Рішення № 97987948, 01.07.2021, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа №538/987/21

Провадження по справі №2/538/328/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2021 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, про встановлення юридичних фактів, визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 27.01.2015 року). За життя від імені ОСОБА_2 на користь позивача на все належне йому на день смерті майно 07.10.2014 року було посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстровим № 72.

Позивач належним чином прийняла спадщину, подавши до Другої лохвицької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини в 6-ти місячний термін, відповідно до ст. 1270 ЦК України. Інших спадкоємців немає.

До складу спадкового майна входить:

1. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на який отримати Свідоцтво про право на спадщину позивач позбавлена можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

2. Земельна ділянка площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення (використання) - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Державного акту серії ЯИ № 987456, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0368.

3. Земельна ділянка площею 0,1777 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення (використання) - для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту серії ЯИ № 987455, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0370.

Отримати Свідоцтво про право на спадщину позивач позбавлена можливості, оскільки в поданих до нотаріальної контори документах існують розбіжності, а саме адреси земельних ділянок не співпадають з адресою житлового будинку, для будівництва і обслуговування якого виділялася земельна ділянка. Житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказана в державних актах адреса є помилковою.

Крім того, не доведено факт родинних відносин спадкоємця за заповітом та спадкодавця, так як в свідоцтві про народження позивача батько записаний - ОСОБА_3 , а в свідоцтві про смерть - ОСОБА_4 .

Враховуючи викладене, позивач просить суд встановити, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є батьком позивача, встановити, що земельні ділянки площею 0,1000 гектарів та площею 0,1777 гектарів розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на вказані земельні ділянки та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з"явилася, подала письмову заяву про підтримання позовних вимог, справу просить розглядати без її участі.

Відповідач, Заводська міська рада Полтавської області, на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду клопотання, в якому просить розглянути справу без участі представника, не заперечують щодо задоволення позову.

Третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора на розгляд справи не з"явилася, належним чином повідомлена про розгляд справи.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Ознайомившись з матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 27.01.2015 року). За життя від імені ОСОБА_2 на користь позивача на все належне йому на день смерті майно 07.10.2014 року було посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстровим № 72.

Позивач належним чином прийняла спадщину, подавши до Другої лохвицької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини в 6-ти місячний термін, відповідно до ст. 1270 ЦК України. Інших спадкоємців немає.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на який отримати Свідоцтво про право на спадщину позивач позбавлена можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

Так, відповідно до Виписки з погосподарської книги № 1 (с.Бодаква) виконавчого комітету Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області житловий будинок та примикаючі до нього господарські будівлі та споруди згідно облікової картки об"єкта погосподарського обліку № 010019-1 на 2021-2025 роки, що знаходиться в АДРЕСА_1 значаться за померлим ОСОБА_5

09.02.2021 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Крім того, до спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Державного акту серії ЯИ № 987456, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0368 та земельна ділянка площею 0,1777 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту серії ЯИ № 987455, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0370.

Отримати Свідоцтво про право на спадщину позивач позбавлена можливості, оскільки в поданих до нотаріальної контори документах існують розбіжності, а саме адреси земельних ділянок не співпадають з адресою житлового будинку, для будівництва і обслуговування якого виділялася земельна ділянка. Житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказана в державних актах адреса є помилковою.

Внесення змін чи виправлень до Державного акту на право приватної власності на землю не передбачено і через розбіжності в адресі позивач не може отримати спадщину.

Крім того, позивачем не доведено факт родинних відносин із спадкодавцем, так як в свідоцтві про народження позивача батько записаний - ОСОБА_3 , а в свідоцтві про смерть - ОСОБА_4 .

Факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_4 є батьком позивача підтверджується заповітом, яким ОСОБА_4 заповів ОСОБА_1 все своє майно. В Акті обстеження від 19.05.2021 року Заводської міської ради зазначено, що будинок в АДРЕСА_2 , значиться за померлим ОСОБА_5 і в даний час в будинку проживають - дочка ОСОБА_1 та онук ОСОБА_6 . У виписці з погосподарської книги № 1 (с. Бодаква) теж вказано, що будинок в АДРЕСА_2 значиться за ОСОБА_5 . В довідці № 266 від 12.05.2021 року виконавчого комітету Заводської міської ради вказано, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 1925 року народження, був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_2 , разом з дочкою ОСОБА_1 .

Встановлення факту родинних відносин між позивачем та спадкодавцем та встановлення факту місця знаходження земельних ділянок потрібно позивачу для оформлення спадщини.

Згідно ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд встановив цей факт.

Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Зідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265, 315, 319 ЦПК України, ст. ст. 328, 373, 1216, 1225, 1233, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, про встановлення юридичних фактів, визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити в повному обсязі.

Встановити, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Встановити, що земельна ділянка площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Державного акту серії ЯИ № 987456, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0368 та земельна ділянка площею 0,1777 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту серії ЯИ № 987455, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0370, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Державного акту серії ЯИ № 987456, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0368.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,1777 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення (використання) - для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту серії ЯИ № 987455, виданого на підставі Рішення від 22.03.2010 року 29 сесії 5 скликання Бодаквянської сільської ради та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки 5322681101:01:001:0370.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , на житловий будинок (літ.А) загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня (літ.Б,б), гараж (літ.В), сарай (літ.Г), погріб (літ.Д), вбиральня (літ.Е), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), свердловина (№3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А. Бондарь