Рішення № 98016907, 17.06.2021, Городнянський районний суд Чернігівської області

Справа № 732/554/21

Провадження 2/732/303/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2021 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Лиманської М.В., за участі секретаря Пінчук С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Городнянська міської ради Чернігівської області (15100, Чернігівська область, м. Городня, вул. Троїцька,13) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (м. Ченігів, проспект Миру, буд.14), Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області (Чернігівська область, м. Городня, вул. Троїцька,11), Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області (14035, м.Чернігів, вул. Шевченка, 48), -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки: площею 1,73 га, площею 0,12 га, площею 0,5 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Городнянської міської ради (за межами с. Пекурівка), які за життя належали ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764800, виданого 11 лютого 2009 року на підставі розпорядження голови Городнянської районної державної адміністрації від 24 травня 2005 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 років померла ОСОБА_2 , яка за життя залишила заповіт на ім`я позивачки.

У квітні 2020 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . Спадкоємці за законом, які мають право на обов`язкову частку в спадщині померлої ОСОБА_2 , відсутні. Під час оформлення позивачкою її спадкових прав, ій стало відомо, що померлій ОСОБА_2 за життя належали земельні ділянки, розташовані на території Городнянської міської ради (за межами с.Пекурівка Городнянського району Чернігівської області) на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, виданого на підставі розпорядження Городнянської РДА Чернігівської області.

Під час огляду представлених документів нотаріус запропонувала надати оригінал державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, виданого на ім`я ОСОБА_2 . У зв`язку з втратою оригінала державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, позивачка не може оформити право власності на земельні ділянки як спадкове майно в нотаріальному порядку, а тому і звертається до суду.

Ухвалою судді від 19 квітня 2021 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у справі.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином ( а.с. 85 ).

Представник відповідача по справі – Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Яценко Д.В. подав до суду письмове клопотання від 14.06.2021 року за № 03-09/754 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує. ( а.с. 83-84 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Шелест С. подав до суду письмове клопотання від 24.05.2021 року за вих. № 9-25-0.6-1783/2-21 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні справи покладається на розсуд суду ( а.с. 39-40).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, її представник в судове засідання не з`явився, про причини неявки представника суд не повідомлено ( а.с. 36 ).

Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази та вивчивши матеріали справи, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачкою позовних вимог, суд знаходить, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі та підтверджені доказами, зібраними по справі, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 років у с. Пекурівка Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 6).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне ій майно.

З довідки виданої Пекурівським старостинським округом №8 Городнянської міської ради Чернігівської області №392 від 05.11.2020 року вбачається, що ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_2 . Станом на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в будинку АДРЕСА_2 вона була зареєстрована та проживала одна (а.с.7).

Згідно заповіту від 20 листопада 2017 року, посвідченого секретарем виконкому Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Бисько Т.М., зареєстрованого в реєстрі за № 26, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 59 ).

Отже, позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1 звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 15 квітня 2020 року була заведена спадкова справа № 19/2020 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємці за законом за даними спадкової справи відсутні ( а.с. 53-62).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього СГВК «Зоря» (с. Пекурівка, Городнянського району, Чернігівської області) встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього СГВК «Зоря» включено ОСОБА_2 , якій було видано сертифікат на земельну частку (пай) серії НК №233663 у землях цього СГВК ( а.с. 45-46).

З книги видачі та реєстрації державних актів на право власності на землю по Пекурівській сільській раді Городнянського району Чернігівської області вбачається, що ОСОБА_2 отримала 11.02.2009 року державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА № 764800( а.с. 47-50 ).

З дослідженої в судовому засіданні архівної копії державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА№764800, виданого 11 лютого 2009 року, встановлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження №125 Городнянської районної державної адміністрації від 24.05.2005 року є власником земельної ділянки загальною площею 1,90 га, яка розташована на території Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010984000001. ( а.с. 25).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7420387422021, виданого 25.03.2021 року, НВ-7419025952020,НВ-7419025942020, виданих 04.11.2020 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею : 1,7312 га – рілля, 0,1182 – сіножаті та 0,0480 га – сади, розташовані на території Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери : 7421487000:02:000:0114, 7421487000:02:000:0381, 7421487000:02:000:0247. Власник земельних ділянок – ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право - державний акт від 11.02.2009 року серії ЯА № 764800(а.с. 16-24).

Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 29.10.2021 року № 31-25-0.25-752/165-20, № 31-25-0.25-751/165-20, № 31-25-0.25-750/165-20 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 27309,24 грн. ( а.с. 10-12 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя дійсно належали земельні ділянки площею: 1,7312 га – рілля, 0,1182 га – сіножаті, 0,0480 га - сади, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Пекурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА №764800.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У газеті «Новини Городнянщини» №45 від 05.11.2020 року опубліковано оголошення про втрату державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА № 764800, виданого на ім`я ОСОБА_2 ( а.с. 9).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка не отримала свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки оригінал правовстановлюючого документа на спадкові земельні ділянки, а саме державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №764800,виданий 11.02.2009 року на ім`я ОСОБА_2 , втрачено.

Це є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки зібрані у справі докази підтверджують факт належності спірних земельних ділянок на праві власності спадкодавцю ОСОБА_2 та підтверджують факт успадкування цих земельних ділянок позивачкою, а нотаріус письмово відмовила в оформленні спірного речового права (а.с.13), наявні підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125 ЗК України, ст. 4, 5, 17, 264, 268, 354 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянська міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,73 га, склад угідь рілля, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7421487000:02:000:0114, розташованої на території Городнянської міської ради (за межами села Пекурівка) Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, виданого 11 лютого 2009 року Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження голови Городнянської райдержадміністрації від 24 травня 2005 року за №125, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010984000001, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, склад угідь кормові угіддя, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7421487000:02:000:0381, розташованої на території Городнянської міської ради (за межами села Пекурівка) Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, виданого 11 лютого 2009 року Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження голови Городнянської райдержадміністрації від 24 травня 2005 року за №125, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010984000001, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,05 га,склад угідь сад, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7421487000:02:000:0247, розташованої на території Городнянської міської ради (за межами села Пекурівка) Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №764800, виданого 11 лютого 2009 року Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження голови Городнянської райдержадміністрації від 24 травня 2005 року за №125, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів направо власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 010984000001, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повторного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 25.06.2021 року.

Суддя М.В. Лиманська