Рішення № 97893564, 24.06.2021, Ямпільський районний суд Сумської області

Справа № 590/313/21

Провадження № 2/590/136/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року Ямпільський районний суд

Сумської області

в складі: головуючого – судді – Бондарчук Я.П.

за участю секретаря судового засідання – Кубрак В.Г.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Ямпіль Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Ямпільським РВ УМВС України в Сумській області 11.03.2008 року, місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217, адреса: АДРЕСА_2 )до Виконавчого комітету Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області (код ЄДРПОУ 04390133, місцезнаходження: 41226, Сумська область, Шосткинський район, смт. Свеса, вул. Грушевського, 31), третя особа: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі представника позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217), звернувся до суду з позовною заявою до Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та просив суд: встановити факт того, що заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складений та зареєстрований в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідчений секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянки розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 », стосується житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 , та визнати за позивачем, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту: житловий будинок – А; сарай – Б; гараж – В; погріб – Пг; огорожа - №1) за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його дружина – ОСОБА_6 .. За життя ОСОБА_5 та ОСОБА_4 побудували житловий будинок з погосподарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_4 , але не зареєстрували його у встановленому законом порядку. Після смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_6 21.03.2006 року склала заповіт, за змістом якого вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, та присадибну ділянку заповідала ОСОБА_1 .. Після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Ляха В.В. для оформлення всіх необхідних документів щодо визнання права власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 .. Приватний нотаріус Ямпільського районного нотаріального округу Лях В.В. відмовив у видачі відповідного свідоцтва про спадкування нерухомого майна та роз`яснив, що на вказане спадкове майно (житловий будинок з погосподарськими спорудами) свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 не видавалося і не може бути видано, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, було рекомендовано звернутись до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Крім того, ОСОБА_1 звертався до КП «Глухівське БТІ» з метою отримання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , проте йому повідомили, що зазначений житловий будинок не зареєстрований в даній установі, власник помер, та видача відповідних документів на померлих не передбачена Законом; виготовили новий технічний паспорт на вказаний житловий будинок на ім`я позивача. До того ж, позивач наголошує, що з огляду на те, що в даній справі наявний спір про право, вимога щодо встановлення факту, що має юридичне значення, а саме те, що заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складений та зареєстрований в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідчений секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянки розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 », стосується житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 , заявляється в порядку позовного провадження. В зв`язку з чим, просив суд позов задовольнити.

Ухвалою суду від 14.04.2021 року було відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217),до Виконавчого комітету Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області, третя особа: ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочато підготовче провадження у справі. Призначено підготовче судове засідання у приміщенні Ямпільського районного суду Сумської області. Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслано учасникам судового розгляду. Визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 20.05.2021 року було закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217),до Виконавчого комітету Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області, третя особа: ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач, ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце проведення підготовчого судового засідання, будь-яких клопотань до суду не надано.

Представник позивача, ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217), в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце проведення підготовчого судового засідання, надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі та участі позивача.

Відповідач, представник Виконавчого комітету Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області, в підготовче судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце проведення підготовчого судового засідання шляхом направлення судових викликів за останнім відомим місцем знаходження, надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі.

Третя особа: ОСОБА_3 , в підготовче судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про час і місце проведення судового засідання шляхом направлення судових викликів за останнім відомим місцем знаходження, надала до суду клопотання про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до ксерокопії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (запис відновлено) (а.с.18) встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 народилась ОСОБА_7 , батьками є: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , актовий запис №72 від 11.05.1976 року.

Відповідно до ксерокопії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 (запис віднослено) (а.с.18) встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 народився ОСОБА_5 , батьками є: ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , актовий запис №71 від 11.05.1976 року.

Відповідно до ксерокопії про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 (свідоцтво видано повторно) встановлено, що 17.11.1946 року ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_7 в Микитівському сільвиконкомі Ямпілсьького району Сумської області, актовий запис №15 від 17.11.1946 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу – ОСОБА_12 .

Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.15) встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Микитівка, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №6 від 29.03.1995 року.

Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 (а.с.16) встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Микитівка, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №16 від 29.08.2007 року.

Відповідно до ксерокопії заповіту ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складеного та зареєстрованого в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідченого секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянки розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 ».

Позивач ОСОБА_1 звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 , проте оформити спадщину у виді житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , не виявилось за можливе, оскільки нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, роз`яснено порядок оформлення спадщини та рекомендовано звернутись до суду з позовною заявою про встановлення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування (а.с.11).

Відповідно до архівного витягу з Рішення Двадцять першого скликання Тринадцятої Сесії Микитівської сілсьької Ради народних депутатів від 24.09.1993 року «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок» (а.с.14) встановлено, що було вирішено передати земельні ділянки громадянам у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, в тому числі: ОСОБА_5 – 0,50 га.

