Рішення № 98098926, 05.07.2021, Диканський районний суд Полтавської області

Справа № 529/369/21

Провадження № 2/529/155/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2021 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бурлиги Н.Л.,

розглянувши в приміщенні суду в смт Диканька Полтавської області у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участі третьої особи Приватного агропідприємства "Диканське", про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що він є власником 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,494 га з кадастровим номером 5321055100:00:005:0071, що розташована в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавської області. Право власності на вказане нерухоме майно у зазначеній частці набуте ним у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6 та зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.04.2017.

Позивач вказує, що набувачами прав на іншу 1/2 частку у праві спільної власності на вищезазначену земельну ділянку у рівних частках є діти спадкодавця ОСОБА_6 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , які здійснили прийняття спадщини шляхом звернення з відповідними заявами до Диканської державної нотаріальної контори. ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Її діти - відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є її правонаступниками та спадкоємцями за законом. Позивач вказує, що бажаючи виділити в натурі свою частку зі спільного майна, у лютому 2020 року він звертався з письмовими проханнями до відповідачів для досягнення домовленості щодо нотаріального посвідчення договору про виділення в натурі частки з нерухомого спільного майна, однак, як на час його звернення до відповідачів, так і на теперішній час, спадкові права всіх відповідачів на вказану земельну ділянку так і не оформлені. Оскільки відповідачі не розпочали процедуру оформлення спадкових прав, укладення договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності між співвласниками, та виділення належної йому частки в натурі зі спільного майна в позасудовому порядку є неможливим. Посилаючись на те, що вказані обставини позбавляють його можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною йому частиною спірного нерухомого майна, позивач ОСОБА_1 просить виділити йому в натурі 1/2 частину із вищевказаної спірної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 3,2470 га, позначеної синім кольором згідно Схеми поділу земельної ділянки, виготовленої у 2021 році сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_8 . Крім цього, позивач також просить визнати за ним право власності на вказану виділену в натурі земельну ділянку площею 3,2470 га.

Відповідно до ухвали судді Диканського районного суду Полтавської області від 18.05.2021 вказаний позов прийнято до провадження і справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, кожен з них надав суду відзив на позов, згідно якого не має заперечень проти задоволення позову, а також клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи - Приватного агропідприємства "Диканське" в судове засідання не з`явився. На адресу суду надійшло пояснення вказаної третьої особи, згідно якого ПАП "Диканське" не заперечує проти задоволення позову, так як як між підприємством та позивачем досягнуто згоди щодо переукладення відповідного договору у випадку виділення частки зі спільної власності на земельну ділянку в натурі. ПАП "Диканське" також надало суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявної у матеріалах справи копії рішення Диканського районного суду Полтавської області від 06 квітня 2016 року вбачається, що за позивачем ОСОБА_1 було визнано у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 6,49 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Диканської селищної ради Диканського /нині - Полтавського/ району Полтавської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії Р2 № 624084, виданого 30.07.2003 /а.с. 6-7/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 11 квітня 2017 року за позивачем ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки /а.с 8/.

Судом встановлено, що набувачами прав на іншу 1/2 частку у праві спільної часткової власності на вищезазначену земельну ділянку у рівних частках є діти спадкодавця ОСОБА_6 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , які здійснили прийняття спадщини шляхом звернення з відповідними заявами до Диканської державної нотаріальної контори /а.с. 22/. ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Її діти - відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є її правонаступниками та спадкоємцями за законом.

10 лютого 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся з письмовою заявою до відповідачів по справі щодо укладення договору про виділ в натурі 1/2 частини спірної земельної ділянки та посвідчення його нотаріусом, що підтверджується наявними у матеріалах справи копіями вказаної заяви та поштових рекомендованих повідомлень щодо отримання відповідачами вказаної заяви /а.с. 14-18/.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Т.В. від 20 липня 2020 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у нотаріальному посвідченні договору про поділ спірної земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, оскільки інші спадкоємці вказаного нерухомого майна - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 не оформили свої спадкові права та не зареєстрували в установленому законом порядку право власності на зазначену земельну ділянку /а.с. 19/.

Згідно схеми поділу спірної земельної ділянки, виготовленої у 2021 році сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_8 , запропоновано варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого земельна ділянка, що дорівнює розміру належної позивачу частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку - 1/2 частині, позначена під № 1 синім кольором та складає площу 3,2470 га, земельна ділянка, що відповідає загальному розміру частки відповідачів, позначена під № 2 зеленим кольором та складає площу 3,2470 га /а.с. 20/.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з частинами 1, 3 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Дослідивши вищевказані обставини в сукупності, з метою надання позивачу ОСОБА_1 , як власнику 1/2 частини спірної земельної ділянки, можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належним йому нерухомим майном незалежно від волі інших осіб, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі та вважає за необхідне виділити позивачу в натурі 1/2 частину із спірної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 3,2470 га, позначеної синім кольором у схемі поділу земельної ділянки, та визнати за ним право власності на виділену в натурі вказану земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 358, ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, ч. 3 ст. 88 ЗК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 263-265, 279, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участі третьої особи Приватного агропідприємства "Диканське", про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,4940 га, кадастровий номер 5321055100:00:005:0071, яка розташована в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського /раніше - Диканського/ району Полтавської області, в натурі 1/2 частину вказаної земельної ділянки, у вигляді земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 3,2470 га позначеної синім кольором згідно Схеми поділу земельної ділянки, виготовленої у 2021 році сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_8 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі земельну ділянку площею 3,2470 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах Диканської селищної ради Полтавського /раніше - Диканського/ району Полтавської області.

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його ухвалення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , місце проживання: Полтавська область, Полтавський /раніше - Диканський/ район, с. Орданівка, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватне агропідприємство "Диканське", місцезнаходження: Полтавська область, Полтавський /раніше - Диканський/ район, с. Великі Будища, вул. Юрія Кононенка, 31, код ЄДРПОУ 32790496.

Головуючий О.С. Кириченко