Рішення № 97983362, 15.06.2021, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/9131/20

Провадження № 2/521/760/21

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання - Коваль Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСББ «На Скворцова» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

10.06.2020 р. до Малиновського районного суду м. Одеси звернулося ОСББ «На Скворцова» з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

Ухвалою суду від 24.06.2020 року було відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання.

В ході розгляду вищезазначеної позовної заяви, встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 22.03.2021 р. залучено до участі у справі в якості правонаступників ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . (а.с. 144-145)

17.03.2021 р. представником позивача уточнено заявлені позовні вимоги, згідно яких просив стягнути заборгованість в розмірі 33925,66 грн., що виникла у померлого - ОСОБА_3 , з правонаступників - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також стягнути сплачений судовий збір та витрати на правничу допомогу.

В обґрунтування своїх уточнених позовних вимог представник позивача посилався на те, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 . 19.04.2010 року з метою управління багатоквартирним будинком, розташованим з адресою: АДРЕСА_2 було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «На Скворцова». Вказаний будинок передано на баланс позивача 06.05.2010 року. Рішенням загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 15.05.2017 року було затверджено кошторис витрат та розмір внесків на обслуговування багатоквартирного будинку, та зокрема встановлено, що вказані внески складають: 4 грн./м2. Додатково вказаним рішенням було затверджено вартість користування ліфтом з квартири у сумі: 24 грн./місяць. За період з квітня 2017 року по сьогоднішній день, ОСОБА_3 періодично частково оплачував нараховані внески, однак внаслідок неналежного виконання передбачених законом обов`язків, за ним станом на 31.05.2020 року утворилась заборгованість у розмірі 31879,08 грн. окрім того стягненню підлягають також 3 % річних в розмірі 778,54 грн. та інфляційні витрати в розмірі 1268,03 грн. Внаслідок не виконання відповідачами своїх обов`язків з оплати внесків та платежів на управління багатоквартирним будинком, за ОСОБА_3 утворилась заборгованість, однак сплачена не була, що стало підставою для її стягнення в судовому порядку.

Представник позивача уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, просить розглянути справу у відсутності представника позивача, про що надав письмове клопотання.

Відповідачі в призначене судове засідання не з`явилися, повідомлялися заздалегідь належним чином, причини неявки не повідомляли, з заявами та клопотаннями до суду не зверталися.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача та відсутності заперечень відповідачів, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ст. 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

У відповідності до ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 . (а.с. 56-57,115,116)

19.04.2010 року з метою управління багатоквартирним будинком розташованим з адресою: АДРЕСА_2 було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «На Скворцова». (а.с. 13)

Рішенням загальних зборів, оформленого протоколом № 1/2017, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 15.05.2017 року було затверджено кошторис витрат та розмір внесків на обслуговування багатоквартирного будинку, та зокрема встановлено, що вказані внески складають: 4 грн./м2. Додатково вказаним рішенням було затверджено вартість користування ліфтом з квартири у сумі: 24 грн./місяць. (а.с. 29-34)

ОСББ «На Скворцова» за період з 2017 року у встановленому порядку здійснює закупівлю природного газу для виробництва теплової енергії для надання послуг з опалення та постачання гарячої води населенню, що підтверджується відповідними актами, копії яких містяться в матеріалах справи. (а.с. 38-52)

Вищезазначені встановлені тарифи оформлені відповідними протоколами, жодним із співмешканців не оскаржувалися.

У статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статтею 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Положення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирної будинку» передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежі звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасні та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднані внески і платежі.

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 10 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та згідно з п. 2 розділу 5 Статуту об`єднання, співвласник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, передбачені законодавством та статутним документом.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що діяв на момент виникнення правовідносин між сторонами, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг, якщо він фактично ними користувався, зобов`язаний за них сплатити.

Пунктом 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно довідки заборгованість ОСОБА_3 по житлово-комунальним послугам за період з 01.04.2017 року по 05.06.2020 року складає 31 879,09 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Споживач (власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносить оплату за надані житлово комунальні послуги згідно ст. 66-68 Житлового кодексу України, ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року.

