Рішення № 97953009, 15.06.2021, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/11070/20

Провадження № 2/686/437/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді – Козак О.В.,

при секретарі – Касприк О.Г.,

за участі: представника позивача – ОСОБА_1 ,

представників відповідачів – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування наказу, запису про право власності,

встановив:

В травні 2020 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування наказу, запису про право власності. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона, як працівник соціальної сфери (вчитель загальноосвітньої школи в с. Ружичанка), звернулась із заявою до Хмельницької районної державної адміністрації про виділення їй земельної ділянки площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради.

На її замовлення приватною фірмою «П.В.М.» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,40 га, яку було погоджено головним архітектором Хмельницького району згідно висновку № 1355 від 06.09.2007 року.

Розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації від 21 березня 2007 року № 296/07-р їй було передано у власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969.

Варто зазначити, що з моменту передачі їй земельної ділянки Хмельницькою районною державною адміністрацією вона користується та обробляє вказану земельну ділянку.

Довідкою Розсошанської сільської ради № 982 від 12.08.2019 року підтверджується той факт, що згідно протоколу розподілу та технічного звіту по встановленню в натурі меж земельних ділянок та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю працівникам соціальної сфери їй, належить земельна площею 0,40 га за № НОМЕР_1 .

З метою державної реєстрації належної їй земельної ділянки вона звернулась до державного кадастрового реєстратора із відповідною заявою, однак у відповіді №004/418 17 0.33 від 13.11.2017 року Відділ у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області зазначили про відсутність можливості здійснити державну реєстрацію ділянки так як документація із землеустрою, додана до звернення, не містить обмінного файлу, підписаного електронно-цифровим підписом виконавця робіт через що документація із землеустрою не може бути завантажена в національну кадастрову систему. Крім того, у вказаній відповіді зазначено, що в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутній запис щодо реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 125969, виданий на її ім 'я.

Отримавши вказану відповідь, вона звернулася до розробника документацій із землеустрою, приватної фірми «П.В.М.», з проханням сформувати обмінний файлу форматі XML, підписаний електронно-цифровим підписом, однак ПП «П.В.М» повідомили, що не мають технічної можливості це виконати у зв`язку з тим, що за вказаними координатами зареєстрована інша земельна ділянка, власником якої є ОСОБА_5 .

В подальшому нею було встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21726-СГ від 23.08.2016 року ОСОБА_5 було передано у власність земельну ділянку площею 0,40 га з кадастровим номером 6825087300:03:009:0631 та зареєстровано право власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, вищевказані обставини в сукупності призвели до того, що вона не тільки не може здійснити реалізацію своїх прав власника на належну їй земельну ділянку, зокрема провести державну реєстрацію належного їй права власності у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав, але і фактично позбавлена права на належну їй земельну ділянку, відтак вона змушена звертатися до суду за захистом своїх порушених прав.

Таким чином, спірна земельна ділянка була виділена їй у встановленою законом порядку на підставі розпорядження Хмельницької районної держави адміністрації та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №125969, однак через невнесення записів про державну реєстрацію вказаного Державного акту, цей правовстановлюючий документ втратив свою правову значимість та через це порушуються її права як власника щодо розпорядження цим майном, які неможливо поновити іншим чином, а відтак єдиними можливим способом захисту її порушеного права є визнання за нею, ОСОБА_4 , права власності на земельну ділянку площею 0,40 га для особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункт Ружичанської сільської ради.

Окрім того, виділену їй земельну ділянку площею 0,40 га наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21726-СГ від 23.08.2016 року було передано у власність ОСОБА_5 та зареєстровано її право власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, навіть у випадку задоволення її позовної вимоги щодо визнання за нею, ОСОБА_4 , права власності на земельну ділянку площею 0,40 га, вона буде позбавлена можливості зареєструвати права на належну їй ділянку в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.7 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємства і організаціям» від 08.08.1995 року, створюваний під час передачі земель у колективну власність резервний фонд використовується для передачі у приватну власність або надання у користування земельних ділянок переважно громадянам, зайнятим у соціальній сфері на селі, а також іншим особам, яких приймають у члени сільськогосподарських підприємств або які переселяються у сільську місцевість для постійного проживання.

