Рішення № 97828712, 28.05.2021, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 953/2075/21

н/п 2/953/1823/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2021 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого – судді Зуб Г.А.

за участю секретаря Черниш О.М.,

за участю представників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

09.02.2021 р. представник позивача КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2007 по 31.05.2014 у сумі 17849,97 грн.; стягнути з відповідача ОСОБА_4 на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.06.2014 по 31.10.2020 у сумі 33114,95 грн.; та стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі 2270,00 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне. Відповідач ОСОБА_3 був власником квартири АДРЕСА_1 у період з 13.09.2006 по 20.05.2014. Відповідач ОСОБА_4 набула право власності на вказану квартиру 20.05.2014. Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вартість яких затверджується рішенням виконавчого комітету ХМР. Між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Відповідачі не виконують обов`язки, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем за надання вказаних послуг у вказаному розмірі, яку позивач просить стягнути з відповідачів за вказані періоди часу в судовому порядку.

Відповідачі надали відзиви на позов, в якому просять відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що розрахунок заборгованості є необґрунтованим доказом, та просили застосувати строки позовної давності.

Представник позивача надав до суду відповідь на позов, в якому просить задовольнити позов, посилаючись на те, що тарифи на послуги позивача були затверджені рішенням виконавчого комітету ХМР. Доданий до суду розрахунок заборгованості є належним доказом існування заборгованості, який здійснено на підставі затверджених тарифів. Будь-яких претензій від відповідачів щодо невідповідності наданих послуг від відповідачів не надходило.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, та просив їх задовольнити.

Представник відповідачів – адвокат Лизогуб Р.Ю. в судовому засіданні просив застосувати строки позовної давності, а в решті позову відмовити за необґрунтованістю.

09.02.2021 року вказана справа надійшла до Київського районного суду м. Харкова та розподілена судді Зуб Г.А.

11.02.2021 року судом здійснено електронний запит до Реєстру територіальної громади м. Харкова для встановлення місцеперебування відповідачів, відповідь на який надано до суду 11.02.2021 року.

Ухвалою судді від 11.02.2021 року було прийнято до розгляду вказану позовну заяву, та відкрито провадження в ній за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідач ОСОБА_3 був власником квартири АДРЕСА_1 у період з 13.09.2006 по 20.05.2014, та зареєстрований в ній на даний час.

Відповідач ОСОБА_4 набула право власності на вказану квартиру 20.05.2014.

За вказаних обставин, суд вважає, що відповідачі є споживачами послуг, які надаються позивачем шляхом відкриття абонентського особового рахунку.

Наявними у справі доказами встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися правовідносини з приводу надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку, де знаходиться квартира відповідача ОСОБА_4 на даний час.

Відповідачі не своєчасно оплачували послуги позивача, у зв`язку з чим останній звертався до суду двічі із заявами про видачу судового наказу, за результатами розгляду яких 24.05.2018 та 12.11.2018 Київським районним судом м. Харкова було видано судові накази про стягнення заборгованості, однак ухвалами суду від 27.06.2018 року та від 06.12.2018 року вони були скасовані.

Стороною позивача заявлений період стягнення заборгованості з відповідача ОСОБА_3 з 01.03.2007 року по 31.05.2014 року, з відповідача ОСОБА_4 – з 01.06.2014 по 31.10.2020.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст.ст. 319 та 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом ст. 151 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам.

Тарифи по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюються рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги.

За приписами ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Доказів зі сторони відповідача, що позивачем не надаються послуги матеріали справи не містять, так і доказів спростування наявної заборгованості також надано не було.

Згідно наданого позивачем розрахунку, відповідачі мають заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2007 по 31.10.2020 у сумі 50964,92 грн.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність – це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Оскільки відповідачами заявлено клопотання про застосування позовної давності, то сума заборгованості в межах строку позовної давності, та в межах заявлених позовних вимог, за період з 01.03.2018 по 31.10.2020 становить 19104,17 грн. (за три роки до звернення до суду з вказаним позовом) відповідно до наданого до суду розрахунку позивача, підстав недовіряти якому у суду не має, та яка підлягає стягненню лише з відповідача ОСОБА_4 , а в іншій частині суд вважає за необхідне відмовити у зв`язку з пропущенням строку позовної давності.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Матеріали справи свідчать про те, що позовні вимоги КП «Жилкомсервіс» задоволені частково (з 50964,92 грн. до 19104,17 грн.). При подачі позовної заяви позивачем було сплачено 2270 грн. судового збору, тому підлягає стягненню розмір стягнутого судового збору на користь позивача за подачу позову у розмірі 850,91 грн.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 5, 12, 76,141, 164, 206,263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4 , на користь комунального підприємства «Жилкомсервіс» заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2018 року по 31.10.2020 року в розмірі 19104 (дев`ятнадцять тисяч сто чотири) гривень 17 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 , на користь комунального підприємства «Жилкомсервіс» судові витрати в розмірі 850 (вісімсот п`ятдесят) гривень 91 коп.

В решті позову – відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач – Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», місцезнаходження: м. Харків, вул. Конторська, 35, код ЄДРПОУ 34467793.

Відповідач – ОСОБА_3 , місцеперебування: АДРЕСА_1 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 .

Відповідач – ОСОБА_4 , останнє відоме місцеперебування: АДРЕСА_1 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2 .

Повний текст рішення виготовлено 11 червня 2021 року.

СУДДЯ Г.А. ЗУБ