Відповідно до виписки з погосподарської книги, виданої Свеською селищною радою Шосткинського району Сумської області (Вих.№1401 від 09.03.2021 року) (а.с.8) встановлено, що з погосподарської книги №2 Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської обалсті на 2006-2010 роки: тип об`єкта погосподарського обліку - №92; місцезнаходження ОПО – АДРЕСА_5 ; користувач домогосподарства – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; житловий будинок, рік побудови – 1965.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області (Вих.№1411 від 09.03.2021 року) (а.с.9) встановлено, що за відомостями Свеської селищної ради Шосткинського району Сумьскої області ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована з 17.11.1976 року в АДРЕСА_5 та знята з реєстрації, в зв`язку зі смертю, ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до довідки-характеристики, виданої виконкомом Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області (Вих.№1692 від 31.03.2021 року) (а.с.34) встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Микитівка Ямпільського району Сумської обалсті померла ОСОБА_4 , на день смерті якої залишилось спадкове майно, яке складається з: житлового будинку за адресою: с. Микитівка, Ямпільського району, Сумської області; земельної ділянки. Виконкомом Миктівської сільської ради Ямпільського району Сумської обалсті від імені померлої ОСОБА_4 посвідчувався заповіт за реєстрвоим номером №15 від 21.03.2006 року, який на день смерті заповідача не змінювався та не відмінявся.

Відповідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.п. 1, 7 постанови від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину.

Як роз`яснено у п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними. Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме того, що заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складений та зареєстрований в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідчений секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянки розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 », стосується житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 , має для позивача юридичне значення та діючим законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на його ім`я.

За урахуванням встановлених обставин та беручи до уваги, що всі дані, які стосуються житлового будинку, у наведених документах співпадають, суд вважає, що вимоги позивача у цій частині є підставними, їх слід задовольнити та встановити факт того, що заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складений та зареєстрований в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідчений секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянки розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 », стосується житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або законом; до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ч.1 ст.1233 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст.1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст.1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (ст.1299 ЦК України).

Якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у цьому разі, якщо перші власники не оформили документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Матеріалами справи встановлено, що на час смерті ОСОБА_4 до складу спадщини входили: житловий будинок з надвірними спорудами та присадибна земельна ділянка розміром 0,93 за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до довідки КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 02.03.2021 року №б/н (а.с.10) встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , в КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

02.03.2021 року, на замовлення ОСОБА_1 , КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок садбного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_5 (а.с.26-32).

12.03.2021 року, на замовлення ОСОБА_1 , ТОВ «Антей Консалтинг Груп» виготовлено звіт про оцінку нерухомого майна – житлового будинку, загальною площею 48,2 кв.м. (у т.ч.житловою 18,9 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (а.с.19-25).

Приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Ляхом В.В. листом від 09.03.2021 року №63/01-16 на звернення позивача щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , повідомлено, що таке свідоцтво не може бути видано, оскільки не надано правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду.

Порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP був встановлений інструкцією, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року та втратила чинність згідно з наказом Держжитлокомунгоспу № 56 від 13 грудня 1995 року.

Згідно з пунктами 4, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 9 постанови від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Вказаною Інструкцією обов`язковою була реєстрація права власності на житлові будинки в органах БТІ лише у містах і селищах міського типу, однак не у сільській місцевості.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.43 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений – сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Вказані обставини свідчать про те, що спірне домоволодіння побудовано відповідно до діючого на час його будівництва законодавства та належним чином було зареєстровано органом місцевого самоврядування в погосподарській книзі.

Згідно з листом № 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ роз`яснив, що відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-1V «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до статті 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на придбане, побудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його придбання, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За таких обставин, оскільки спадкодавцем ОСОБА_4 за життя було набуто право власності на житловий будинок АДРЕСА_5 , відповідно таке право власності на спірний житловий будинок набуто і спадкоємцем ОСОБА_1 в порядку спадкуваня за заповітом.

