Рішення № 97867054, 24.06.2021, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24 червня 2021 року Справа № 903/347/21

за позовом: Приватного підприємства "Центр", м.Луцьк

до відповідача: Підприємця Шеремети Орисі Юріївни, м.Луцьк

про стягнення 10 200 грн. 00 коп.

Суддя Кравчук А. М.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

18.05.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "Центр" до підприємця Шеремети Орисі Юріївни про стягнення 10 200 грн. 00 коп. та судових витрат по справі.

Позовна заява обґрунтована неналежним виконанням відповідачем взятих на себе згідно договору оренди від 01.01.2019 №05 зобов`язань по оплаті орендних платежів.

Ухвалою суду від 20.05.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, одночасно копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду; позивачу - відповідь на відзив не пізніше 3-х днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу, відповідачу - заперечення на відповідь позивача протягом 3-х днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання позивачу. Зазначено, що у разі наявності заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження сторонам подати суду заяву із обґрунтуванням заперечень протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвалу суду надіслано сторонам поштовим зв`язком 21.05.2021, отримано сторонами 24.05.2021 (позивач), 26.05.2021 (відповідач), що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень №4301039483755, №4301039483763. Строк для подання відзиву - по 11.06.2021.

Відповідач у відзиві від 10.06.2021 (поданий 10.06.2021) вказує, що позовні вимоги є безпідставними та не підлягають до задоволення, оскільки вважає, що позивач є неналежним орендодавцем приміщення.

Відзив позивач отримав 11.06.2021, що підтверджується витягом щодо відстеження пересилання поштових відправлень з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв`язку "Укрпошта" №4302523492544.

Строк на подання відповіді на відзив - по 14.06.2021.

Відповідь на відзив позивач не надав.

Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін не надходили.

Судом встановлено, що 01.01.2019 року між позивачем та відповідачем укладений договір оренди № 5 (далі - договір, а. с. 5-6).

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з договору.

Між сторонами зобов`язання виникли з договору № 5 від 01.01.2019 року.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ст. 283 ГК України).

Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування «Об`єкт оренди», а саме: частину приміщення площею 12 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Луцьк, пр-т Відродження,24.

Пунктом 2.1 договору визначено, що вступ орендаря у користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням сторонами цього договору.

Згідно з п. 2.5 договору обов`язок по складанню акту прийому-передачі або повернення покладається на сторону, яка передає або повертає об`єкт оренди іншій стороні договору.

Відповідно до п.3.1 договору термін оренди з 01.01.2019 року по 31.12.2019 року з моменту підписання цього договору. Якщо жодна зі сторін в 30-денний термін до закінчення цього договору не заявить про намір його припинити або змінити, цей договір щоразу автоматично продовжується на той самий термін та на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п.3.2 договору).

Пунктом 4.1 договору визначено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, у розмірі 1020 грн 00 коп. за кожен місяць терміну оренди.

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку шляхом перерахування суми, зазначеної у п.4.1 цього договору щомісячно не пізніше 10-го числа місяця попереднього перед звітним авансовим платежем згідно поданого орендодавцем рахунку (п. 4.2 договору).

01.01.2019 сторони підписали акт приймання-передачі частини приміщення, без будь яких зауважень, чим підтвердили факт передачі приміщення в оренду (а.с.7).

Орендну плату відповідач у 2020 році не сплачував.

На виконання умов договору позивач направив відповідачу рахунки на оплату, що підтверджується накладною Укрпошти № 4302452967791 від 18.09.2020 та описом (а.с.29-32).

Позивачем 01.10.2020 повідомлено відповідача про дострокове розірвання договору оренди з 01.11.2020, оскільки ним в порушення п. 4.2 договору не було здійснено орендну плату (остання оплата грудень 2019 року), що підтверджується накладною Укрпошти № 4302452973422 від 01.10.2020 та описом (а.с.33-34).

З метою досудового врегулювання спору позивачем 22.129.2020 надіслано відповідачу претензію № 87 з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі, однак дана залишена відповідачем без задоволення (а.с.35-36).

Предметом спору у справі є стягнення з відповідача 10200,00 грн заборгованості по орендній платі за договором оренди №5 від 01.01.2019 за період з 01.01.2020 по 01.11.2020.

Нормативно-правові акти, використані при вирішенні спору:

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), договір є підставою виникнення цивільних прав та обов`язків. Цивільні права і обов`язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з договорів, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Статтею 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ст. 173 ГК України та ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За загальними нормами ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших актів, договору ,а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідач свої зобов`язання по оплаті орендних платежів не виконав, у зв`язку з чим заборгованість за договором оренди №5 від 01.01.2019 року складає 10200 грн 00 коп., підтверджена матеріалами справи та підлягає до стягнення, оскільки згідно ст. 193 ГК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається.

Викладені у відзиві заперечення щодо позовних вимог спростовуються матеріалами справи.

Право позивача на передачу у 2020 році приміщення в оренду відповідачу підтверджується договором оренди № 19 від 01.01.2020, актом приймання-передачі приміщення від 01.01.2020, листом Федерації профспілок Волинської області від 28.12.2018 № 58, Статутом ПОГ «Навчально-методичний центр профспілок Волинської області», відповідно до п.п. 1.1, 1.2 якого Підприємство об`єднання громадян «Навчально-методичний центр профспілок Волинської області» створене Федерацією профспілок Волинської області(Засновник) на її власності. Засновником і власником підприємства є юридична особа за законодавством України - Федерація профспілкових спілок Волинської області (а.с.8-28).

Договори оренди від 01.01.2019 № 5, від 01.01.2020 № 19 не були предметом судового розгляду, в матеріалах справи відсутні докази щодо визнання їх недійсними, зміни умов.

Позивач зазначає про сплату відповідачем орендних платежів у 2019 році, що відповідач не спростував, не заперечував існування договірних зобов`язань до подання позову. У відзиві не заперечує користування приміщенням. Досудове врегулювання спору не є обов`язком позивача. Згідно описів листи направлялись на адресу відповідача пр. Соборності,13б/160, м.Луцьк.

В силу положень ст. ст. 73 ГПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Частиною 1, 3 ст. 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн. 00 коп. відповідно до ст. 129 ГПК України слід віднести на нього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 232, 237, 238, 241, 247- 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Підприємця Шеремети Орисі Юріївни ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на користь Приватного підприємства "Центр" (пр-т Волі,41, кв.44, м.Луцьк, 430000, код ЄДРПОУ 32035207)

- 10 200 грн 00 коп. заборгованості та 2 270 грн 00 коп. витрат по сплаті судового збору, а всього 12 470 грн 00 коп. (дванадцять тисяч чотириста сімдесят грн. 00 коп.).

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя А. М. Кравчук