Крім того, питання набуття права на земельні ділянки працівниками соціальної сфери села та пенсіонерами з їх числа врегульовані Указом Президента України від 12.04.2000 № 584/2000 «Про забезпечення економічних інтересів і соціального захисту працівників соціальної сфери села та вирішення окремих питань, що виникли в процесі проведення земельної реформи». Ним встановлено, що відповідно до чинного законодавства працівникам соціальної сфери села та пенсіонерам з їх числа може бути надано у користування земельні ділянки із земель запасу та резервного фонду для індивідуального або спільного ведення особистого підсобного господарства

Відповідно до планово-картографічних матеріалів спірна земельна ділянка площею 0,40 га відноситься до земель резервного фонду.

Однак, ОСОБА_5 не є працівником соціальної сфери, відповідно їй не могла бути виділена земельна ділянка із земель резервного фонду.

При цьому, відсутність відомостей про реєстрацію виданого їй державного акту на право власності на земельну ділянку в книзі реєстрації державних актів не дає підстав вважати, що державний акт на право власності земельною ділянкою є недійсним, а право власності в неї не виникло.

Її право власності на земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства на території Ружичанської сільської ради не було припинено в порядку встановленому законодавством, розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації про передачу їй земельної ділянки, як і сам державний акт про право власності є дійсним.

Враховуючи вищенаведене, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області перевищили власні повноваження, передавши ділянку у власність Відповідачу , оскільки розпорядилися земельною ділянкою, що перебуває у приватній власності.

Таким чином, вона позбавлена можливості зареєструвати своє право власності земельну ділянку площею 0,40 га, хоча володіє всіма необхідними законними підставами для цього. Єдиним належним способом захисту її порушеного права є визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про надання ОСОБА_5 земельної ділянки у власність та скасування запису про державну реєстрацію права власності Відповідача ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 6825087300:03:009:0631 площею 0,40 га.

З врахуванням наведеного позивач просить: визнати за нею, ОСОБА_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,40 та для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради, яка була передана їй у власність на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 21 березня 2007 року № 296/07-р.; визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21726-СГ від 23 серпня 2016 року про надання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,40 га (кадастровий номер 6825087300:03:009:0631) для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Ружичанської сільської ради; визнати незаконними та скасувати запис № 16399000 від 13.09.2016 року про право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 6825087300:03:009:0631.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, з підстав вказаних у позовній заяві, суду пояснив, що було видано Державний акт але позивач не завершила процедури приватизації, у зв`язку з наявністю перешкод у завершені приватизації, просить вимоги задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечила, суду пояснила, що ні на день подачі позову, ні на момент реєстрації права власності її довірителькою, не було відомостей про наявність права власності на вказану земельну ділянку позивача. Відсутній будь-який документ про затвердження технічної документації. Процес приватизації не було завершено і позивач не набула права власності на земельну ділянку. Відсутні документи, що межі земельної діялки були встановлені, кадастровий номер не внесено до Державного реєстру речових прав, тому вважають позов безпідставним.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечила, суду пояснила, що при підготовці та видачі оспорюваного наказу не було порушено жодних норм чинного законодавства. Проект землеустрою розроблявся на земельні ділянки, які не були сформовані. На підставі виготовленого проекту була сформована земельна ділянка, і державний реєстратор не знайшов підстав для відмови у реєстрації земельної ділянки. Державний акт набирає чинності з моменту його реєстрації у Книзі записів державних актів на право власності на землю. Не було виготовлено обмінний файл, будь-яких відомостей про реєстрацію земельної ділянки немає. Державний акт не було зареєстровано, відомостей про те, що земельна ділянка є сформована немає.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації від 21 березня 2007 року № 296/07-р ОСОБА_4 було передано у власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради.

На замовлення ОСОБА_4 приватною фірмою «П.В.М.» в 2007 році було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,40 га.

