Ухвала суду № 98173625, 07.07.2021, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 646/4350/21

Провадження № 2/646/1932/2021

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

07.07.2021 м.Харкова

Суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова Шелест І.М., розглянувши матеріали цивільної справи № 646/4350/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Печенізької РДА Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича, треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Носова О.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Антипова І.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О., Приватне акціонерне товариство «Дельта банк», ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішення про реєстрацію права власності та припинення права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, якою просила визнати недійсним: Іпотечний договір № 2008/1207/55-013-Z-1, укладений між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступник ПАТ «Сведобанк») та ОСОБА_1 , посвідчений продажу 29 грудня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Носовою О.В., за реєстровий в реєстрі № 618 з усіма додатками та доповненнями до нього; Договір купівлі-продажу майнових прав від 19.10.2018 №919/К укладений між ПАТ "Дельта Банк" та ОСОБА_5 ; Договір відступлення права вимоги за іпотечним договором № 2008/1207/55-013-Z-1, укладений між АТ «Дельта Банк» та ОСОБА_5 , посвідчений 19.10.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Антиповою І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1083; Договір купівлі-продажу майнових прав від 05.12.2018 без номеру, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 ; Договір про відступлення права вимоги № 2008/1207/55-013-Z-1, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідчений 05.12.2018 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємцем І.О. за реєстровим № 7094; скасувати рішення Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича від 25.01.2019 індексний № 45215165 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1750572763101 та припинити право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1750572763101.

Дослідивши матеріали позовної заяви, вважаю можливим відкрити провадження у справі виходячи з наступного.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, що дає можливість суду відкрити провадження по справі.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Пунктом 4 ч.2 ст. 187 ЦПК України передбачено при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі вирішення питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

З огляду на значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, клопотання позивача, вважаю, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, у тексті позову ОСОБА_1 просила витребувати у Державного реєстратора Печенізької РДА Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи та оригінал для огляду реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна – квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1750572763101, зокрема, всіх документів на підставі яких виносилось рішення про державну реєстрацію право та їх обтяжень від 25.01.2019 індексний № 45215165 про реєстрацію права власності на зазначену квартиру за ОСОБА_2 . Зазначені докази підтвердять обставини, щодо незаконності рішення державного реєстратора.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи неможливість подання позивачем доказів, зазначених у клопотанні, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, та витребовує відповідні докази.

Керуючись ст. ст. 19, 84, 175, 177, 184, 187, 198, 190, 191,199, 258, 260, 274 ЦПК України, суддя,-

ухвалив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Печенізької РДА Харківської області Зоткіна С.В., треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Носова О.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Антипова І.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О., Приватне акціонерне товариство «Дельта банк», ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішення про реєстрацію права власності та припинення права власності.

Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання по справі призначити о 13-30 годині 10.08.2021 року у приміщенні Червонозаводсього районного суду м. Харків за адресою: м. Харків, майдан, Героїв Небесної Сотні, 36, 3-й під`їзд м. Харків.

Клопотання позивача про витребування доказів – задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора Печенізької РДА Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи та оригінал для огляду реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна – квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1750572763101, зокрема, всіх документів на підставі яких виносилось рішення про державну реєстрацію право та їх обтяжень від 25.01.2019 індексний № 45215165 про реєстрацію права власності на зазначену квартиру за ОСОБА_2 .

У підготовче судове засідання викликати сторони.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачу, що він має право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали суду про відкриття провадження, підготувати відзив на позовну заяву та надіслати суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив разом з доданими документами необхідно надіслати учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відзив на позову заяву має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити позивачу, що після отримання відзиву на позов, він повинен подати суду відповідь на відзив з зазначенням своїх міркувань, аргументів та відповідних доказів, копія якої має бути направлена відповідачеві, а докази направлення подані суду.

Також роз`яснюється право на подачу зустрічного позову, який відповідач має право пред`явити у строк для подання відзиву, форма і зміст зустрічного позову мають відповідати вимогам ст. 194 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам про зобов`язання подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин. Роз`яснити сторонам, що до початку розгляду справи по суті, зобов`язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору. Роз`яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із дорученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі. Роз`яснити сторонам, що судові повістки можна отримувати в електронному вигляді за допомогою SМS-повідомлення, для чого учаснику процесу потрібно подати до суду заявку, яку необхідно роздрукувати на порталі Судової влади України або отримати в суді. Копію ухвали суду надіслати сторонам.

Запропонувати третім особам протягом 15 днів з моменту отримання позову та додатків до нього, відзивів на позов та додатків до них надати пояснення щодо позову та відзиву відповідно до ст. 181 ЦПК України.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: (веб-адреса сторінки http://cz.hr.court.gov.ua).

Суддя І.М. Шелест