Рішення № 97921338, 29.06.2021, Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

Справа № 740/2063/21

Провадження № 2/740/840/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2021 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Гагаріної Т.О.,

за участю секретаря судового засідання Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ніжина цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на майно, -

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі позивачі) звернулися до суду із позовною заявою про визнання права власності на майно, а саме земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,2500 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7423381900:01:002:0186 у відповідних частках.

Позовні вимоги мотивують тим, що згідно свідоцтва па право особистої власності на жилий будинок від 24.05.1993 житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_2 належав колгоспному двору, голова якого ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Вертіївської сільської ради від 31.10.2019 у вказаному будинку станом на 15.04.1991 проживали ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_7 , після смерті якого залишилась спадщина, зокрема 1/5 спірного будинку. Спадщину після його смерті фактично прийняла його дружина ОСОБА_4 та його дочка ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , залишилася ділянка АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7423381900:01:002:0186. Спадкоємцями за законом є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 19.10.2020 визнаноза ОСОБА_1 в порядку спадкування на 3/20 частки та 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору право власності на житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . За ОСОБА_2 в порядку спадкування на 3/20 та на 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору право власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . За ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на 1/10 частки на 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . Постановою нотаріуса від 12.12.2019 було відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, оскільки частки у праві власності на житловий будинок та у земельній ділянці під ним не будуть пропорційними, так як житловий будинок належить колгоспному двору.

На підставі рішення суду позивачі набули право власності на житловий будинок, для обслуговування якого виділена земельна ділянка кадастровий номер 7423381900:01:002:0186, яка також підлягає поділу.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Позивачі подали до суду спільну заяву в якій, позов підтримують, просять його задовольнити, справу просять розглядати за їх відсутності.

Відповідач, в особі сільського голови, подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без участі їх представника за наявними у справі доказами, поясненнями.

Згідно із ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 19.10.2020 визнаноза ОСОБА_1 в порядку спадкування на 3/20 частки та 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору право власності на житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . За ОСОБА_2 в порядку спадкування на 3/20 та на 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору право власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . За ОСОБА_3 в порядку спадкування право власності на 1/10 частки на 1/5 частку як за колишнім членом колгоспного двору житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 .

За змістом ст.79-1 Земельного Кодексу України (далі ЗК України), формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серія НК № 554955 від 20.01.2010, зазначено, що його видано ОСОБА_4 . Згідно плану меж земельної ділянки, вказана ділянка має кадастровий номер 7423381900:01:002:0186.

Згідно витягу технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 7423381900:01:002:0186, підтверджується місце її розташування, категорія земель та цільове призначення.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно частини 4 цієї статті, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з висновками Великої палати Верховного Суду, викладеними у постановах від 04.12.2018 у справі № 910/18560/16 та від 16.10.2019 у справі № 164/409/17, чинне земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди.

Таким чином, беручи до уваги, що позивачі на підставі рішення суду набули право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , суд вважає, що позивачі набули право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим №7423381900:01:002:0186 у відповідних частках.

Заявлені позовні вимоги суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. ст. 247, 265-268 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на 7/20 часток земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7423381900:01:002:0186.

Визнати за ОСОБА_2 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 7/20 часток земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7423381900:01:002:0186.

Визнати за ОСОБА_3 , місце АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 право власності на 3/10 часток земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7423381900:01:002:0186.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя Т.О.Гагаріна