Рішення № 97959724, 28.05.2021, Новоайдарський районний суд Луганської області

Справа № 419/2216/20

Провадження № 2/419/42/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2021 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді – Іванової О.М.,

при секретарі – Тимофєєві В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмутівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Побєдівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО», Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Новоайдарського районного суду Луганської області з даним позовом до Бахмутівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Побєдівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО», Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 , який на момент смерті проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту ОСОБА_2 не залишив, тому спадкування належного йому майна має відбуватися за законом відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом як дружина спадкодавця відповідно до ст. 1261 ЦК України.

У передбачений законом термін позивач звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . За її заявою, поданою 19.11.2015 року, приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області Кузьменко М.С. завела спадкову справу за № 111/2015. Крім позивача, більше ніхто спадщину ОСОБА_2 не приймав. Частину спадщини ОСОБА_2 (житловий будинок в селі Михайлівка Новоайдарського району Луганської області) позивач вже оформила на себе, але крім житлового будинку, ОСОБА_2 мав ще інше нерухоме майно, спадкові права на яке позивач не може оформити нотаріально.

У 2009 році ОСОБА_2 уклав з відповідачем - ТОВ «НЕО» Договір № 110209/01 (далі - Договір), за умовами якого ОСОБА_2 зобов`язувався у 10- денний термін провести рекультивацію території площею 530 кв.м, в свою чергу ТОВ «НЕО» зобов`язувалося передати у власність ОСОБА_2 належний йому товар (збірно-щитовий гуртожиток, що знаходиться за адресою Луганська область, Новоайдарський район, с\рада Побєдівська, «Аеродром Новий Айдар»), Договір було укладено та підписано сторонами 11.02.2009 року. Цього ж дня було складено та підписано сторонами Акт прийому-передачі, згідно якого ТОВ «НЕО» передало, а ОСОБА_2 прийняв вказаний у Договорі гуртожиток. Згідно п. 3.2 Договору перехід права власності відбувається в момент підписання цього договору. З 2009 року і до моменту смерті, ОСОБА_2 користувався вказаним у Договорі майном і вважав його своєю власністю. Крім того, у 2010 році ОСОБА_2 за свої кошти збудував біля придбаного гуртожитку ангар та сараї, користувався ними та вважав своєю власністю. Позивач також вважала це майно власністю померлого чоловіка. Однак коли звернулася до нотаріуса з метою оформити спадкові права на вказане нерухоме майно, вона не змогла цього зробити. Виявилося, що згідно даних Реєстру прав власності на нерухоме майно об`єкт нерухомого майна «Аеродром «Ново-Айдар» до цього часу зареєстровано на праві власності за відповідачем ТОВ «НЕО», на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Прівальцевою Я.В. за реєстром № 1437.

Про дану обставину нотаріус Кузьменко М.С. повідомила позивача листом № 261/01-16 від 01.07.2020 р., в якому також рекомендувала звернутися до суду з питання визнання за позивачем права власності на спадкове нерухоме майно.

За таких обставин позивач позбавлена можливості оформити та зареєструвати отримане у спадщину майно належним чином, і вимушена звернутися до суду.

Представник позивача – адвокат Лободюк Н.І. (а.с.64), яка діє в інтересах ОСОБА_1 на підставі ордеру на надання правової допомоги серії ЛГ №005776 (а.с.63), в судове засідання не з`явилась, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.61).

Представник відповідача Бахмутівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області - Щурова Т. в судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву, в якій просила розглянути справу за відсутності представника відповідача, позовні вимоги позивача визнала (а.с.37).

Представник відповідача Побєдівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області - Шопін І. в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності представника відповідача, позовні вимоги позивача визнав (а.с.41).

Представник співвідповідача Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області - Шопін І. в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності представника відповідача, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с.59).

Представник відповідача ТОВ «НЕО» відзив на позовну заяву не надав, в судове засідання не з`явився, при причину неявки суд не повідомив, хоча був сповіщений належним чином про час, дату та місце розгляду справи, шляхом надсилання повістки про виклик до суду засобами поштового зв`язку, та шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб - порталі Судової влади України (а.с.39,45,58), заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони обґрунтовані і підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

Судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Михайлівка Новоайдарського району Луганської області помер чоловік позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02.06.2015 року (а.с.6).

Факт того, що позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дружиною ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 05.02.2004 року (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно. Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка, подавши заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області Кузьменко М.С., заява подана 19.11.2015 року за № 248, спадкова справа № 111/2015 (а.с.9).

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №58236782 від 19.11.2015 року (а.с.10).

Право власності на частину спадщини після смерті чоловіка, а саме житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 вже оформила на себе, що підтверджується копією рішення Новоайдарського районного суду Луганської області від 01.04.2016 року у цивільній справі № 419/568/16-ц, яке набуло чинності 11.04.2016 року (а.с.65-66) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №70589237 від 17.10.2016 року (а.с.11-12).

За життя чоловік позивача - ОСОБА_2 відповідно до договору № 110209/01 від 11.02.2009 року та акту прийому - передачі від 11.02.2009 року прийняв від ТОВ «НЕО» нерухоме майно, збірно-щитовий гуртожиток, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.13-14).

На даний час позивач має намір оформити права на вказаний збірно - щитовий гуртожиток, який знаходиться за адресою: Луганьска область, Новоайдарський район, с\рада Побєдівська, «Аеродром Новий Айдар» і з цього приводу звернулася до нотаріуса.

При перевірці даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нотаріусом було виявлено, що об`єкт нерухомого майна «Аеродром «Ново-Айдар» до цього часу зареєстровано на праві власності за відповідачем ТОВ «НЕО», на підставі договору купівлі - продажу від 10.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Прівальцевою Я.В. за реєстром № 1437 (а.с.15).

Приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Кузьменко М.С. своїм листом від 01.07.2020 року за № 261/01-16 (а.с.16), повідомила позивачу, що для вирішення питання про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, розташоване на території Побєдівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області «Аеродром «Ново-Айдар», останній необхідно звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Нормами ч. 1 ст. 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності із ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 14.08.2019 року (справа № 523/3522/16-ц), ухваленої у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку може застосовуватись, як спосіб захисту, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, відповідно до Постанови Пленуму ВСУ “Про судову практику у справах про спадкування”.

Стаття 16 ЦК України також передбачає такий спосіб захисту права особи, як «визнання права».

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , та є добросовісним набувачем вищевказаного майна, в позасудовому порядку можливість вирішити даний спір відсутня, а представники відповідачів заперечень проти задоволення позову не надали, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позову.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст. ст. 16, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 81, 127, 206, 258, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бахмутівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Побєдівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО», Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.

Визнати дійсним договір № 110209/01 від 11.02.2009 року, за умовами якого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , придбав, а ТОВ «НЕО», ЄДРПОУ 31179795, передало у власність ОСОБА_2 , нерухоме майно, збірно - щитовий гуртожиток, розташоване за адресою: Луганьска область, Новоайдарський район, с\рада Побєдівська, «Аеродром Новий Айдар».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, а саме на об`єкт не рухомого майна - «нежитлові будівлі», у складі якого: А1аа1а2 - сарай загальною площею 427,2 кв.м., Б1б - сарай загальною площею 103,7 кв.м, В1 - сарай загальною площею 44,5 кв.м, Г1 - сарай загальною площею 24,0 кв.м., Д1 - ангар (склад) загальною площею 687,0 кв.м., розташований за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, Побєдівська сільська рада, «Аеродром Новий Айдар», після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя О. М. Іванова