Згідно висновку Хмельницького районного відділу земельних ресурсів Хмельницького обласного головного управління земельних ресурсів від 02.08.2007 року, було погоджено вищезгадану технічну документацію, відмічено обмеження з якими повинна використовуватись земельна ділянка. Також зазначено, що до користування земельною ділянкою ОСОБА_4 приступити після встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання державного акта на право власності на земельну ділянку.

Також згідно висновку Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Хмельницької районної державної адміністрації від 06.09.2007р. №1355, було погоджено головним архітектором Хмельницького району вказану земельну ділянку.

На підставі вказаної технічної документації було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969, який підписано головою Хмельницької районної державної адміністрації та начальником управління земельних ресурсів у Хмельницькому районі, проте не зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, не містить вказаний акт і дати його видачі позивачці.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Розсошанської сільської ради № 982 від 12.08.2019 року, згідно протоколу розподілу та технічного звіту по встановленню в натурі меж земельних ділянок та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю працівникам соціальної сфери ОСОБА_4 , належить земельна площею 0,40 га за АДРЕСА_1 .

Згідно листа №804/418 17 0.33 від 13.11.2017 року Відділ у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомив ОСОБА_4 на її звернення, що в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутній запис щодо реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969, площею 0,40га (кадастровий номер якої 6825087300:03:009:0084), яка розташована на території Ружичанської сільської ради на ім`я ОСОБА_4 .. Документація із землеустрою, додана до звернення, не містить каталогу координат земельної ділянки, в зв`язку з чим неможливо встановити місцезнаходження земельної ділянки, доданий CD-диск не містить підписаного електронно-цифровим підписом обмінного файлу, тому не може бути завантажений в національну кадастрову систему. Враховуючи наведене, те що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, була розроблена до 01.01.2013 року, ОСОБА_4 було рекомендовано звернутись до Державних кадастрових реєстраторів Відділу із документацією із землеустрою, розробленою відповідно до вимог діючого законодавства та електронним документом (у форматі ХМL), підписаним електронно-цифровим підписом виконавця робіт.

Також судом встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21726-СГ від 23.08.2016 року було: затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_5 , яка розташована за межами населених пунктів Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,40 га з кадастровим номером 6825087300:03:009:0631 та 15.09.2016р. зареєстровано право власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності 16399000).

Вказані обставини підтверджуються: розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації від 21 березня 2007 року № 296/07-р; технічною документацією із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ПП «П.В.М.» від 2007 року; висновком Хмельницького районного відділу земельних ресурсів Хмельницького обласного головного управління земельних ресурсів від 02.08.2007 року; висновком Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Хмельницької районної державної адміністрації від 06.09.2007р. №1355; державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969; довідкою виконавчого комітету Розсошанської сільської ради № 982 від 12.08.2019 року; листом №804/418 17 0.33 від 13.11.2017 року Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області; наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21726-СГ від 23.08.2016 року.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини четвертої статті 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Отже, рішення суб`єктів владних повноважень (зокрема, органу виконавчої влади, який реалізує державну політику у сфері земельних відносин) можуть бути підставами виникнення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частини першої статті 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Відповідно до статті 16 ЦК України до способів захисту цивільних прав та інтересів належить, зокрема, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно із частиною першою статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Таким чином, визнання незаконними та скасування рішень суб`єкта владних повноважень може бути способом захисту цивільного права або інтересу.

Тобто якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, спричинених рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень, які вона вважає неправомірними, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов`язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту цивільних прав та інтересів.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Підстави набуття права на землю шляхом передачі ділянок у власність встановлюються нормами ЗК України.

Так, статтями 116, 118 ЗК України визначено підстави й порядок набуття громадянами і юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності.

Згідно частини першої, другої статті 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Відповідно до частини першої статті 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно частини першої статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою визначений у статті 141 ЗК України є вичерпним.