Крім того, відповідно до інформації приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області від 09.03.2021 року №63/01-09 (а.с.11) встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , яка фактично, шляхом спільного проживання, прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка ОСОБА_5 , Ямпільською РДНК Сумської області була заведена спадкова справа №77/2008 року від 14.02.2008 року та знаходиться на зберіганні в Сумському обласному нотаріальному архіві, спадкоємцем майна ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим Микитівською сільською радою 15.03.2000 року за реєстровим №11, є її дочка ОСОБА_3 , яка отримала свідоцтво про право на спадщину на право на земельну частку (пай). Крім того, спадкодавцем ОСОБА_4 складено та спосвідчено Микитівською сільською радою 21.03.2006 року за реєстровим №15 заповіт на ім`я ОСОБА_1 .. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №63838014 від 09.03.2021 року (а.с.12) встановлено, що за параметрами пошуку « ОСОБА_4 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 » у Спадковому реєстрі знайдено наступну інформацію: спадкодавець – ОСОБА_4 , дата і місце народження – ІНФОРМАЦІЯ_5 , с. Микитівка Ямпільського району Сумської області; дата смерті – ІНФОРМАЦІЯ_3 ; спадкова справа, номер у Спадковому реєстрі – 44040197; стан – чинний; номер у нотаріуса – 77; місце заведення – Сумська область, Ямпільський районний, Ямпільська районна державна нотаріальна контора; дата заведення – 14.02.2008; місце зберігання - Ямпільська районна державна нотаріальна контора, 41200 Сумська область, Ямпільський район, смт. Ямпіль, провул. Боженка, 8/2. Свідоцтво про право на спадщину: номер у Спадковому реєстрі – 44483322; стан – чинний; бланки – ВКК 198641; дата видачі свідоцтва – 11.04.2008; номер в реєстрі нотаріальних дій – 898; видавник – Сумська область, Ямпільський районний, Ямпільська районна державна нотаріальна контора; дата та час реєстрації – 11.04.2008. Свідоцтво про право на спадщину: номер у Спадковому реєстрі – 60222741; стан – чинний; бланки – НВО 415489; дата видачі свідоцтва – 09.02.2017; номер в реєстрі нотаріальних дій – 270; видавник – Сумська область, Ямпільський районний, Ямпільська районна державна нотаріальна контора; дата та час реєстрації – 09.02.2017.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №63838091 від 09.03.2021 року (а.с.13) встановлено, що за параметрами пошуку " ОСОБА_4 " знайдено наступну інформацію: у Спадковому реєстрі зареєстровано заповіт, номер у Спадковому реєстрі 39346516, стан – чинний; номер в реєстрі нотаріальних дій - 15, місце посвідчення – Сумська область, Микитівська сільська рада Ямпільського району; дата посвідчення – 21.03.2006, місце зберігання - Микитівська сільська рада Ямпільського району, заповідач – ОСОБА_4 , дата та місце народження – ІНФОРМАЦІЯ_5 , с. Микитівка Ямпільського району Сумської області. А також, у Спадковому реєстрі зареєстровано заповіт, номер у Спадковому реєстрі 39742813, стан – чинний; сатус – архівний до 01.12.2000; номер в реєстрі нотаріальних дій - 11, місце посвідчення – Сумська область, Микитівська сільська рада Ямпільського району; дата посвідчення – 15.03.2000, місце зберігання - Микитівська сільська рада Ямпільського району, заповідач – ОСОБА_4 , дата та місце народження – ІНФОРМАЦІЯ_5 , с. Микитівка Ямпільського району Сумської області

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 , на праві власності належали ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а тому позивачу ОСОБА_1 вказане майно повинно перейти у власність в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За приписами ч.1 ст.76, ч.ч. 1, 5 ст.81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Таким чином, позовні вимоги позивача, як такі, що є доведеними в судовому порядку, підлягають до задоволення повністю.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 89, 141, 223, 258, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1233, 1258, 1261, 1297 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Ямпільським РВ УМВС України в Сумській області 11.03.2008 року, місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ), представник позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про право на заняття адвокатської діяльності №4485/10, видане на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно-дисциплінарної комісії адвокатури від 24.03.2011 року №217, адреса: АДРЕСА_2 )до Виконавчого комітету Свеської селищної ради Шосткинського району Сумської області (код ЄДРПОУ 04390133, місцезнаходження: 41226, Сумська область, Шосткинський район, смт. Свеса, вул. Грушевського, 31), третя особа: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Встановити факт того, що заповіт ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , складений та зареєстрований в реєстрі під №15 від 21.03.2006 року та посвідчений секретарем Микитівської сільської ради Ямпільського району Сумської області, відповідно до якого ОСОБА_4 зробила таке розпорядження: «Жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Микитівка, присадибна земельна ділянка розміром 0,93 га я завіщаю ОСОБА_1 », стосується житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки розміром 0,93 га за адресою: АДРЕСА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Ямпільським РВ УМВС України в Сумській області 11.03.2008 року, місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту: житловий будинок – А; сарай – Б; гараж – В; погріб – Пг; огорожа - №1) за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції через Ямпільський районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення (п.15, п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 24.06.2021 року.

Суддя Ямпільського районного суду

Сумської області Я.П. Бондарчук