Частиною 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до Розрахунку інфляційних втрат, складеному позивачем, розмір інфляційних втрат за період з 01.04.2017р. по 05.06.2020р. складає 1268,03 грн., та 3% річних за період з 01.04.2017р. по 05.06.2020р., їх розмір складає 778,54 грн., які підлягають стягненню з боржника.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с. 98)

Згідно зі ст.607 ЦК України зобов`язання припиняється неможливістю його виконання у зв`язку з обставиною, за яку жодна із сторін не відповідає.

Згідно ч.1 ст.608 ЦК України, зобов`язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов`язаним з його особою і у зв`язку з цим не може бути виконане іншою особою.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Дії, які свідчать про прийняття спадщини спадкоємцем, визначені у частинах третій, четвертій статті 1268, статті 1269 ЦК України.

Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І. листом від 28.12.2020р. повідомлено суду щодо заведення спадкової справи № 11/2019 до майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 95-133)

Згідно копії наданої спадкової справи вбачається, що із заявою щодо прийняття спадщини після померлого звернувся ОСОБА_1 , та у своїй заяві зазначив, що крім нього є спадкоємці ОСОБА_2 , яка фактично прийняла спадщину, оскільки була зареєстрована разом з померлим ОСОБА_3 за однією адресою, та ОСОБА_4 , яка в свою чергу подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с. 96,97)

Однак матеріали відповідної спадкової справи не містять відомостей стосовно видачі Свідоцтва про право на спадщину.

При цьому, суд зазначає, що згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України - відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Довідкою про склад сім`ї зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 140/19 від 14.05.2019 р. за адресою АДРЕСА_3 , де на момент смерті проживав та був зареєстрований ОСОБА_3 , зареєстровані: ОСОБА_2 з 22.08.2003р. та ОСОБА_1 з 25.06.2008р. (а.с. 190)

Оскільки після смерті боржника зобов`язання з повернення кредиту входять до складу спадщини, то умови кредитного договору щодо строків повернення кредиту чи сплати його частинами не застосовуються, а підлягають застосуванню норми статті 1282 ЦК України щодо обов`язку спадкоємців задовольнити вимоги кредитора у порядку, передбаченому частиною другою цієї статті.

Згідно ч. 1 ст. 1282 ЦК України, спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

Таким чином, відповідачі прийняли спадщину, до складу якої входять, у тому числі, зобов`язання померлого ОСОБА_3 , щодо оплати комунальних платежів. Спадкування обов`язків відбулося відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як відповідачі не відмовилися від спадщини у передбачені цивільним законодавством строки.

Згідно роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012року, при вирішенні спорів щодо виконання зобов`язань за кредитним договором у випадку смерті боржника/позичальника за наявності поручителя чи спадкоємців суди мають враховувати, що з урахуванням положення статті 1282 ЦК України спадкоємці боржника за умови прийняття спадщини є боржниками перед кредитором у межах вартості майна, одержаного у спадщину. При цьому спадкоємці несуть зобов`язання погасити нараховані відсотки і неустойку тільки в тому випадку, якщо вони вчинені позичальникові за життя. Інші нараховані зобов`язання фактично не пов`язані з особою позичальника і не можуть присуджуватися до сплати спадкоємцями.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст.ст.124, 129 Конституції України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «На Скворцова» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості підлягають задоволенню.

Згідно з ст.ст. 137, 141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн. та витрати на правничу допомогу в розмірі 2750 грн.

Керуючись ст.ст. 1, 9, 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст..ст.12, 16, 17, 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 252-255, 257, 261, 264, 267, 360, 382, 610, 625 Цивільного кодексу України, ст. ст.76-78, 83, 89, 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСББ «На Скворцова» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_4 ) межах вартості майна, одержаного у спадщину, на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «На Скворцова» (місцезнаходження: м. Одеса, вул. Скворцова, 4-А, код в ЄДРПОУ: 37090000) заборгованість у розмірі 31879 (тридцять одна тисяча вісімсот сімдесят дев`ять) грн. 09 коп., 3 відсотка річних у розмірі 778 (сімсот сімдесят вісім) грн. 54 коп., інфляційні витрати у розмірі 1268 (одна тисяча двісті шістдесят вісім) грн. 03 коп.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_4 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «На Скворцова» (місцезнаходження: м. Одеса, вул. Скворцова, 4-А, код в ЄДРПОУ: 37090000) судовий збір у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн. та витрати на правничу допомогу в розмірі 2750 (дві тисячі сімсот п`ятдесят) грн.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН