, 23-26 літ. «ИЯ-1»

загальною площею 2201,0 кв.м (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «И-1») зареєстроване за ТОВ

«АГРОСВІТ» на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2013року за № 353; з 03.04.2013 року нежитлові приміщення №№ 2-9 першого поверху та

нежитлові приміщення №№ 1-4 антресолі першого поверху літ. «ЗЯ-1»

загальною площею 1169,7 кв.м (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ТОВ«АГРОСВІТ» на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2013 року за № 349; з 04.04.2013 року нежитлові приміщення № 22 літ. «ИЯ-1» загальною площею 36,2 кв.м. (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2013 року № 361; з 04.04.2013 року нежитлове приміщення № 1 першого поверху літ. «ЗЯ-1» загальною площею 10,6 кв.м. (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2013 року № 357. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.10.2020 року № НВ-0005802822020, земельна ділянка площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) сформована як об`єкт цивільних прав 26.12.2016. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код ЦВПЗ 11.02.). Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав на земельну ділянку площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042), та з урахуванням ст. ст. 12, 80, 83 Земельного кодексу України вказана земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради, що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.03.2021 року № 249140203. Таким чином, у період з 01.01.2020 року по 31.01.2021 року земельна ділянка площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) використовувалась ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 без документів, що посвідчують право власності або право користування.Розрахунок розміру безпідставно збережених ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 коштів у розмірі орендної плати здійснювався Харківською міською радою на підставі витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) від 12.10.2020 року № 5832 виданого Відділом у м. Харкові ТУ Держгеокадастру у Харківській області.22.10.2020 № 21078/9/20-40-04-03-17, ТОВ «АГРОСВІТ» (п.н. 31707522) та ОСОБА_1 не значаться платниками на землю в Немишлянському районі. Враховуючи вищенаведене, ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 у період з 01.01.2020 року по 31.01.2021 року не сплачували за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого за рахунок Харківської міської ради як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно - грошові кошти.

Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 29.03.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження.

05.05.2021 року представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Поліщуком Д.В. подано клопотання про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що 29.04.2021 року ОСОБА_1 сплатив на користь Харківської міської ради грошові кошти у розмірі 9505,74 грн., призначення платежу: орендна плата зв використання земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:06:003:0042 площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 , що підтверджується квитанцією № 0.0.2108444252.1 від 29.04.2021 року. Також, 29.04.2021 року ОСОБА_1 сплатив на користь Харківської міської ради грошові кошти у розмірі 2270,00 грн., призначення платежу: судовий збір у справі № 645/1876/21, що підтверджується квитанцією № 0.0.2108446111.1 від 29.04.2021 року.

Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 20.07.2021 року клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Поліщука Д.В. про закриття провадження у справі залишено без задоволення.

Представник Харківської міської ради - Мовчан С.В., який діє на підставі довіреності, у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за відсутності представника позивача, проти закриття провадження з підстав, передбачених п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи сповіщався своєчасно та належним чином.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідність до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що пред`явлені позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Харківською міською радою відповідно до ст.189 Земельного кодексу України здійснено заходи самоврядного контролю з питань використання та охорони земель територіальної громади м. Харкова, додержання вимог земельного законодавства.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру

Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо

об`єкта нерухомого майна від 15.12.2020 року № 236976073 право власності за

адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване наступним чином:

-з 03.04.2013 року на нежитлові приміщення № 1-21, 23-26 літ. «ИЯ-1»

загальною площею 2201,0 кв.м (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «И-1») зареєстроване за ТОВ

«АГРОСВІТ» на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2013року за № 353;

- з 03.04.2013 року нежитлові приміщення №№ 2-9 першого поверху та

нежитлові приміщення №№ 1-4 антресолі першого поверху літ. «ЗЯ-1»

загальною площею 1169,7 кв.м (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ТОВ«АГРОСВІТ» на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2013 року за № 349;

- з 04.04.2013 року нежитлові приміщення № 22 літ. «ИЯ-1» загальною площею 36,2 кв.м. (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2013 року № 361;

- з 04.04.2013 року нежитлове приміщення № 1 першого поверху літ. «ЗЯ-1» загальною площею 10,6 кв.м. (до проведення технічної інвентаризації станом

на 26.02.2013 року - нежитлової будівлі літ. «3-1») зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2013 року № 357.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.10.2020 року № НВ-0005802822020, земельна ділянка площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) сформована як об`єкт цивільних прав 26.12.2016. Категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код ЦВПЗ 11.02.).

Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав на земельну ділянку площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042), та з урахуванням ст. ст. 12, 80, 83 Земельного кодексу України вказана земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради, що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.03.2021 року № 249140203.

Таким чином, у період з 01.01.2020 року по 31.01.2021 року земельна ділянка площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) використовувалась ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 без документів, що посвідчують право власності або право користування.

Розрахунок розміру безпідставно збережених ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 коштів у розмірі орендної плати здійснювався Харківською міською радою на підставі витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) від 12.10.2020 року № 5832 виданого Відділом у м. Харкові ТУ Держгеокадастру у Харківській області.22.10.2020 № 21078/9/20-40-04-03-17, ТОВ «АГРОСВІТ» (п.н. 31707522) та ОСОБА_1 не значаться платниками на землю в Немишлянському районі.

Враховуючи вищенаведене, ТОВ «АГРОСВІТ» та ОСОБА_1 у період з 01.01.2020 року по 31.01.2021 року не сплачували за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6310138500:06:003:0042) плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого за рахунок Харківської міської ради як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно - грошові кошти.

29.04.2021 року ОСОБА_1 сплатив на користь Харківської міської ради грошові кошти у розмірі 9505,74 грн., призначення платежу: орендна плата зв використання земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:06:003:0042 площею 0,5600 га по АДРЕСА_1 , що підтверджується квитанцією № 0.0.2108444252.1 від 29.04.2021 року. Також, 29.04.2021 року ОСОБА_1 сплатив на користь Харківської міської ради грошові кошти у розмірі 2270,00 грн., призначення платежу: судовий збір у справі № 645/1876/21, що підтверджується квитанцією № 0.0.2108446111.1 від 29.04.2021 року.

Таким чином, станом на день розгляду справи відповідач не має заборгованості перед позивачем, оскільки під час судового розгляду сплатив на користь позивача заборгованість у повному обсязі, а також судовий збір. Тобто предмет спору припинив своє існування (зник) після відкриття провадження у справі внаслідок виконання відповідачем заявлених до нього вимог.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 та 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Прикладами відсутності спору можуть бути дії сторін чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку із цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання.

Поряд із цим, за змістом п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд може закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, якщо встановить, що предмет спору був відсутній на час пред`явлення позову.

Логічно-граматичне тлумачення словосполучення «відсутність предмета спору» в контексті наведеної правової норми дає підстави для висновку про те, що предмет спору має бути відсутній, тобто не існувати на час пред`явлення позову. Якщо предмет спору мав місце, але припинив своє існування (зник) після відкриття провадження у справі внаслідок тих чи інших обставин, зокрема, у зв`язку з добровільним врегулюванням спору сторонами, виконання відповідачем заявлених до нього вимог, фізичним знищенням предмета спору тощо, то провадження у справі не може бути закрите з наведеної правової підстави, оскільки вона полягає саме у відсутності предмета спору, а не у припиненні його існування (зникненні).

Якщо предмет спору став відсутній після відкриття провадження у справі, то залежно від обставин, що призвели до зникнення такого предмета, та стадії цивільного процесу, на якій він припинив своє існування, сторони мають цілий ряд передбачених законом процесуальних можливостей припинити подальший розгляд справи, зокрема, шляхом залишення позову без розгляду, відмови від позову або від поданих апеляційних чи касаційних скарг, визнання позову відповідачем, укладення мирової угоди тощо.

Подібного висновку дійшов Веховний Суд у постановах від 10 квітня 2019 року у справі № 456/647/18 (провадження № 61-2018св19), від 13 травня 2020 року у справі № 686/20582/19-ц (провадження № 61-1807/св20), від 09 вересня 2020 року у справі № 750/1658/20 (провадження № 61-9658св20) та від 18 листопада 2020 року у справі № 200/21797/14-ц (провадження № 61-8175св19).

З урахуванням вищевикладеного, оскільки предмет спору мав місце, але припинив своє існування (зник) після відкриття провадження у справі внаслідок виконання відповідачем заявлених до нього вимог, а саме сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за орендну плату у розмірі 9505,74 грн. та судового збору у розмірі 2270 грн., суд вважає, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 76-80, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Роз`яснити, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - Харківська міська рада, ідентифікаційний код 04059243, адреса місцезнаходження: 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване у встановленому порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення складено 20.07.2021 року.

Суддя Т.В. Бабкова