Рішення № 98136227, 07.07.2021, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/4116/21

Провадження № 2/643/3190/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2021 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Горбунової Я.М., розглянувши в порядку спрощеного провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Харківводоканал» про зобов`язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов`язати КП «Харківводоканал» виключити із суми заборгованості за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення на особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість, що виникла за період часу до 19.11.2019 року в сумі 19997,95 грн., а залишок суми після цього вважати її переплатою.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу № 4256 від 19.11.2019 року, укладеного між нею та ОСОБА_2 , вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . У листопаді, після того, як вселилася та зареєструвалася у зазначеній квартирі, вона уклала з усіма обслуговуючими організаціями договори на надання житлового-комунальних послуг, зокрема договір з КП «Харківводоканал» про надання послуг з централізованого постачання води та водовідведення. Отримавши перший рахунок, дізналася, що станом на 19.11.2019 року по даній квартирі є заборгованість за надані послуги КП «Харківводоканал» попереднього власника квартири в розмірі 19997,95 грн., яку він повинен був сплатити для повного погашення заборгованості, яка була нарахована їй згідно розрахунку з зазначенням її прізвища. Вона неодноразово зверталася до відповідача із повідомленням про те, що вона є власником квартири лише з 19.11.2019 року та не має нести відповідальність за попереднього власника та з проханням відкрити новий особовий рахунок, однак їй було відмовлено. Вказала, що до переходу квартири у її власність вона не була споживачем послуг, які КП «Харківводоканал» надавало за адресою: АДРЕСА_1 , будь яких правочинів щодо зобов`язання сплати боргу за надані послуги попереднього власника не вчиняла, а отже на неї не може бути покладено обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення, яка виникла до 19.11.2019 року. Наявність вказаної заборгованості на особовому рахунку, який відкритий на її ім`я впливає на її права, інтереси та обов`язки, зокрема, позбавляє можливості скористатися своїм правом на заощаджену субсидію, субсидія не може автоматично продовжитися, кожного разу їй необхідно збирати докази того, що борг не її, а також щомісяця на її ім`я надходять рахунки з проханням погасити борг та повідомлення про відключення послуг. Вважає, що заборгованість попереднього власника квартири, яка утворилася до 19.11.2019 року повинна бути виключена з особового рахунка відкритого на її ім`я, що не позбавить відповідача можливості звернутися до попереднього власника з вимогою про погашення спірної заборгованості.

Представник відповідача надав відзив на позовну заяву, в якому просив суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі посилаючись на те, що заявлені позовні вимоги є безпідставними та такими, що не відповідають діючому законодавству. Зазначив, що враховуючи те, що за адресою: АДРЕСА_1 вже був відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення нарахувань для обліку оплат за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення та те, що у КП «Харківводоканал» не має правових підстав для відкриття нового особового рахунку зазначений особовий рахунок було переоформлено на ім`я позивача. Облік заборгованості на існуючому особовому рахунку № НОМЕР_1 ніяким чином не впливає на отримання позивачкою послуг з централізованого водопостачання та водовідведення. Питання щодо наявності заборгованості станом на 19.11.2019 року позивачці слід вирішувати з попереднім власником ОСОБА_2 , так як в договорі купівлі-продажу квартири вказано, що заборгованість по оплаті комунальних послуг по квартирі погашена станом на 19.11.2019 року.

Позивачка надала відповідь на відзив, в якій заначила, що на момент укладення договору купівлі продажу квартири їй не було відомо про заборгованість, попередній власник квартири довідку не надавав, правочинів щодо зобов`язання сплатити заборгованість вона не вчиняла, претензій до попереднього власника у неї немає. Питання про оплату заборгованості, яка утворилася станом на 19.11.2019 року КП «Харківводоканал» повинно вирішувати з попереднім власником.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Хаславською К.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 4256 ОСОБА_1 придбала у власність у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 .

Сторонами не оспорювалося та не заперечувалося, укладання договору про надання послуг з ценралізованого водопостачання та централізованого водовідведення (з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) від 12.05.2020 року.

Відповідно до наказу Департаменту житлово-комунального господарства та будівництва від 23.10.2013 року №170 «Про затвердження порядку відкриття, закриття та ведення особових рахунків для обліку абонентів-споживачів послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» та житлового законодавства України, особовий рахунок є номерним, що дозволяє ідентифікувати його відповідно до конкретного житлового приміщення та являє собою сукупність даних про житлове приміщення.

Отже, особовий рахунок оформлюється на житлове приміщення, а не на особу, і відкриття особового рахунку відбувається шляхом переоформлення вже відкритого номерного особового рахунку із наявною на ньому заборгованістю, якщо вона є, на іншого квартиронаймача або власника. Вказаний особовий рахунок є документом внутрішньогосподарського обліку господарських операцій і списання з цього документу будь-яких сум є правом КП «Харківводоканал».

З позовної заяви та відзиву на неї вбачається, що на особовому рахунку квартири за адресою: АДРЕСА_1 наявна заборгованість за той період, коли позивачка ОСОБА_1 не була власниками зазначеної квартири та не мешкала в ній. На неодноразові звернення позивача в досудовому порядку до відповідача про списання суми заборгованості у розмірі 19997,95 грн. за період до 19.11.2019 р. КП «Харківводоканал» надавалися відповіді позивачу, в яких зазначено, що дані зобов`язання є зобов`язаннями попередніх власників, вимоги за ними до позивача підприємство не висуває, а сума заборгованості станом на 01.11.2019 року буде відображена на основному рахунку до моменту її погашення попередніми власниками.

Даний факт визнаний сторонами, тому в силу ч. 1 ст. 82 ЦПК України, доказуванню не підлягає.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З позиції Верхового Суду України, що викладена у постанові Пленуму «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18.12.2003 року вбачається, що оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи та інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Таким чином, на думку суду, дії відповідача по нарахуванню заборгованості по особовому рахунку за адресою квартири, в якій проживає позивач і власником якої вона є, за період до набуття позивачем права власності на дане житлове приміщення, жодним чином не порушують права позивача, її інтереси або свободи, оскільки нарахування відповідачем заборгованості за спожиті послуги з водопостачання та водовідведення, не встановлює для позивача буд-яких обов`язків.

Суд виходить з того, що фактичні обставини, пов`язані із наявністю або відсутністю заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення підлягають доведенню при пред`явлені відповідачем позову про їх стягнення. Таким чином, сторона звернулася до суду за захистом права з відсутністю його порушення іншою стороною, що свідчить про відсутність будь-яких правових підстав для захисту цивільного права позивача, яке в даному випадку не порушене.

Суд оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивачка щодо вимоги про виключення заборгованості попереднього власника з особового рахунку, не знайшли свого підтвердження, а позовні вимоги не ґрунтуються на вимогах закону, вважає вимоги позивача необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-13,76-81,89,141,264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Комунальне підприємство «Харківводоканал», ЄДРПОУ 03361715, 61013, м.Харків, вул. Шевченко, 2

Суддя Я.М. Горбунова