Відповідно до статті 143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; неусунення допущених порушень законодавства; конфіскації земельної ділянки; викупу (вилучення) земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності; примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов`язаннях власника цієї земельної ділянки; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Частинами першою-другою статті 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З досліджених в судовому засіданні доказів встановлено, що позивач ОСОБА_4 не набула права власності на земельну ділянку площею 0,40 та для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради, яка була передана їй у власність на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 21 березня 2007 року № 296/07-р., у встановленому законом порядку.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969 на ім`я позивачки не зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Не надано суду належних та допустимих доказів і на підтвердження: реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за заявою позивачки, чи розробника документації, в т.ч. з відкриттям поземельної книги; перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки, до складання Державного акта.

Згідно п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр" у разі якщо кадастрові номери земельних ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року, такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки - зареєстрованими у Державному земельному кадастрі з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою, на підставі якої було визначено кадастровий номер земельної ділянки, без подання електронного документа та стягнення плати за державну реєстрацію земельної ділянки, у разі якщо така документація із землеустрою була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом.

У разі якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди, а відомості про таку земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель, державна реєстрація такої земельної ділянки здійснюється на підставі зазначеної технічної документації із землеустрою в порядку, встановленому законом.

Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що розроблена приватною фірмою «П.В.М.» в 2007 році технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.ст.22,23 Закону України "Про Державний земельний кадастр", документи, які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам: текст документів має бути написаний розбірливо; документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші не обумовлені в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки, бути заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст; документи мають відповідати законодавству. Документація із землеустрою, технічна документація з оцінки земель в електронній формі засвідчуються кваліфікованим електронним підписом сертифікованого інженера-землевпорядника з використанням кваліфікованої електронної позначки часу.

Документація, яка є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, подається органу, що здійснює внесення таких відомостей, також у формі електронного документа.

Електронний документ обов`язково має містити проектні та існуючі відомості про об`єкт землеустрою, якщо документацією із землеустрою здійснювалося проектування. Вимоги до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру.

Електронний документ подається Державному кадастровому реєстратору, який здійснює внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, разом із документацією, яка є підставою для такого внесення, у паперовому вигляді. Перевірка відповідності наданого електронного документа наявним даним Державного земельного кадастру та встановленим вимогам до змісту, структури і технічних характеристик щодо розроблення такого документа здійснюється Державним кадастровим реєстратором, уповноваженим здійснювати внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, протягом строку, встановленого статтею 21 цього Закону для їх внесення.

Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження її звернення до Держаного кадастрового реєстратора з долученням технічної документації із землеустрою в порядку, встановленому законом Закону України "Про Державний земельний кадастр".

Згідно висновку експерта № 54/20 від 08.02.2021р. межі земельної ділянки ОСОБА_4 , площею 0,4013га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту Ружичанської сільської ради, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 125969 та земельної ділянки ОСОБА_5 , площа 0,40 га, кадастровий номер 6825087300:03:009:0631, накладаються між собою.

Проте, враховуючи відсутність: реєстрації права власності позивача на спірну земельну ділянку; її реєстрації в Державному земельному кадастрі у встановленому законом порядку (в т.ч. на час надання земельної ділянки у власність відповідачці ОСОБА_5 ); перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки, до складання Державного акта на ім`я ОСОБА_4 ; підписаного електронно-цифровим підписом виконавця робіт обмінного файлу з каталогом координат поворотних точок земельної ділянки; а також наявність розбіжностей в промірах меж земельної ділянки в технічній документації та Державному акті, суд вказаний висновок експерта оцінює критично і до уваги не приймає.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування наказу, запису про право власності, слід відмовити.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.11,15,16,21 ЦК України, ст.ст.116,118,125,126,143,152 Земельного кодексу України, Законом України «Про Державний земельний кадастр" суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування наказу, запису про право власності, відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_2 , жителька: АДРЕСА_2 )

Відповідачі: ОСОБА_5 (ІПН: НОМЕР_3 , жителька: АДРЕСА_3 ); Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (код ЄДРПОУ: 39767479, адреса: 29000, м.Хмельницький, вул.Інститутська,4/1).

Дата складання повного тексту рішення суду – 25.06.2021 року.

Суддя: